東大寺１（山崎駅） 4990万円

【ＬＤＫ約１８帖】
東向きバルコニーに面した明るいリビング。南側にも窓があり、日中は明るくお過ごしいただけます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【庭】
ウッドデッキ付き。北側通路への勝手口が設けられているため、玄関を通らず庭への直行が可能です。

4990万円、3LDK、土地面積194.68m²、建物面積110.13m² 間取図

外観（2024年1月）撮影
車2台駐車可能（1台は軽自動車）

【ＬＤＫ約１８帖】
リビングに階段があり、毎日ご家族とのコミュニケーションが取れる間取りです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【玄関】
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴・傘だけでなくスポーツ用品などモノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【洋室約７帖】
出窓があるので、空間に奥行きが生まれ、すっきり広々としたお部屋になっております。収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【洋室約７帖】
出窓があるので、空間に奥行きが生まれ、すっきり広々としたお部屋になっております。収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【洋室約５．５帖】
バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【洋室約５．５帖】
バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【キッチン】
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。キッチン上部に収納スペースを設けず、リビングダイニングとの一体感や開放感を感じることができます。

【キッチン】
ガスコンロが３口あるため、２種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。また、グリルも標準装備で、焼き魚などの調理ができます。

【洗面化粧台】
洗面台の下と三面鏡の扉の後ろも収納スペースとなっているので、日用品のストックなども収納可能です。

【浴室】
浴室は１坪以上で広くゆったりとした空間で、窓があるため明るく、お風呂のカビ防止になります。浴室乾燥機付きなので、浴室内の湿気を取り去ると共に、雨の日の洗濯物の乾燥などにも重宝します。

【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。

4990万円、3LDK、土地面積194.68m²、建物面積110.13m² 【バルコニーからの景色】
南東側バルコニーから見た眺望です。周辺に高い建物がないので、景色がよく開放感が味わえます。

【バルコニーからの眺望写真】
南東側バルコニーから見た眺望です。周辺に高い建物がないので、景色がよく開放感が味わえます。

フレスコ山崎店まで290m （徒歩４分）９時～２１時４５分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

グルメシティ水無瀬店まで1450m （徒歩１９分）７時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

万代水無瀬店まで640m （徒歩８分）９時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

サンドラッグ高槻上牧店まで2340m （徒歩３０分）　医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。

フレスコ山崎店まで290m （徒歩４分）９時～２１時４５分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

万代水無瀬店まで640m （徒歩８分）９時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

グルメシティ水無瀬店まで1450m （徒歩１９分）７時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

サンドラッグ高槻上牧店まで2340m （徒歩３０分）　医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。

島本町立第二中学校まで1050m （徒歩１４分）　自他を尊重し逞しくしなやかに生きる力を持つ生徒、誰にでもしっかりと挨拶ができる生徒を、めざす生徒像とされています。

島本町立第一小学校まで700m （徒歩９分）　自ら学び、相手を思いやる、健やかな子を学校教育目標とされています。

山崎幼稚園まで920m （徒歩１２分）　天王山山麓の美しい自然環境の中でキリスト教精神に基づくお互いに愛し合う心、自他の尊厳を守る姿勢を大切に幼児教育に取り組まれています。

島本東大寺郵便局まで110m （徒歩２分）郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。駐車スペースは１台分ございます。

JAたかつき島本支店まで420m （徒歩１６分）窓口の営業時間は、平日９時～１５時です。現金振り込み・硬貨取り扱い可能なＡＴＭがございます。

手元は隠しながら、リビングとも会話できるカウンターキッチン。食器洗い乾燥機付きで毎日忙しいご家族をサポート。家事の時間も短縮できてご家族との時間が増えますね。

３口コンロでお料理を効率的に作ることができます。グリルを使えば焼き魚調理も簡単。お料理のレパートリーも増えそうです。

洗面化粧台にも収納が多く、日用品のストックもすっきり片づけられます。三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面化粧台です。

浴室乾燥機付きなので雨の日でも気にせずお洗濯ができます。花粉が気になる季節にも重宝します。陰干しマークがついているデリケートな衣類を干す時にも便利です。

玄関にあるウォークインクローゼットは、通勤、通学準備に必要なものを収納するのに便利です。散らかりがちな玄関もすっきり片づけられます。

家族が集まるリビング・ダイニングには床暖房があり、冬でも足元からぽかぽかです。家族と過ごす時間が増えそうですね。

南東側バルコニーから見た眺望です。周辺に高い建物がないので、景色がよく開放感が味わえます。

南東側バルコニーから見た眺望です。周辺に高い建物がないので、景色がよく開放感が味わえます。

休日はウッドデッキでのんびりと過ごせそうです。お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。小さなお子様のお外遊びも自宅のお庭なら安心です。

西側接道の為、東側のお庭では通行人の目を気にせず遊ぶことができます。

カーポート付きの駐車場は車２台収納可能（1台は軽自動車）。直接玄関へ出入りができ、雨の日に買い物の荷物を運ぶ際も助かります。

東側のお庭には北側通路への勝手口が設けられている為、玄関を通らず、お庭への直行が可能です。