宇陀市榛原ひのき坂二丁目

中古一戸建て

1280万円

奈良県宇陀市

近鉄大阪線「榛原」歩17分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0800-1002433 【通話料無料】

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
建物価格295万円/土地価格985万円

●近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩17分の立地。
●洋室3部屋＋和室1部屋が配置されています。
●キッチンは、グリル付き3口コンロ仕様です。
●浴室はオートバス機能付き。
●トイレは各階に設置されています。
●洋室(1)は約13.90m²の広さ！
●カーポート1台分付きです。（車種制限有り）

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【宇陀市榛原ひのき坂二丁目】
2階建「4LDK」の住まい。南東側に、庭とバルコニーが設けられています。ひのき坂古墳公園まで徒歩2分(約110m)です。

◆和室1部屋を含む「4LDK」の住まい。カーポート1台分付きです！第一種低層住居専用地域内に位置しています。◆

【現地外観写真】
近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩17分の立地。軽量鉄骨造2階建の住まいです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

1280万円、4LDK、土地面積213.25m²、建物面積127.04m² 。洋室3部屋＋和室1部屋が配置されています。南東側に、庭とバルコニーが設けられています。
【リビングダイニング】
南東側の掃き出し窓より、庭へ出入りいただけます。
【リビングダイニング】
1階に配置されており、小上がりの畳コーナーが設けられています。
【庭】
南東向きです。リビングダイニングと和室に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。

◆キッチンはグリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。トイレは各階に設置されています。◆

【キッチン】
約6.00m²。クローズドキッチンが採用されています。上下の収納スペースに、調理器具などを収納可能です。

【キッチン】
2面の窓より採光と自然換気が可能。床下収納が備わっており、食料品などをストックしていただけます。
【洗面室】
棚付きの洗面化粧台が設けられています。ボウル下のスペースに、ゴミ箱などの設置が可能です。
【浴室】
オートバス機能付き。壁面に、動作をサポートする手すりが備わっています。浴槽はストレートラインです。
【1階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどを置いていただけます。

◆各洋室・和室に収納スペース有。南東側に、庭とバルコニーが設けられています！◆

【洋室(1)】
約13.90m²の広さ！2面3ヶ所の窓より採光が可能です。南東側に物入が備わっており、衣類などを収納していただけます。

【洋室(2)】
約11.50m²。北西側に物入、南東側にバルコニーが設けられています。物入の扉はスライドタイプです。
【洋室(3)】
バルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。約10.50m²の広さ、物入付きです。
【和室】
約10.50m²の広さです。床の間と押入が備わっており、押入に寝具などを収納していただけます。
【バルコニー】
南東側に設けられており、洋室(2)(3)に面しています。双方の掃き出し窓より出入り可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。

【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、
購入の流れを解説します♪

・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪

【瑕疵保険】
もしもの時も安心！スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002433

物件名	宇陀市榛原ひのき坂二丁目
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	213.25m²（64.50坪）（登記）	建物面積ヒント	127.04m²（38.42坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅13.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1991年12月
住所	奈良県宇陀市榛原ひのき坂２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「榛原」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト積水ハウス不動産売買「積水ハウス不動産の売買」やまと営業所
担当者より	担当者宅建忠隈　貴史不動産に関することであれば、何でもご相談ください。土地・建物・収益物件など不動産の売却・購入のことならお任せください。	【この物件について】この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しています。
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所 TEL：0800-1002433 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002433

周辺環境

小学校

宇陀市立榛原東小学校：徒歩17分（1360ｍ）
中学校

宇陀市立榛原中学校：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

プライスカット榛原福地店：徒歩11分（880ｍ）
コンビニ

ファミリーマート榛原萩原店：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

ローソン榛原萩原店：徒歩19分（1460ｍ）
公園

ひのき坂古墳公園：徒歩2分（110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002433

設備仕様


ガスコンロ【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。	シンク【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。	物入(洗面室) 【物入(洗面室)】リネン類などを収納していただけます。

物入(1階ホール) 【物入(1階ホール)】掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。	給湯器リモコン【給湯器リモコン】追い焚き・呼び出し機能付きです。	TVモニタ付きインターホン【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002433