高松建設の注文住宅。
ＲＣ造・ホームエレベーター付きです。
大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩７分の近さ。
忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
【おすすめポイント】
・和室には、天然無垢材使用、屋久杉を使った柱を使用しております。
・二世帯住宅としてもご利用できます。
・防犯対策万全（防犯カメラ設置・二重玄関等）
・近くには公園もあり、お子様を遊ばすのにも安心です。
・家族が自然に集う、明るいリビング
・広々キッチンで毎日の料理も楽しく
・ウォークインクローゼット完備
・充実の収納でシンプルな暮らし
【周辺環境】
・鈴の音保育園まで徒歩５分
・大阪市立九条北小学校まで徒歩１２分
・教育施設が充実
・スーパー、ドラッグストアまで８分
大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩約７分の立地です。
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9480万円、3LDK、土地面積112.54m2、建物面積175.84m2
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調理も片付けも能率的なキッチン収納を設置しました。
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１日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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リビングは、開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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112.54m2（登記） |
建物面積
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175.84m2 |
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私道負担・道路
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無、南東8ｍ幅（接道幅8.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2011年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区九条南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「九条」歩7分
阪神電鉄阪神なんば線「九条」歩7分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新生活に必要な費用、お住まいになれるまでの期間、ローンの事等、わからないことはいつでも何でもお答えします。お客様の要望にしっかり応える、高いサービス品質を提供いたします。
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【この物件について】
2011年に建築されたエレベーターが完備されている物件です。空家の為いつでもご内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
港区、大正区、此花区、西淀川区、福島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298163 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアベイルフォレオ大阪ドームシティ店：徒歩13分（994ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらフォレオ大阪ドームシティ店：徒歩13分（992ｍ）
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ショッピングセンターフォレオ大阪ドームシティ：徒歩13分（997ｍ）
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スーパーグルメシティ九条店：徒歩8分（592ｍ）
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スーパーCoDeli大阪九条駅前店：徒歩8分（599ｍ）
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スーパーニッコー波除店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪九条南3丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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コンビニファミリーマート九条駅南店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪九条南2丁目店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ波除店：徒歩12分（889ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局九条店：徒歩8分（589ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ九条店：徒歩12分（898ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO西九条春日出店：徒歩16分（1227ｍ）
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ホームセンターエディオンフォレオ大阪ドームシティ店：徒歩13分（997ｍ）
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高校・高専大阪府立港高校：徒歩14分（1049ｍ）
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高校・高専大阪府立咲くやこの花高校：徒歩19分（1501ｍ）
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中学校西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校大阪市立九条北小学校：徒歩5分（321ｍ）
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幼稚園・保育園鈴の音保育園：徒歩5分（365ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立九条幼稚園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園安治川保育園：徒歩11分（806ｍ）
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病院吉川病院：徒歩5分（331ｍ）
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病院特定医療法人仁生会内藤病院：徒歩11分（834ｍ）
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郵便局大阪九条南郵便局：徒歩5分（376ｍ）
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郵便局大阪南安治川郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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郵便局大阪九条郵便局：徒歩11分（831ｍ）
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銀行関西みらい銀行九条支店：徒歩7分（482ｍ）
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銀行百十四銀行九条支店：徒歩10分（746ｍ）
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銀行永和信用金庫西支店：徒歩12分（888ｍ）
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公園波除公園：徒歩14分（1051ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西区九条南３ | 交通 |
地下鉄中央線「九条」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東8ｍ幅（接道幅8.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
175.84m2 |
土地面積 |
112.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
2011年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青井 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298163
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71629964
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
