高師浜３（高石駅） 1680万円

中古一戸建て

1680万円

大阪府高石市

南海本線「高石」歩8分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

伊勢住宅(株)

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【6月3日更新】
土地面積はゆとりある31坪超の5DK住宅！
間口広々◎新築一戸建て用地にもおすすめです！
最寄り駅、小学校、スーパー等が徒歩8分圏内に揃う住環境。

●通勤・通学に便利な南海本線「高石」駅まで徒歩8分のロケーションです！
●全居室2面採光が確保され、心地よい風が通り抜ける快適な住まいです。
●DKに隣接した和室は、食後の寛ぎスペースやお子さまのお昼寝スペースに重宝しそうです。
●玄関に隣接した洋室は独立性が高く、ゲストルームや在宅ワークスペースに◎
●2階の3部屋は家具レイアウトの自由度が高い洋室です。
●新築住宅用地にもおすすめです。詳細はお問い合わせください。
●子育て・共働き世帯にも暮らしやすい住環境です！
・高石市立高石小学校まで徒歩3分
・ライフ高石店まで徒歩4分
・アプラたかいしまで徒歩7分

1680万円、5DK、土地面積103.96m²、建物面積86.76m² 敷地面積はゆとりある31坪以上。新築一戸建て用地にもおすすめの5DK住宅です。全居室2面採光が確保され、自然換気がスムーズに行えます。DKに隣接した和室は食事後の寛ぎスペースとしても活用できます。

南海本線「高石」駅まで640m 徒歩8分。毎日の通勤・通学に便利な徒歩8分。雨の日にも負担の少ない嬉しい距離ですね。途中駅「堺」で空港急行に乗り換えれば、「難波」まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。
認定こども園たかいし保育園まで850m 徒歩11分。体験型・経験型の「プロジェクト活動」を通して、子どもたちの園生活を充実させています。一時保育や園庭開放など、未就園児向けの子育て支援も行っています。
高石市立高石小学校まで180m 徒歩3分。1978年創立の歴史ある小学校です。「使える英語」の習得と、コミュニケーション能力の育成を図る外国語教育課程を低学年より取り入れています。
ライフ高石店まで300m 徒歩4分。生鮮食品やお惣菜、手作りパンなど食料品をはじめ、日用品、医薬品、衣料品なども揃うスーパーです。当日お届けサービスや、ネットスーパーからの注文にも対応しています。営業時間は9:00～21:00。

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 和室 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	103.96m²（31.44坪）	建物面積ヒント	86.76m²（26.24坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1969年6月
住所	大阪府高石市高師浜３ [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「高石」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】伊勢住宅HPへお客様の声伊勢住宅とは
担当者より	【この物件について】地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第055382号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00ー20:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

駅

南海本線「高石」駅：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園東羽衣こども園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園たかいし保育園：徒歩11分（850ｍ）
小学校

高石市立高石小学校：徒歩3分（180ｍ）
中学校

高石市立高石中学校：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高石高師浜店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高石高師浜店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ライフ高石店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

関西スーパー高石駅前店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

コノミヤアプラ高石店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア高石高師浜店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

アプラたかいし：徒歩7分（550ｍ）
病院

医療法人博我会高石病院：徒歩4分（300ｍ）
病院

医療法人良秀会高石藤井病院：徒歩12分（900ｍ）
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高石郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	大阪府高石市高師浜３	交通	南海本線「高石」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK	建物面積ヒント	86.76m²（26.24坪）
土地面積ヒント	103.96m²（31.44坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1969年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	防火地域、売主の契約不適合責任は免責。現状を優先します。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（3）第055382号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟伊勢住宅(株) 〒592-0004 大阪府高石市高師浜4-1-27
問い合わせ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（3）第055382号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00ー20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（3）第055382号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
伊勢住宅(株)
〒592-0004 大阪府高石市高師浜4-1-27

問い合わせ先

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免許番号：: 大阪府知事（3）第055382号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00ー20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。