～子育て世代にお薦め～
◆広いリビングで家族だんらん
◆家の前から車庫前に消雪パイプあり
◆オール電化
◆対面式キッチンで子供たちを見ながら家事ができる
◆子供部屋 子どもが小さいうちは広々と 大きくなったら可動式本棚で2分割
◆トイレ、洗面所が2階にもあり
◆ウォークインクローゼット
～男の隠れ家～【2階建倉庫・ガレージ】
◆車・バイクの整備や、釣り道具・鉄道模型等趣味の空間
◆2階は収納力抜群
■東豊小学校 約920m
■第一中学校 約2640m
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これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎！
1人1人に合ったご提案を行っておりますので是非お気軽にお問合せください。
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現地（2023年6月）撮影
平成9年築。子育て世代にお薦めのゆとりある造りの3LDKの物件です。南西角地の物件で、陽当たり・風通しが良く、お庭も有ります。子育てのための環境が整っています。
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1580万円、3LDK、土地面積296.72m2、建物面積134.14m2
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現地（2023年6月）撮影
2階建のガレージ兼倉庫です。ガレージ内には3台分の駐車スペースがあります。それぞれにシャッターがついているので出し入れもスムーズです。 -
室内（2023年6月）撮影
リビングは広々23.5帖。ご家族の団らんの場として、笑顔が集うリビングです。南側に大きな開口部があり、やわらかな陽光がお部屋の隅々まで届きます。 -
室内（2023年6月）撮影
リビングのご家族やお客様との会話も楽しめる対面式のキッチンです。キッチンの奥に窓があり、採光も換気も◎ IHコンロは、熱効率が良くかつ安全、日々のお掃除もしやすい設備です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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都市近郊
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全居室フローリング
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シャッター車庫
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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可動間仕切り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-7633
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価格
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1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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296.72m2（89.75坪）（登記） |
建物面積
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134.14m2（40.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1997年6月 |
| 住所 |
新潟県新発田市豊町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「新発田」歩8分
バス「新発田高校前」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。マスターマインドの諸橋と申します。大切な住宅の事、しっかりと説明させていただき、今後の資金計画など賢いお家の買い方をご相談・ご提案させていただきます。
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【この物件について】
恵まれた住環境、ゆとりある間取り、趣味の時間も満喫できる隠れ家的小屋付き。こだわりのマイホームを手に入れて、新しい生活を始めてみませんか？ご内覧ご希望の方は是非お問い合わせください。
【得意エリア】
新潟市中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004812号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：025-250-7633
周辺環境
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スーパーウオロク東新町店：徒歩10分（743ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキJR新発田駅店：徒歩15分（1128ｍ）
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コンビニセブンイレブン新発田豊町4丁目店：徒歩9分（657ｍ）
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コンビニファミリーマート新発田駅前店：徒歩14分（1104ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ新発田豊町店：徒歩4分（247ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン新発田東新町店：徒歩7分（508ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ新発田東新町店：徒歩9分（705ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター豊町店：徒歩9分（694ｍ）
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高校・高専新潟県立新発田高校：徒歩9分（670ｍ）
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小学校新発田市立東豊小学校：徒歩12分（920ｍ）
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中学校新発田市立第一中学校：徒歩33分（2640ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ保育園：徒歩2分（123ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園わかば幼稚園：徒歩5分（343ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園わかば幼稚園：徒歩5分（348ｍ）
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病院新潟県立リウマチセンター：徒歩15分（1148ｍ）
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病院新潟県立新発田病院：徒歩16分（1208ｍ）
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郵便局新発田豊町簡易郵便局：徒歩5分（349ｍ）
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郵便局新発田諏訪町郵便局：徒歩17分（1359ｍ）
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役所新発田市役所：徒歩21分（1616ｍ）
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図書館新発田市立歴史図書館：徒歩23分（1769ｍ）
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警察署・交番新発田警察署：徒歩21分（1673ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-250-7633
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新発田市豊町４ | 交通 |
ＪＲ羽越本線「新発田」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
134.14m2（40.57坪）（登記） |
土地面積 |
296.72m2（89.75坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：諸橋 俊宏、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-7633
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-250-7633
72603718
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
