≪セキスイハイム×リノベーション住宅≫
◆西区松海が丘２丁目リフォーム完成！
◆徒歩圏内に教育施設・病院があり子育て環境に良い物件
◆軽量鉄骨の耐震住宅
・物件の特徴
◇ダイニングルーム中心の暮らし！どこにいても気配を感じる間取り
◇料理がしやすいシステムキッチン、食器洗乾燥機やパントリーもあり機能や収納も充実です
◇各居室収納、リビング内収納など収納設備が充実！家族みんなが各々の用途で使用可能
◇徒歩圏内に商業施設・病院・小学校があり、充実の周辺環境です
◇徒歩圏内に小針浜や寺尾中央公園があり、家族みんなで楽しいひとときを！
◇駅やバス停も徒歩圏内、産業道路や西大通りと交通の便は大変良い環境です
・リフォーム内容
2024年1月末完了予定
◆水廻り設備：キッチン・浴室・洗面・トイレ
◆内装：1階床・壁 2階壁
◆その他：外壁・屋根・給湯器
約16.5帖のLDKです。オープンキッチン脇にはパントリー収納設置
室内（2024年3月）撮影
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2750万円、4LDK、土地面積130.82m2、建物面積119.93m2 １階：ＬＤＫ１６．５帖、和室６帖
２階：主寝室８帖、洋室６．１帖、洋室７．３帖 -
ブラック色でシックな外観
外観（2024年3月）撮影 -
キッチンシステム
室内（2024年3月）撮影 -
約6帖の和室
洋服収納、お布団用収納を設置。色んな使い方が出来そうです
室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ハイムギャラリーパーク
見学無料 セキスイハイムの住まいづくりをご体感ください ※要予約 |
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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省エネルギー対策
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Webでは分からない『広さ』『』色合い』『使い勝手』 実際にご覧いただくことをお薦めします♪
※現地にはスタッフが常駐しておりませんので、お問い合わせの上ご来場お願いします
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120344-816
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価格
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2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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130.82m2（39.57坪）（登記） |
建物面積
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119.93m2（36.27坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅12.3ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1988年8月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区松海が丘２-5番23号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩19分
ＪＲ越後線「寺尾」歩19分
新潟交通「松海が丘」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
セキスイハイムによるリノベーションの住まい 工場生産ならではの品質と性能を引継ぐ住宅です ぜひ一度現地まで足を運んでみてください
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| お問い合せ先 |
セキスイファミエス信越(株)不動産部 TEL：0120344-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009885号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日、日曜日、祭日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120344-816
周辺環境
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幼稚園・保育園吉田こども園：徒歩7分（535ｍ）
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小学校新潟市立真砂小学校：徒歩7分（513ｍ）
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中学校新潟市立五十嵐中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーキューピット真砂店：徒歩9分（714ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟寺尾北店：徒歩10分（728ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新潟小針西店：徒歩12分（958ｍ）
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病院黒川歯科医院：徒歩2分（152ｍ）
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病院大島内科医院：徒歩5分（377ｍ）
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公園寺尾中央公園：徒歩19分（1455ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120344-816
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 Webでは分からない『広さ』『』色合い』『使い勝手』 実際にご覧いただくことをお薦めします♪ ※現地にはスタッフが常駐しておりませんので、お問い合わせの上ご来場お願いします |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区松海が丘２-5番23号 | 交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅12.3ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.93m2（36.27坪）（登記） |
土地面積 |
130.82m2（39.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1988年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム信越(株) | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2024年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、水防法・都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大島 浩史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイファミエス信越(株)不動産部
TEL：0120344-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120344-816
73374229
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
