大阪市住吉区南住吉四丁目

中古一戸建て

4480万円

大阪府大阪市住吉区

南海高野線「我孫子前」歩6分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所

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TEL：0800-1001833 【通話料無料】

【積水ハウス施工】
建物価格２２，７３０，０００円／土地価格２２，０７０，０００円
令和６年５月リフォーム完了！

●リフォーム内容
　・壁、天井クロス張替：LDK、洋室(1)(2)(3)、ホール、洗面室、トイレ
　・フローリング張替；LDK、洋室(1)(2)(3)、ホール
　・新調：カップボード、洗面化粧台、階段部分手すり、洋室(1)(2)(3)建具
　・新設：リビング床暖房
●交通アクセス
・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分
・JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩8分
●北東角地に立地。
●鉄骨造3階建、3LDK。
●屋上が設けられています。
●メーターモジュール設計です。
●2023年8月、ハウスクリーニング済。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【大阪市住吉区南住吉四丁目】
2沿線2駅利用可能な立地！屋上付き「2LDK＋WIC」の住まいです。シャッター車庫が1台分設けられています。/2023年8月撮影

◆角地に立地する、鉄骨造3階建の住まい。LDKは2階に配置されており、リビング階段が採用されています。◆

2024年5月撮影

【キッチン】
対面式キッチンとなっております。コンロはIH仕様。/2024年5月撮影

【現地外観写真】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分！北東角地に立地する、鉄骨造3階建の住まいです。(2023年8月ハウスクリーニング)/2023年8月撮影

4480万円、2LDK、土地面積60.62m²、建物面積124.6m² 。2階に配置されたLDKは約18.0帖、3階に、洋室3部屋が配置されています。屋上付きの住まいです。

2024年5月撮影

◆食器洗乾燥機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・浴室TVなどの水廻り設備が備わっています。◆

【洗面室】
LDKより出入り可能です。シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2023年8月撮影

2024年5月撮影

【リビング】
LDK約18.0帖。令和6年5月にフローリング張替、壁・天井クロス張替のリフォームが完了しています。/2024年5月撮影

【浴室】
ジェットバス＋オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴室TV有。/2023年8月撮影

【2階トイレ】
温水洗浄便座付きです。独立した手洗いカウンターが備わっています。/2023年8月撮影

◆屋上付きです！3階に、洋室3部屋が配置されています。令和6年1月リフォーム完了予定◆

【屋上】
アウトドアテーブル・ソファなどの設置が可能。用途に合わせてご利用いただけます。/2023年8月撮影

【玄関】
ドアより採光が可能です。西側に土間収納が設けられており、屋外で使用するもの等を収納いただけます。/2023年8月撮影

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特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ジェットバス / 屋上 / 食器洗乾燥機

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

物件詳細情報

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物件名	大阪市住吉区南住吉四丁目
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	60.62m²（18.33坪）（登記）	建物面積ヒント	124.6m²（37.69坪）（登記）、うち１階車庫28.4m²
私道負担・道路ヒント	共有持分83.87m²×（2／20）、北8ｍ幅（接道幅4.5ｍ）、東4ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2009年1月
住所	大阪府大阪市住吉区南住吉４ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「我孫子前」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「我孫子町」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建炭　昌幸年齢：30代業界経験：13年不動産の売却・購入のことならお任せください。	【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所 TEL：0800-1001833 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

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周辺環境

あびこ幼稚園まで400m 徒歩5分。1953年に開園、2023年度で創立70周年を迎えた幼稚園です。絵画・英会話・バレエ・サッカーなどの課外教室有。/2023年8月撮影
大空小学校まで960m 徒歩12分。HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。学校便りなどの配布文書の閲覧が可能です。/2023年8月撮影
三稜中学校まで720m 徒歩9分。年間行事は、入学式・芸術鑑賞会・運動会・修学旅行など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。/2023年8月撮影
万代住吉沢之町店まで150m 徒歩2分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。営業時間：9:00～22:00。/2023年8月撮影
ファミリーマートあびこ駅西店まで500m 徒歩7分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。/2023年8月撮影
ツルハドラッグ大阪南住吉店まで190m 徒歩3分。取り扱い商品は、医薬品・日用品・化粧品・食料品・酒類など。電子マネーを利用可能です。営業時間：9:00～23:00。/2023年8月撮影
住吉郵便局まで450m 徒歩6分。駐車場は9台分です。窓口営業時間：平日9:00～19:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日8:00～21:00/土日祝9:00～19:00。/2023年8月撮影
医療法人錦秀会阪和記念病院まで500m 徒歩7分。診療科目は、内科・外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など。受付時間：月-土8:30～16:00。/2023年8月撮影
大阪市住吉区役所まで400m 徒歩5分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。開庁時間：月-木9:00～17:30/金9:00～19:00。/2023年8月撮影

幼稚園・保育園

遠里小野保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

英明幼稚園遠里小野：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

あびこ幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

大空小学校：徒歩12分（960ｍ）
中学校

三稜中学校：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

万代住吉沢之町店：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

サンディ南住吉店：徒歩3分（210ｍ）
スーパー

ライフ住吉山之内店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪沢之町2丁目店：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ローソン山之内一丁目店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマートあびこ駅西店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪山之内1丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ大阪南住吉店：徒歩3分（190ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ遠里小野店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南住吉店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

ジョーシン住吉店：徒歩10分（750ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫我孫子支店：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

住吉郵便局：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

住吉山之内郵便局：徒歩6分（450ｍ）
病院

医療法人守田会オリオノ病院：徒歩4分（260ｍ）
病院

医療法人錦秀会阪和記念病院：徒歩7分（500ｍ）
役所

大阪市住吉区役所：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001833

設備仕様


土間収納【土間収納】土足のまま出入り可能。小窓付きです。/2023年8月撮影		ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気機能付きです。/2023年8月撮影

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