■弊社専任物件（売主様より直接ご依頼を頂いている）につき有利に交渉も進めれます！
■GW中も内覧可能です♪
■京橋駅徒歩8分の便利な立地に位置する鉄骨造の４LDK
■太陽光発電システム完備でオール電化な環境に優しいお家です！
■太陽光発電の売電による収益あり
■北側（線路側）の壁には防音壁を採用
■各窓に雨戸（シャッター）有り
■タップリの屋根裏収納スペース
■安心の建物状況調査（インスペクション）実施済み
【利便性のいい立地】
■JR「京橋」駅 徒歩約8分
■京阪、大阪メトロ「京橋」駅 徒歩約10分
■大阪メトロ「蒲生四丁目」駅 徒歩約10分
■スーパーマックスバリュー 徒歩約4分
■コンビニローソン 徒歩約3分
■大阪市立聖賢小学校 徒歩4分
■公共機関（区役所、保険所、年金事務所、税務署）も徒歩圏内の好立地！！
2880万円、4LDK、土地面積51.76m2、建物面積109.44m2
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2880万円、4LDK、土地面積51.76m2、建物面積109.44m2
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LDKステージングイメージ画像
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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建築士等の建物検査報告書
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太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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トイレ２ヶ所
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浴室に窓
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-180414
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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51.76m2（登記） |
建物面積
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109.44m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西4.5ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1999年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区新喜多２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩10分
地下鉄今里筋線「鴫野」歩13分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
だんらん住宅(株) TEL：0120-180414 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第046513号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-180414
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら京橋店：徒歩4分（284ｍ）
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ショッピングセンター西松屋エディオン京橋店：徒歩9分（652ｍ）
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ショッピングセンターショッピングフロアーステップ：徒歩11分（815ｍ）
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スーパーMaxvalu京橋店：徒歩4分（281ｍ）
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スーパー業務用食品館城東中央店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーライフ京橋店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン新喜多一丁目店：徒歩3分（221ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪蒲生1丁目店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニローソン城東蒲生二丁目店：徒歩7分（511ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩11分（815ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鴫野駅西口店：徒歩16分（1234ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩9分（659ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩10分（762ｍ）
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中学校大阪市立城陽中学校：徒歩11分（801ｍ）
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中学校私立開明中学校：徒歩10分（781ｍ）
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中学校大阪市立桜宮中学校：徒歩14分（1054ｍ）
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小学校大阪市立聖賢小学校：徒歩4分（301ｍ）
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小学校大阪市立鴫野小学校：徒歩13分（1016ｍ）
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幼稚園・保育園城東よつばこども園：徒歩8分（588ｍ）
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幼稚園・保育園全愛幼稚園：徒歩8分（573ｍ）
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幼稚園・保育園蒲生幼稚園：徒歩9分（668ｍ）
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病院社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩8分（596ｍ）
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病院医療法人正正会分野病院：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩12分（942ｍ）
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郵便局城東新喜多東郵便局：徒歩10分（736ｍ）
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郵便局城東鴫野西郵便局：徒歩10分（791ｍ）
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郵便局城東今福西郵便局：徒歩12分（932ｍ）
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銀行香川銀行大阪城東支店：徒歩7分（506ｍ）
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銀行京都銀行城東支店：徒歩7分（507ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-180414
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多２ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.5ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.44m2（登記） |
土地面積 |
51.76m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
1999年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 智也、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
だんらん住宅(株)
TEL：0120-180414
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-180414
71756502
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
