◇仲介手数料が０円です！！
◆令和5年10月末リフォーム完成しました♪
◇近鉄奈良線『河内小阪駅』徒歩３分！
◆コンビニとスーパーが徒歩4分圏内で便利♪
≪この物件の魅力は・・・≫
当社が売主ですので仲介手数料が必要ありません。
『近鉄奈良線』『JRおおさか東線』の2WAY利用可能！
難波へ、梅田へアクセス良好で通勤・通学とっても便利です♪
周辺にはコンビニやスーパーもあります！
お休みの日のお買物は、大型ショッピングモール『スーパービバホーム東大阪』もオススメです♪
お問合せ・内覧のご相談はお早めにどうぞー♪
～周辺環境～
〇東大阪市立小阪小学校まで徒歩9分
〇東大阪市立小阪中学校まで徒歩12分
〇万代小阪店まで徒歩3分
〇小阪医院まで徒歩3分
〇調剤薬局マツモトキヨシ河内小阪店まで徒歩2分
□お洒落な外観です！駐車スペースもあります♪
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2900万円、4LDK、土地面積52.23m2、建物面積95.73m2 □駐車場・ロフト付の戸建てです♪10月末にリフォーム完了予定です！
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□広めのLDK。内装もお洒落ですね♪
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□3口ガスコンロ！白基調でおしゃれです♪
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□広くて綺麗な浴室。ゆっくりお湯につかって、癒されますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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３階建以上
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都市ガス
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇まずはご相談ください〇
次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
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価格
|
2900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
52.23m2（登記） |
建物面積
|
95.73m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北東3.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2001年9月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市小阪本町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩3分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩12分
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入、売却その他不動産にまつわるお悩み事なんでもご相談ください。皆様の大切な資産を取り扱う仕事、誠心誠意をもってサポートし、より良いご提案をいたします。
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【この物件について】
初めまして！物件担当の店長の庄司です！東大阪の人気エリア『小阪本町』の戸建のご紹介です♪近鉄奈良線『河内小阪』から徒歩３分という立地にあります♪上本町・難波まで乗り換えなしで行けます♪
【得意エリア】
大阪市旭区・都島区・城東区・鶴見区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
周辺環境
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スーパー万代小阪店：徒歩1分（47ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局マツモトキヨシ河内小阪店：徒歩2分（99ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫小阪駅前支店：徒歩2分（130ｍ）
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病院小阪医院：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局小阪駅東店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニファミリーマート小阪駅前店：徒歩4分（260ｍ）
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郵便局東大阪小阪本町郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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小学校東大阪市立小阪小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校東大阪市立小阪中学校：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小阪：徒歩9分（677ｍ）
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コンビニセブンイレブン近鉄河内小阪駅南店：徒歩3分（175ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇まずはご相談ください〇 次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市小阪本町１ | 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東3.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.73m2（登記） |
土地面積 |
52.23m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
2001年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：庄司 海秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
73669704
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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