～『ヘーベルハウス』施工・軽量鉄骨造の家～
■南に面したウッドデッキ＋広々バルコニー＋お庭付き！
■大規模リフォーム済♪
■高台・南東向きにつき、陽当り・通風良好！
耐震性・耐火性に優れた『ヘーベルハウス』施工の軽量鉄骨造の邸です。
敷地面積広々約55.95坪の整形地。
高台にあり、間口も約12.0ｍ！採光の取れた風通しの良い物件です。
前面道路も約12.0ｍあり、お車の出入れもスムーズ♪
間取りは全居室収納付の4SLDK！
BBQやカフェタイムにもぴったりな広々ウッドデッキやバルコニー、南東向きで陽当り良好なお庭付です。
カーポート付の駐車場スペースは大切なお車を雨風から守ってくれます。
リフォーム履歴（平成31年2月）
新設：トイレ/洗面台/浴室/給湯器/レンジフード/南側フェンス
貼替：クロス(和室全室・LDK)/畳/障子/LDKフローリング上貼り
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積広々約55.95坪の整形地高台にあり、間口もゆったり約12.0ｍ！採光の取れた風通しの良い物件です。
◇◆震性・耐火性に優れた『ヘーベルハウス』施工の軽量鉄骨造の邸です◆◇
物件の南東側には陽当りの良いお庭がございます♪
LDKはゆったり約16.0帖！窓を開けると広々としたウッドデッキに面しております。
◇◆間取りは全居室収納付の4SLDK！ 広々ウッドデッキやバルコニー、南東向きのお庭付！◆◇
耐震性・耐火性に優れた『ヘーベルハウス』施工の軽量鉄骨造の邸です。
2780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.96m2、建物面積109.08m2 4SLDK+ウッドデッキ＋広々バルコニー！南東向きのため陽当り良好です♪
平成31年2月に浴室交換と給湯器を交換しております。
LDKは物件の南西側に配置し、あたたかな日の光が差し込む明るい空間となっております。
空間を広く取る事ができる壁付け型のキッチン。
◇◆内覧のご予約好評受付中！こちらの物件の他にも当日ご紹介できる物件を取り揃えております♪◆◇
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木の温かみを感じるリビング。平成31年にはフローリングを上張りリフォームしております。
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ウッドデッキと隣接している事で室内に心地良い風と光を取り込み、開放感のある空間になっております。
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約8.0帖の広々とした和室。大容量の収納スペース付きです。
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約6.0帖の洋室。主寝室としてもぴったりです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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小さいお子様には、パパ、ママの傍にいれるようにベビーラックをご用意しています！
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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前道６ｍ以上
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外装リフォーム
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２階建
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-682-3003
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物件名
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高槻市大和1丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
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184.96m2（登記） |
建物面積
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109.08m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東12ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1980年10月 |
| 住所 |
大阪府高槻市大和１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス16分大和歩4分
阪急京都線「富田」歩54分
ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
最も高額な買い物と言われる不動産。お客様のご希望とご予算に沿って失敗しない最適な不動産をご提案致します。北摂の不動産の事なら関西不動産販売の玉寄（たまより）までどうぞお声掛けください！
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
大阪市、高槻市、茨木市、島本町
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| お問い合せ先 |
TEL：072-682-3003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-682-3003
周辺環境
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高槻市立阿武山小学校まで450m -
高槻市立阿武山中学校まで1200m -
阿武山たつの子認定こども園まで639m -
マルヤス 阿武野店まで850m -
高槻赤十字病院まで1150m -
大和北公園まで290m -
ファミリーマート 高槻塚原一丁目店まで797m -
ウェルシア高槻上土室店まで1360m -
高槻塚原郵便局まで969m
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小学校高槻市立阿武山小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校高槻市立阿武山中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園阿武山たつの子認定こども園：徒歩8分（639ｍ）
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スーパーマルヤス 阿武野店：徒歩11分（850ｍ）
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病院高槻赤十字病院：徒歩15分（1150ｍ）
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公園大和北公園：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート 高槻塚原一丁目店：徒歩10分（797ｍ）
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ドラッグストアウェルシア高槻上土室店：徒歩17分（1360ｍ）
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郵便局高槻塚原郵便局：徒歩13分（969ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-682-3003
高槻市大和1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市大和１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス16分大和歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東12ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.08m2（登記） |
土地面積 |
184.96m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1980年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2019年2月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：障子張替え・壁紙・畳 2019年2月完了 その他リフォーム：南側フェンス新設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：玉寄 宗斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
本物件の場合
毎月（年１２回） 78348円 ボーナス時加算なし
価格2980万円、頭金100万円、借入額2880万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年
- 当社、火災保険料対応可能！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※年齢制限は35 年を超える長期住宅ローンの場合は記載必須になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-682-3003
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-682-3003
74833170
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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