千里ニュータウンの戸建

中古一戸建て
3Dビュー

1億4800万円

大阪府吹田市

阪急千里線「山田」歩9分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-872716 【通話料無料】

◆予約制内覧会開催◆
日時：6/8（土）～6/9（日）13：00～16：00
現地にスタッフはおりませんので、前もってご希望の日時をご連絡下さい。

●車庫4台駐車可（車種による制限
●旭化成ヘーベルハウス施工の家！
●南東側道路、陽当たり良好！
●邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地！
●ホームエレベーターあり！

●LDK約26.3帖！
●ウォークインクローゼット2か所、納戸2か所！
●室内は大変丁寧にご使用されています！
●阪急千里線「山田」駅から徒歩9分！
●大阪モノレール線「山田」駅から徒歩10分
【周辺施設】
・ピーコックストア津雲台店：約530ｍ（徒歩7分）
・Dew阪急山田：約670ｍ（徒歩9分）
・津雲公園：約220ｍ（徒歩3分）
・吹田市立津雲台小学校：約780ｍ（徒歩10分）
※徒歩分数は80ｍを1分で記載しています

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

旭化成ヘーベルハウス施工の家

室内にホームエレベーターのあるお家♪

■ＬＤＫ・和室約6帖
約26.3帖の広々とした明るいリビングダイニングには床暖房もございます
■ホームエレベーター
■バルコニー（洗面横）
ワイドバルコニー以外にもう一面、南東向きのバルコニーがございます

ゆったりとした水回り空間

■キッチン
アイランドキッチンでお喋りしながら楽しくお料理していただけます

■浴室
テレビと浴室暖房乾燥機付きの浴室

1億4800万円、5LDK+2S（納戸）、土地面積345.22m²、建物面積189.17m²

■洗面室（2階）
室内昇降物干しのある洗面室で、雨の日も気にせずお洗濯物が干せます

■1階トイレ
手洗い場が独立したお手洗いは、温水洗浄機能付き便座です

各所に収納があり、室内をすっきりと見せることが出来ます

■パントリー
キッチン横にはパントリーがあり、食材のストックもお任せ♪
洋室約9.3帖にあるウォークインクローゼット（約2.7帖）
■シューズクローク
玄関横にシューズクローゼットを完備！玄関に靴が散らかるのを防げます♪
■書斎
洋室約9.3帖にある書斎（約2帖）

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体感！3Dビュー

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）・6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）
時間／13:00～16:00
密を避け、ゆっくりと室内をご覧いただくために、予約制内覧会を開催致します。
なお、現地にスタッフはおりませんので、前もってご希望の日時をご連絡下さい。
ご連絡の際は、フリーコール０１２０－８７２－７１６　担当：高橋まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-872716

物件名	千里ニュータウンの戸建
価格ヒント	1億4800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	345.22m²（登記）	建物面積ヒント	189.17m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東9.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年2月
住所	大阪府吹田市津雲台５ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「山田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「山田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「南千里」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ当店ホームページ当店スタッフ紹介ページへこの物件の360度画像はこちら
担当者より	担当者宅建 FP 高橋　洋一年齢：60代業界経験：28年北摂地域担当27年目の実績を活かしお客さまの期待に副えるよう努力して参りますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。	【この物件について】「ご購入」はもちろん「ご売却」のお手伝いをさせて頂きます。ご購入の諸経費やローンのご相談、内覧希望の際は【高橋】までお気軽にお問合せ下さい。【得意エリア】千里ニュータウン
お問い合せ先	みずほ不動産販売(株)千里中央センター TEL：0120-872716 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003529号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM09:30～PM05:30 ／定休日：水曜日・祝日

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周辺環境

阪急千里線「山田」駅まで720m
大阪モノレール「山田」駅まで800m
Dew阪急山田まで670m
吹田市立津雲台小学校まで780m

駅

阪急千里線「山田」駅：徒歩9分（720ｍ）
駅

大阪モノレール「山田」駅：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

Dew阪急山田：徒歩9分（670ｍ）
小学校

吹田市立津雲台小学校：徒歩10分（780ｍ）
中学校

吹田市立古江台中学校：徒歩20分（1550ｍ）
スーパー

ピーコックストア津雲台店：徒歩7分（530ｍ）
公園

津雲公園：徒歩3分（220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-872716

千里ニュータウンの戸建　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）・6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）時間／13:00～16:00 密を避け、ゆっくりと室内をご覧いただくために、予約制内覧会を開催致します。なお、現地にスタッフはおりませんので、前もってご希望の日時をご連絡下さい。ご連絡の際は、フリーコール０１２０－８７２－７１６　担当：高橋までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
所在地	大阪府吹田市津雲台５	交通	阪急千里線「山田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「山田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「南千里」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1億4800万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東9.4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	189.17m²（登記）
土地面積ヒント	345.22m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2015年2月	引渡可能時期ヒント	2024年7月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、建築協定有、■地区計画　■売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
その他概要・特記事項	担当者：高橋　洋一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003529号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟みずほ不動産販売(株)千里中央センター〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル2階
問い合わせ先	みずほ不動産販売(株)千里中央センター TEL：0120-872716 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（9）第003529号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM09:30～PM05:30 ／定休日：水曜日・祝日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003529号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
みずほ不動産販売(株)千里中央センター
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル2階

問い合わせ先

みずほ不動産販売(株)千里中央センター

TEL：0120-872716 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（9）第003529号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM09:30～PM05:30 ／定休日：水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月7日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-872716

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。