◆備前原駅まで徒歩10分！北区宿本町◆

中古一戸建て
購入サポート情報

880万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ津山線「備前原」歩10分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン

4.6 (接客評価コメント101件)

TEL：0800-9992103 【通話料無料】

◆備前原駅まで徒歩10分！北区宿本町◆
■車で10分圏内にスーパー等多数♪
■家庭菜園やガーデニングされる方に嬉しい♪広いお庭！
■カーポート付きの駐車場！駐車1台可♪

◆見学予約受付中〈無料〉◆

■リフォームでお庭広くすることも可能♪
　お庭を広くすることで駐車台数も増やすこともできます！
■リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！

≪ハウスドゥ岡山大安寺なら
　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

◆◆──────────◆◆
　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　Free【0800-999-2103】
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご案内は
ハウスドゥ　岡山大安寺
0800-999-2103

ハウスドゥ　岡山岡山大安寺は、
住宅ローン・リフォーム・火災保険まで
ワンストップでお届けします！

◆引っ越し費用、家電も住宅ローンに組み込めます！
◆リフォームのご相談も承っております！
◆火災保険もサポートさせて頂きます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

---オススメ---
■備前原駅まで徒歩10分
■広いお庭♪
　ガーデニングや家庭菜園される方にオススメ！
■リフォームのご相談も承ります！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-999-2103【通話料無料】

備前原駅まで徒歩10分！北区宿本町に戸建が登場♪
■車で10分圏内に周辺環境充実♪
■広めのお庭でガーデニングや家庭菜園が趣味の方にオススメ！
■カーポート付きの駐車場！1台駐車可♪
880万円、5LDK、土地面積221.26m²、建物面積127.93m²
【前面道路】
前面の道路も十分な広さがあり、すれ違いや駐車が楽に行えますね！毎日のことなので、小さなことでもストレスの軽減に♪
【外観写真】
駐車スペースにはカーポートがあり大切なお車を日光・雨風から守ることが出来ます！リフォーム次第で駐車スペースを増やすことも可能です♪

【水回り】リフォームの相談お気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-999-2103 【通話料無料】

【キッチン】
壁付けキッチンは、お部屋のスペースを無駄なく活用できるだけでなく、集中してお料理をしていただけます♪
作業スペースの前に窓があるので、換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！

【浴室】
窓があり換気もばっちり◎
防カビ対策にもなり清潔ですね！
圧迫感なく、明るく開放的な空間なのでお風呂好きさんにはもってこいです♪

【洗面所】
広々とした洗面スペースです！
朝の支度とお洗濯が重なっても安心です♪

【トイレ】
需要の高い洗浄付きトイレ♪トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！窓が付いているので、換気もしっかりと出来ご家族の方への配慮も兼ね備えています！

【洗面台】
シャワー付きの洗面台は朝時間が無い時も洗髪などご使用方法が多く使い勝手が良いですね！

【居室】様々な用途にご使用可能な居室です⇒TEL：0800-999-2103【通話料無料】

【和室】
客間として！小さなお子様の遊び場として！意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪
【リビング】
2面採光の明るいリビング♪
日中は電気をつけなくても、日の光で明かりがとれます！電気代の節約にもなります！
【玄関】
収納スペースがたっぷりの玄関♪
上下に収納スペースがついているので、夏物冬物で分けて収納していただくこともできます！
玄関を広々とご使用できるので使い勝手の良い玄関です！
【洋室】
バルコニーにつながる洋室！
窓が大きいので風通しもよく、日の光がたっぷりお部屋に入ってきます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	資料請求していただいたお客様には弊社の担当者からお電話させていただく場合がございます。ご不明点等ございましたら担当者にお気軽にお尋ねくださいませ。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は特にございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆

□■□見学プラン（完全無料）□■□

(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！

(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪

(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！

上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！

《無料通話：0800-999-2103 》

□ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □

【物件見学】
■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪

【住宅ローンについて】
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

プレゼント情報

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【アンケートに答えて特典get！】

ハウスドゥでは、ご来店頂いたお客様へアンケートをお渡ししております！
アンケートにご回答頂くと、選べるギフト券をプレゼント♪
■『クオカード』OR『アマゾンギフト券』
（4コースの中からご希望のプレゼントをお選び頂けます！）
相談無料ですので、是非お気軽にご来店ください♪♪

