内覧受付中！ご成約特典あります♪敷地面積１００坪 建物面積７７坪 庭付６ＬＤＫ ３８畳の大リビング♪駐車場６台（インナーガレージ２台）。猿橋小・中学校 徒歩１０分圏内
■令和６年４月１８日価格改定しました。
■１００坪の敷地と７７坪の建物面積は二世帯住宅をお探しのお客様にもお勧めです！
お庭での家庭菜園など広々としたスペースで、圧倒的な余裕をご体験いただけます♪
■アイランドキッチン完備
■令和６年３月リフォーム完成
【リフォーム内容】
外壁塗装一部張替、外構工事、クロス全張替、床フロアタイルまし張り、建具全新品、畳表替え、水回り新品（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ1階、2階）給湯器新品、ハウスクリーニング、シロアリ防腐工事
■インスペクション実施予定
■シロアリ保証書付き
圧巻の１００坪の敷地に７７坪の建物！贅沢な広さで、自由なライフスタイルを実現しましょう♪
-
1950万円、6LDK、土地面積330.66m2、建物面積256.88m2 ６ＬＤＫで約３９畳の大リビング！
-
南向きのお庭で家庭菜園などの趣味ををお楽しみ頂けます♪ 駐車場の増設も可能です。ご相談ください。
-
広々とした空間と明るい雰囲気です。
-
たっぷりの収納で玄関はスッキリ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:30～17:30
≪選べる内覧と相談方法≫
・スピード内覧・・・約30分（お忙しい方、まだ買わないけど少し見てみたい人向け。）
・標準内覧・・・約60分（期間を決めて探している人、良い物件次第で購入する人向け。）
・住宅ローン相談（在籍FP対応）・・・約60分（これから家探しを始める人向け。適正予算がわかる相談。）
【他社が扱っている物件もまとめて内覧可能です。】
「他の不動産会社が掲載している物件をゆい工房の方で内覧できるのか？」とよく聞かれます。
もちろん大丈夫です！仲介料はゆい工房であっても他社であっても同一になることがほとんどです。
複数の物件を内覧した場合、一緒にまとめてご案内することもできますので、お気軽にご相談ください。
【住宅ローンのご相談・事前審査一括申込】
事前審査を受けることで、あらかじめご予算（借入額）を把握して
無理のない返済計画を立てることができます。
弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。
お時間は１時間ほど、無料でサポートさせて頂きます。
≪住宅ローン事前審査に必要な持ち物≫
■運転免許証
■保険証
■源泉徴収票
（勤続１年未満の方は給与明細書 勤続開始から直近の分まで）
（自営業者などの確定申告者の方は３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書）
■印鑑（シャチハタ以外）
【不動産の買取相談・仲介売却サポート】
ゆい工房には、不動産の買取と仲介販売の専門スタッフが在籍してます。
北区・新発田エリアで年間100件ほど取引をしております。ゆい工房で住宅を購入する
お客様で住替えを希望される場合、現在のお住まいを買取り、または仲介にて販売をサポートしております。
プレゼント情報
■対象：ゆい工房で対象物件をご契約されたお客様。
■プレゼント内容：家具、家電、照明器具、商品券などからお選びいただけます。
（物件価格により変わりますので詳細は担当者にご確認ください）
※対象外の物件もございます、担当者にご確認ください。
※プレゼントの受け渡しは建物お引渡し後となります。
物件詳細情報
|
価格
|
1950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
6LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
330.66m2（登記） |
建物面積
|
256.88m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅（接道幅16.4ｍ）、南4ｍ幅（接道幅88.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1980年11月 |
| 住所 |
新潟県新発田市西園町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩34分
ＪＲ羽越本線「新発田」歩43分
ＪＲ白新線「佐々木」歩61分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0800800-3062 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005209号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：夏季・年末年始 |
|
周辺環境
-
小学校猿橋小学校：徒歩10分（750ｍ）
-
中学校猿橋中学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
駅新発田駅：徒歩33分（2600ｍ）
-
コンビニファミリーマート 新発田中曽根店：徒歩6分（450ｍ）
-
病院新潟県立新発田病院：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／8:30～17:30 ≪選べる内覧と相談方法≫ ・スピード内覧・・・約30分（お忙しい方、まだ買わないけど少し見てみたい人向け。） ・標準内覧・・・約60分（期間を決めて探している人、良い物件次第で購入する人向け。） ・住宅ローン相談（在籍FP対応）・・・約60分（これから家探しを始める人向け。適正予算がわかる相談。） 【他社が扱っている物件もまとめて内覧可能です。】 「他の不動産会社が掲載している物件をゆい工房の方で内覧できるのか？」とよく聞かれます。 もちろん大丈夫です！仲介料はゆい工房であっても他社であっても同一になることがほとんどです。 複数の物件を内覧した場合、一緒にまとめてご案内することもできますので、お気軽にご相談ください。 【住宅ローンのご相談・事前審査一括申込】 事前審査を受けることで、あらかじめご予算（借入額）を把握して 無理のない返済計画を立てることができます。 弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 お時間は１時間ほど、無料でサポートさせて頂きます。 ≪住宅ローン事前審査に必要な持ち物≫ ■運転免許証 ■保険証 ■源泉徴収票 （勤続１年未満の方は給与明細書 勤続開始から直近の分まで） （自営業者などの確定申告者の方は３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書） ■印鑑（シャチハタ以外） 【不動産の買取相談・仲介売却サポート】 ゆい工房には、不動産の買取と仲介販売の専門スタッフが在籍してます。 北区・新発田エリアで年間100件ほど取引をしております。ゆい工房で住宅を購入する お客様で住替えを希望される場合、現在のお住まいを買取り、または仲介にて販売をサポートしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新発田市西園町３ | 交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅16.4ｍ）、南4ｍ幅（接道幅88.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
256.88m2（登記） |
土地面積 |
330.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1980年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：板倉、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800800-3062
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74403561
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
