◆ヘルシーホーム施工！駐車並列3台可！中区江並◆

中古一戸建て
購入サポート情報

2880万円

岡山県岡山市中区

岡電バス「新道江並下」歩4分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン

4.7 (接客評価コメント92件)

TEL：0800-2002244 【通話料無料】

◆ヘルシーホーム施工！駐車並列3台可！中区江並◆

■家事動線の考えられた間取で家事効率UP！
■太陽光パネル搭載！オール電化住宅！
■『新道江並下』バス停　徒歩4分！

◆見学予約受付中〈無料〉◆

■操明小＆操南中エリア！
■収納もしっかり有りお家もすっきり！
■広々とした２０帖のリビングでご家族団らん♪
■2F洋室は全室6帖以上！
■洗面・脱衣所は広々！収納棚もあります♪

《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》
「いくら借りられるかわからない」など
ご不安がある方はお気軽にご相談ください！
不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談も
しっかりとご対応させて頂きます！

◆◆────────◆◆
　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　【0800-200-2244】
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご案内は
ハウスドゥ　岡山平井
0800-200-2244

ハウスドゥ　岡山平井は、
住宅ローン・リフォーム・火災保険まで
ワンストップでお届けします！

◆引っ越し費用、家電も住宅ローンに組み込めます！
◆リフォームのご相談も承っております！
◆火災保険もサポートさせて頂きます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お気軽にご相談下さい♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-200-2244【通話料無料】

リビングは広々２０畳！ご家族が集まっても余裕がある為、ご家族が多い方は是非一度現地をご確認下さい！

どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、
住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。

料理をしているときに、お子様の様子を見れいないのは、不安ですよね、、
カウンターキッチンなら、お子様の元気な姿を見ながらお料理ができるので安心です！

開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！

本物件は全居室に収納がある為、有効に使う事で居室を広々ご使用いただけます！
全居室６帖以上なので、
お部屋の中が広くて開放的です♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-200-2244【通話料無料】

2880万円、3LDK、土地面積166.11m²、建物面積110.12m²

需要の高い洗浄付きトイレ♪
トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！

浴室は万人受けするシックなデザインとなっております！
毎日使用する場所だからこそ自分好みの浴室にレイアウトしてみましょう！

ゆとりある洗面所で、混雑しがちな朝の準備も快適に過ごせますね！
鏡裏にも収納があるので、洗面台をスッキリ見せることができます！！

お家の顔になる大切な玄関に、
収納があることですっきりときれいな空間になり来客にも好印象！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-200-2244【通話料無料】

家事動線を考えられた、忙しいママに優しい間取です♪
二階も各洋室の広さを十分に確保しており、プライベートスペースもゆったり♪

日当たり良好のバルコニーなので、
お洗濯ものカラッと気持ちよく乾きますね！

駐車場は、並列3台駐車可能！
間口も広く駐車しやすい、車の入れ替えが不要など並列駐車にはメリットがたくさん！
カーポートもついており、雨や強い日差しからお車を守ります♪

平成29年築のヘルシーホーム施工戸建！
太陽光パネル搭載のオール電化住宅です！
20帖の広々としたリビングが魅力的です♪
是非現地ご見学ください♪

広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、
実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	当社は岡山市中区を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。ぜひハウスドゥ岡山平井にお任せください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は特にございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山平井》にお任せください！◆

□■□見学プラン（完全無料）□■□

(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「お家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！

(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪

(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！

上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
《無料通話：0800-200-2244》

□ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □

【店舗情報】
-当店は女性スタッフも多く在籍しております！
-駐車場・キッズスペース完備！
-ご来店頂いたお客様にはお飲み物のサービスもございます！

【物件見学】
-事前にご見学ご希望日時をお申し付けください！

【資金計画・住宅ローンのご相談】
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！

【リフォーム】
-建築士在籍！リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
-ご予算に合わせた物件+リフォームのご提案をさせて頂きます！

プレゼント情報

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【アンケートに答えて特典get！】

ハウスドゥでは、ご来店頂いたお客様へアンケートをお渡ししております！
アンケートにご回答頂くと、選べるギフト券をプレゼント♪
■『クオカード』OR『アマゾンギフト券』
（4コースの中からご希望のプレゼントをお選び頂けます！）
相談無料ですので、是非お気軽にご来店ください♪♪