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

物件名	◆備前原駅まで徒歩10分！北区宿本町◆
価格ヒント	880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	221.26m²（66.93坪）（登記）	建物面積ヒント	127.93m²（38.69坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1989年2月
住所	岡山県岡山市北区宿本町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ津山線「備前原」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」車5.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡山大安寺 HP 株式会社エコプラン　Instagram
担当者より	担当者宅建齋藤　達行年齢：40代	【この物件について】ハウスドゥ！岡山大安寺店は全国700店舗展開中のFC店です！こちらの物件以外にも北区エリアの物件多数ございますので、お気軽に【０８００－９９９-２１０３(通話料無料)】までお問合せ下さい！【得意エリア】岡山市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン TEL：0800-9992103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005693号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

周辺環境

ラ・ムータウン岡山中央店まで3600m 【車で9分】営業時間は7時～24時！リーズナブルで品揃えも豊富なスーパーです！洋服店やドラッグストア、100円ショップも併設されています！
マルナカ八幡店まで4800m 【車で11分】営業時間は9：00～22：00です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
ザグザグ北方店まで2400m 【車で6分】営業時間は9：00～24：00。遅い時間まで空いているので仕事終わりなども安心して買い物していただけます♪
岡山市立岡北中学校まで2500m 【徒歩35分】岡山大学に運動場が隣接していて、文教エリアに位置する校風の良い学校です。
岡山市立御野小学校まで3200m 【徒歩40分】学校施設が近隣に多く、落ち着いた雰囲気の中で子どもが過ごせています。学年を越えた交流もあり、笑顔の多い学校です。
順正保育園まで1300m 【車で4分】保育時間は7時～18時まで。延長保育や一時預かり保育を行っているので、共働きのご家庭の方など安心してお子様を預けていただけます♪
牧石郵便局まで2000m 【車で5分】混み合う平日のお昼時も駐車場に困りませんね♪
三野公園まで1400m 【車で5分】半田山植物園の北側、旭川沿いの山にある公園です。春は桜。秋は紅葉を楽しんでいただけます！

ショッピングセンター

ラ・ムータウン岡山中央店：徒歩45分（3600ｍ）
スーパー

マルナカ八幡店：徒歩60分（4800ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ北方店：徒歩30分（2400ｍ）
中学校

岡山市立岡北中学校：徒歩32分（2500ｍ）
小学校

岡山市立御野小学校：徒歩40分（3200ｍ）
幼稚園・保育園

順正保育園：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

牧石郵便局：徒歩25分（2000ｍ）
公園

三野公園：徒歩18分（1400ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島支店岡山理科大学内出張所：徒歩18分（1427ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

設備仕様


浴室乾燥機リモコン浴室乾燥機がある為雨の日でも物干に使えて部屋を有効に使えますね！		給湯リモコンボタン一つで操作ができるので、料理中などにとても役立ちます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

◆備前原駅まで徒歩10分！北区宿本町◆ 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～内容：おうちの買い方説明+物件見学「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください！《無料通話：0800-999-2103 》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪ 【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
所在地	岡山県岡山市北区宿本町	交通	ＪＲ津山線「備前原」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」車5.9km [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南5.8ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	127.93m²（38.69坪）（登記）
土地面積ヒント	221.26m²（66.93坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1989年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：齋藤　達行、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：カーポート

物件の特徴

支払い例

☆ 返済例 ☆

月額：２２，２１９円（ボーナス払い無）

借入額：１，０００万円

年利0.325％（変動金利）40年

別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（2）第005693号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103
問い合わせ先	ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン TEL：0800-9992103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（2）第005693号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン
〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103

問い合わせ先

ハウスドゥ岡山大安寺(株)エコプラン

TEL：0800-9992103 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（2）第005693号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-9992103

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。