[ 売家 ] 新潟市江南区砂岡２丁目

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2080万円

新潟県新潟市江南区

ＪＲ信越本線「亀田」歩26分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

日生不動産販売(株)

4.5 (接客評価コメント104件)

地図を見る

TEL：0120-682103 【通話料無料】

《仲介手数料不要》1/25写真更新。即入居可。
2023年10月末リフォーム工事完了。
駐車2台可能。収納充実＆居室ゆったり。
自然豊かな住環境。

※エス・バイ・エル施工
※リフォーム工事内容
LDK：天壁クロス貼替、1階和室：壁クロス貼替・襖貼替・畳表替、2階和室：襖貼替・畳表替、等

＼内覧受付中／
○外部収納・ウォークインクローゼットなど収納充実！お部屋がすっきりと片付きます
○カーポートに駐車2台可能
○外窓完備で明るいく通風良好のキッチンは食器洗いも楽々のワイドサイズのシンク
○1階和室は、客室や趣味を楽しむ書斎としても活用可能
○2階寝室にはくつろぎの畳スペース（4.5帖）完備

○前面道路を少し抜けると広がる田園風景
○スーパー・ドラッグストア　徒歩6分
○亀田バイパス（曙町二）まで車約4分
○横越方面へのアクセス良好

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2023年10月一部リフォーム実施！

リビングダイニングの家具配置イメージ。（実際の写真にＣＧで家具を合成しています）

1階和室6帖はクロス・襖貼替、畳表替え済。（2023年10月実施）

2080万円、2LDK、土地面積132.81m²、建物面積101.42m²

大容量のカップボード完備のキッチン。2面開口で換気良好。

バスルームのシャワー・混合水栓は新規交換済。（2023年10月実施）

カーポートに駐車2台可能。悪天候時のお出かけもスムーズ

カーポート駐車2台可能。外部水栓完備。ご自宅前で洗車が可能。
広く設置された玄関ポーチの屋根。雨天のお出掛時にも雨に濡れず助かります。モニタ付インターホン完備。
住宅街の先に広がる田園風景。四季の移ろいを感じながら生活ができます。

2階はセカンドリビング兼、主寝室。ウォークインクローゼットやドレッサーも完備。

2階洋室はセカンドリビング兼主寝室としておすすめです。
2階は洋室＋畳スペース。
2階洋室にはウォークインクローゼットやドレッサーも完備。
2階の畳スペースには押入と床の間完備。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	リビングと開け広げて使用することも可能。客室として、あるいは書斎や寝室としてお使いいただけます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住まいが一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で弊社が買い取るサービスです。買い取ることが目的ではありません。万一に備える保険とお考えください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	購入前に建物調査を実施し、調査結果をご報告いたします。建物の問題点を事前に把握できることで購入判断がしやすくなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	詳しくはお問い合わせくださいませ。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店時・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	内見時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-682103

物件名	[ 売家 ] 新潟市江南区砂岡２丁目
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	132.81m²（40.17坪）（登記）	建物面積ヒント	101.42m²（30.67坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年4月
住所	新潟県新潟市江南区砂岡２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「亀田」車2.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日生不動産販売株式会社サンクレーク\|分譲地不動産投資運用専門サイト日生住まいの買取王日生不動産販売マンションライブラリ
担当者より	担当者宅建 FP 石井　雄介年齢：40代業界経験：24年豊富な業界経験を持って、誠心誠意迅速に対応致します。是非お任せください！！	【この物件について】 2023年10月リフォーム実施。より綺麗になりました。内覧受付中です。お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】新潟市全域
お問い合せ先	日生不動産販売(株) TEL：0120-682103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（4）第004908号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：水曜日、祝日・その他

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-682103

周辺環境

砂岡ニュータウン公園まで220m 徒歩3分。
キューピットかめだ三條岡店まで410m 徒歩6分。
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店まで500m 徒歩7分。
新潟市立亀田東小学校まで700m 徒歩9分。
新潟市立亀田中学校まで1650m 徒歩21分。
亀田駅西口(JR 信越本線)まで2300m 徒歩29分。
愛仁会亀田第一病院まで2430m 徒歩31分。
セブンイレブン亀田曙店まで810m 徒歩11分。

公園

砂岡ニュータウン公園：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

キューピットかめだ三條岡店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップスかめだ三條岡店：徒歩7分（500ｍ）
小学校

新潟市立亀田東小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

新潟市立亀田中学校：徒歩21分（1650ｍ）
駅

亀田駅西口(JR 信越本線)：徒歩29分（2300ｍ）
病院

愛仁会亀田第一病院：徒歩31分（2430ｍ）
コンビニ

セブンイレブン亀田曙店：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

SUPER　CENTER　PLANT－5横越店：徒歩31分（2460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-682103

設備仕様


モニタ付インターホン完備。急な来客時も安心。来客のお顔を確認してから対応可能。モニタ付インターホン完備。急な来客時も安心。来客のお顔を確認してから対応可能。	3口ガスコンロ完備。お料理が捗ります。 3口ガスコンロ完備。お料理が捗ります。	外部水栓完備。洗車・お掃除のときにあると便利です！外部水栓完備。洗車・お掃除のときにあると便利です！

2階洋室のドレッサー 2階洋室のドレッサー	1階リビングダイニングには灯油ヒーター完備 1階リビングダイニングには灯油ヒーター完備

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-682103