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

物件名	◆ヘルシーホーム施工！駐車並列3台可！中区江並◆
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	166.11m²（50.24坪）（登記）	建物面積ヒント	110.12m²（33.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2017年8月
住所	岡山県岡山市中区江並 [ ■周辺環境 ]	交通	岡電バス「新道江並下」歩4分岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩85分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩89分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗HP リノベーション事業部 Instagram
担当者より	担当者宅建 FP 酒井　雄大年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】ハウスドゥ　岡山平井は、物件のご紹介、資金計画から住宅ローンのご相談、リフォーム・リノベーション、火災保険のご提案までワンストップでお届けします！不動産の事ならハウスドゥ　岡山平井にお任せ下さい！【得意エリア】岡山市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン TEL：0800-2002244 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005693号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

周辺環境

ハローズ江崎店まで2016m 年中無休の２４時間営業なのでどんなタイミングでも営業しているスーパーがあると心強いですね♪
ザグザグ江崎店まで1894m 営業時間は9：00～24：00です！医薬品だけでなく、食料品、日用品が揃っているので、あちこち買い物に回らなくて助かりますね！
おかやま信用金庫操南支店まで838m 受付時間は9：00～15：00です。店舗ATMは平日8:45～19:00、土日祝9:00～19:00の利用が可能です！
岡山市立操南中学校まで3030m 1学年約8クラスです！生徒数も多く、ハンドボール部や科学部など様々な部活動があります♪
岡山市立操明小学校まで1307m 1学年約3クラスです！防犯パトロールがあるみたいです！日々の通学路も安心ですね♪

ショッピングセンター

ワークマン岡山江崎店：徒歩36分（2849ｍ）
スーパー

ハローズ江崎店：徒歩26分（2016ｍ）
スーパー

マルナカ築港店：徒歩45分（3533ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山藤崎店：徒歩3分（230ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ江崎店：徒歩24分（1894ｍ）
ドラッグストア

ザグザグわかば店：徒歩44分（3456ｍ）
ホームセンター

エディオン藤崎店：徒歩14分（1051ｍ）
ホームセンター

カインズ岡山南店：徒歩39分（3103ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立操明幼稚園：徒歩17分（1317ｍ）
郵便局

三蟠郵便局：徒歩12分（907ｍ）
銀行

おかやま信用金庫操南支店：徒歩11分（838ｍ）
中学校

岡山市立操南中学校：徒歩38分（3030ｍ）
小学校

岡山市立操明小学校：徒歩17分（1307ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

設備仕様


イオン１台で家中の空気をきれいにすることが可能です！		モニター付インターホンモニター機能付きインターホンで、来客の顔を見れるので、防犯対策ばっちりですね！！		浴室乾燥暖房機雨の日が続いても安心の浴室乾燥機です！洗濯物を乾かすだけでなく、寒い冬には入浴前に浴室内を温めておくこともできます♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

◆ヘルシーホーム施工！駐車並列3台可！中区江並◆ 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山平井》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～内容：おうちの買い方説明+物件見学「お家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください！《無料通話：0800-200-2244》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【店舗情報】 -当店は女性スタッフも多く在籍しております！ -駐車場・キッズスペース完備！ -ご来店頂いたお客様にはお飲み物のサービスもございます！【物件見学】 -事前にご見学ご希望日時をお申し付けください！【資金計画・住宅ローンのご相談】 -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！【リフォーム】 -建築士在籍！リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！ -ご予算に合わせた物件+リフォームのご提案をさせて頂きます！
所在地	岡山県岡山市中区江並	交通	岡電バス「新道江並下」歩4分岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩85分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩89分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	110.12m²（33.31坪）（登記）
土地面積ヒント	166.11m²（50.24坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2017年8月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	準工業	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：酒井　雄大、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場：カーポート

物件の特徴

支払い例

◆返済例◆

月額：６６，６５８円（ボーナス払い無）

借入額：３，０００万円

◆年利：０．３２５％（変動金利）４０年

◆その他諸費用が必要になります。
　詳細は当店スタッフまでお問い合わせください！

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（2）第005693号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン〒703-8282 岡山県岡山市中区平井7-1-18
問い合わせ先	ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン TEL：0800-2002244 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（2）第005693号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン
〒703-8282 岡山県岡山市中区平井7-1-18

問い合わせ先

ハウスドゥ岡山平井(株)エコプラン

TEL：0800-2002244 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（2）第005693号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月7日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2002244

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。