■敷地面積55坪超!庭付2階建4LDK
■並列2台駐車可(車種による)
■2021年9月建築の築浅物件!
■1,000円分Amazonギフト券プレゼント☆
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■おすすめポイント■
○LDK+隣接和室の一体利用で約21.62帖の広々空間!
○全和・洋室に収納有り、生活空間を有効にご活用いただけます
○のびのび遊べる、庭&ウッドデッキ付き♪
○周辺環境
・万代石切店まで徒歩11分
・東大阪市立孔舎衙小学校まで徒歩14分
○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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3780万円、4LDK、土地面積182.66m2、建物面積99.15m2 。敷地面積55坪超、2階建庭付。生活の中心となるLDKをはじめ、浴室・洗面など水回りが1階に集約されています。リビング階段が採用されており、ご家族がコミュニケーションを図る機会が自然と増えそうです。
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【LDK/約16帖】
ご家族の暮らしの中心となるLDKは2面採光が確保された明るく風通しの良いスペースです。南側の掃き出し窓は庭に面しており、お庭で遊ぶお子さまを見守りながらお過ごしいただけます。 -
【LDK/約16帖】
東側に設けられた高窓は、プライバシーを保ちながら自然光を取り込みます。隣接する和室の引戸を開放して一体利用することで、約21.62帖の開放感ある空間としてご利用可能です。 -
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機が搭載されており、悪天候の日でも洗濯物の乾燥が可能です。衣類掛けに便利なハンガーパイプが設置されています。
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【キッチン】
リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら家事を進めることができる対面式のシステムキッチンです。コンロ横に窓が設けられており、こもりがちな調理中の匂いを自然換気で入替可能です。 -
【和室/約5.62帖】
リビング横に配された約5.62帖の和室は、南庭に面した2面採光の明るい居室です。畳の香りと障子越しの柔らかな自然光がより落ち着く、寛ぎのスペースです。 -
【玄関】
玄関ドアのスリット窓と廊下に設けられた窓から、自然光が差し込む明るい玄関です。天井高のシューズボックスが備わっており、ご家族分の履き物を収納して、すっきりとした空間を保てます。 -
【洗面室】
3面鏡仕様の洗面台です。鏡裏や洗面ボウル下の収納スペースは、洗面・入浴用品のストックに重宝します。自然換気可能な窓があり、湿気やカビ対策に便利です。
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【WIC】
約7.5帖の洋室に設けられたWICです。シワにならず衣類を収納できるハンガーパイプが備わっています。枕棚はカバンや帽子など小物の整理に重宝します。 -
【トイレ】
季節を問わず快適にご使用いただける温水洗浄便座機能が装備されています。トイレは1階と2階の2ヵ所に設置されていますので、来客時など気軽にご使用いただけます。 -
【前面道路を含む現地写真】
恩智川沿いに広がる加納緑地まで徒歩約12分。春には川沿いに咲く桜並木が人気のスポットです。近隣には公園が多数点在し、四季折々の風景を楽しめる、自然豊かな環境です。 -
【庭】
陽当り良好な南側に庭があります!ご家族やゲストを招待してのBBQやお子様の水遊びも楽しめるスペース。芝生スペースとウッドデッキがあり、思い思いの時間を過ごせる空間です♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時※要予約 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎をご希望をお申し込み下さい お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方 事前にご予約いただいた方 |
サポート3
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 初回ご面談時に、弊社社員がお客様のご条件に合わせた銀行様をご提案させて頂きます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■初回ご面談時 ■物件ご購入検討時 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査のみのご来店も大歓迎! ■住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか? ■弊社の担当スタッフがお客様にピッタリの金融機関をご紹介されて頂きます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
東大阪市布市町3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
182.66m2(登記) |
建物面積
|
99.15m2(登記) |
私道負担・道路
|
3.81m2、北3.4m幅(接道幅6.1m) |
完成時期(築年月)
|
2021年9月 |
住所 |
大阪府東大阪市布市町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「新石切」歩28分
近鉄けいはんな線「吉田」歩31分
JR片町線「住道」歩35分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
-
スーパー万代石切店:徒歩11分(859m)
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スーパー関西スーパー日下店:徒歩13分(966m)
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スーパーオークワ大東店:徒歩20分(1586m)
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コンビニファミリーマート東大阪布市店:徒歩6分(406m)
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コンビニファミリーマート東大阪日下町店:徒歩11分(837m)
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コンビニファミリーマート中石切町五丁目店:徒歩13分(966m)
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コンビニデイリーヤマザキ 東大阪中石切店:徒歩14分(1100m)
-
ドラッグストアココカラファイン日下店:徒歩11分(871m)
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ドラッグストアクスリキリン堂 東大阪中石切店:徒歩14分(1101m)
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 東大阪加納店:徒歩19分(1457m)
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ホームセンターコーナンPRO外環大東店:徒歩15分(1122m)
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その他環境ヤマダデンキテックランド東大阪店:徒歩5分(390m)
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小学校東大阪市立孔舎衙小学校:徒歩14分(1070m)
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中学校東大阪市立孔舎衙中学校:徒歩24分(1903m)
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幼稚園・保育園東大阪市立孔舎衙こども園:徒歩13分(998m)
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幼稚園・保育園善根寺保育園:徒歩14分(1065m)
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病院藤井外科:徒歩2分(130m)
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病院ふじい消化器内科・内視鏡クリニック:徒歩12分(900m)
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病院森外科医院:徒歩20分(1521m)
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郵便局東大阪日下郵便局:徒歩14分(1118m)
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郵便局東大阪中石切郵便局:徒歩19分(1490m)
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郵便局大東泉郵便局:徒歩22分(1755m)
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銀行JA大阪中河内 孔舎衙支店:徒歩14分(1066m)
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銀行南都銀行石切支店:徒歩18分(1407m)
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銀行大阪商工信用金庫吉田支店:徒歩22分(1702m)
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役所東大阪市 日下リージョンセンター(ゆうゆうプラザ):徒歩15分(1200m)
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公園加納東公園:徒歩10分(786m)
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公園中石切公園:徒歩11分(806m)
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公園加納緑地:徒歩12分(886m)
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駅近鉄けいはんな線「新石切」駅:徒歩28分(2240m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
東大阪市布市町3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~) ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~) ■ご希望条件のご相談(約30分~) ■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~) ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市布市町3 | 交通 |
近鉄けいはんな線「新石切」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
3.81m2、北3.4m幅(接道幅6.1m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.15m2(登記) |
土地面積 |
182.66m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2021年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)87,325円 ボーナス時加算なし
価格3,780万円、頭金0円、借入額3,780万円
年利0.525% 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~100,000万円
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/1年~50年
・利率/年利2.675%(変動金利)
・金融機関融資手数料/100万円融資当たり22,000円
・金融機関事務手数料/55,000円
・金融機関電子契約手数料/11,000円
・金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74425702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。