河内長野市美加の台７丁目

中古一戸建て

4700万円

大阪府河内長野市

南海高野線「美加の台」歩10分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)なかもず営業所

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TEL：0800-1002292 【通話料無料】

【インスペクション実施済み】
≪南東角地≫敷地面積715.35m²(約216.39坪)！
庭付き、木造2階建「7LDK＋S(納戸)」の住まい。
駐車4台可能です。

住まいのプロがご紹介！『河内長野市美加の台7丁目』の知っておきたい魅力！

●南海高野線「美加の台」駅まで徒歩10分の立地。
●洋室4部屋＋和室3部屋の「7LDK＋S(納戸)」。全居室6帖以上の広さです。
●各和室・洋室(2)(3)(4)・各階ホールに、収納スペース有。
●洗面室・浴室・トイレは、各階に設けられています。
●洋室(3)(4)は、L字のバルコニー付き。
●中庭有。上部は吹抜けです。
●前面道路幅員は、南・東側ともに約6.7mです。
●周辺環境
・美加の台小学校：徒歩10分(約800m)
・美加の台中学校：徒歩14分(約1100m)
・デイリーカナート美加の台店：徒歩4分(約280m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【河内長野市美加の台7丁目】
第一種低層住居専用地域内に位置する、木造2階建の住まい。中庭に加え、南北の両側に庭が設けられています。スーパー・郵便局が、徒歩5分圏内です。

◆洋室4部屋＋和室3部屋の「7LDK＋S(納戸)」。全居室6帖以上の広さ、2ヶ所にL字のバルコニー有！◆

【LDK】
約13.8帖の広さです。コの字型のシステムキッチン採用、LD部分との間にカウンターが設置されています。

4700万円、7LDK+S（納戸）、土地面積715.35m²、建物面積230.3m² 。全居室6帖以上の広さ！LDKと和室(3)は一体利用が可能。1階洗面室は、LDK・1階ホールの2方向から出入りいただけます。2ヶ所にL字のバルコニー有。
【現地外観写真】
南海高野線「美加の台」駅まで徒歩10分の立地。木造2階建「7LDK＋S(納戸)」の住まいです。
【前面道路含む現地写真/全体】
南東角地に立地しています。前面道路は、2方ともに幅員約6.7mの公道です。
【前面道路含む現地写真/南側】
駐車4台可能！内2台分は車庫、2台分はカーポートです。車庫はシャッター付きで、防犯面に配慮されています。

◆洗面室・浴室・トイレは、各階に設けられています。キッチンは、コの字型のシステムキッチンです。◆

【キッチン】
IHクッキングヒーター搭載。カウンター部分は、家電置き場等としてご利用いただけます。

【1階洗面室】
照明付きの洗面化粧台が設けられています。ボウル下のスペースに、ゴミ箱などの設置が可能です。
【2階洗面室】
カウンター付きの洗面化粧台有。下部に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。
【2階浴室】
窓付きで、採光と自然換気が可能。壁面に、2ヶ所のシャワーフックと手すりが設置されています。
【1階トイレ】
温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。洗面室・浴室・トイレは、各階に設けられています。

◆各和室・洋室(2)(3)(4)・各階ホールに収納スペース有。中庭に加え、南北の両側に庭が設けられています。◆

【和室(2)】
広さ約8.0帖！隣接する和室(1)と一体利用が可能です。南側に縁側、西側に床の間と押入が設けられています。

【和室(3)】
約6.0帖の広さ＋南・東側の2面採光。押入付きで、寝具・座布団などを収納していただけます。
【洋室(1)】
1階に配置された洋室は、約12.7帖の広さ。2方向より出入り可能、中庭に面しています。
【洋室(3)】
約8.1帖の広さ、物入付きです。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。
【洋室(4)】
広さ約15.3帖の独立した居室。南側を含む3面採光です。北側に納戸が設けられています。

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売主コメント

	【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。

特徴ピックアップ

建築士等の建物検査報告書 / 駐車３台以上可 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / シャッター車庫 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002292

物件名	河内長野市美加の台７丁目
価格ヒント	4700万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	7LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	715.35m²（216.39坪）（登記）	建物面積ヒント	230.3m²（69.66坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.7ｍ幅（接道幅15.6ｍ）、東6.7ｍ幅（接道幅29.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1995年10月
住所	大阪府河内長野市美加の台７ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「美加の台」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「三日市町」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者辰村　優希年齢：20代業界経験：5年お客様の住まいさがしのパートナーとなれるよう精一杯頑張ります！何事も全力で取り組みますのでお気軽にご相談ください！	【この物件について】南海高野線「美加の台」駅まで徒歩10分の立地。スーパーまで徒歩4分、教育施設が徒歩15分圏内に位置する住環境です。内覧のご相談など、ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)なかもず営業所 TEL：0800-1002292 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜日・水曜日・祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002292

周辺環境

幼稚園・保育園

美加の台保育園：徒歩2分（150ｍ）
小学校

美加の台小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

美加の台中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

デイリーカナート美加の台店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート河内長野北青葉台店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア河内長野西片添店：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

河内長野美加の台郵便局：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

テニスコミュニケーション河内長野：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

ガスト河内長野片添店(から好し取扱店)：徒歩25分（2000ｍ）
公園

美加の台第2公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

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