香芝市逢坂ニ丁目　１邸

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1280万円

奈良県香芝市

近鉄大阪線「二上」歩6分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エフエムホーム香芝店

4.9 (接客評価コメント68件)

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TEL：0120-666354 【通話料無料】

◎全面改装済のリノベーション物件♪
◎頭金０円・ボーナス０円、月々３２，６３６円♪
◎近鉄二上駅徒歩６分の好立地♪
◎住宅ローンに自信あり！ご相談お気軽にどうぞ♪

◇◆◇リフォーム内容◇◆◇
・システムキッチン新品　・ユニットバス新品
・ＬＤＫ収納内美装　・洗面化粧台新品
・ウォシュレット付トイレ新品　・ＴＶ付インターホン新品　
・床フロアタイル張り替え　・クッションフロア張り替え
・壁天井クロス張り替え　・全室照明器具新設
・シーリング交換　・スイッチコンセント交換
・ＬＤＫ、２階洋室、入り口ドア新品交換　・ポスト新品
・外構工事　化粧砂利敷き　・ベランダ防水塗装
・外壁塗装　・ハウスクリーニング

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■現地外観写真■
即入居可能です！お気軽にお問い合わせください♪

是非現地でお部屋の広さや日当たり等をご確認下さい♪

■現地外観写真■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

(【１棟】)、価格1280万円、3LDK、土地面積93.13m²、建物面積77.01m²

即日内覧可能です！写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

■現地玄関写真■
広々としてスッキリした玄関♪新しい扉で快適です♪

■現地リビング写真■
外からの明るい日差しが差し込む広々としたリビングで、ご家族の会話も弾みますね♪

■現地キッチン写真■
奥様うれしい収納たっぷりシステムキッチン♪

■現地浴室写真■
広々とした浴室です♪
機能も充実しています♪♪

■現地洗面室写真■
収容力のある洗面化粧台♪お手入れもしやくすなっています♪

お子様の小中学校、スーパーなどがそろっている便利な立地です♪

■現地トイレ写真■
落ち着ける空間にしました！快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様ウォシュレット付きです♪

■現地１Ｆ洋室写真■
お子様部屋にも来客用にも大活躍の１階洋室♪

■現地２Ｆ洋室写真■
２階主寝室１２帖♪広々とした空間ですので、大人数でも大丈夫です♪

■現地２Ｆ洋室写真■
大型収納を新設しています♪たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪

■現地２F洋室写真■
全室クロス張り替えしています♪明るい洋室です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様など円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせていただきます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査が弊社を窓口にして一括でお申し込みいただけます。各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行・フラット３５（クレディセゾン・オリックス）他 ■他社借入のある方、車のローンがある方、自己資金のない方、勤続年数が短い方、女性単独の方、自営業の方、契約社員の方、派遣社員の方など、全て受付させていただきます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が200万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数半年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方・団体信用生命保険に加入できる方 ■サービス内容・主な紹介金融機関：弊社提携金融機関が多数ございます・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～・保証料：金融機関の規定によります ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容によっては、適用金利が異なる場合があります。 ※金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666354

物件名	香芝市逢坂ニ丁目　１邸
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	93.13m²（28.17坪）（登記）	建物面積ヒント	77.01m²（23.29坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員約４.２ｍ　南側に接道　幅員約４.２ｍ	完成時期（築年月）ヒント	1978年10月
住所	奈良県香芝市逢坂２-642-3 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「二上」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「二上山」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「香芝」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エフエムホーム奈良エフエムホーム大阪エフエムホーム兵庫
担当者より	担当者岩元　伶央年齢：30代業界経験：3年夢のマイホーム購入。お客様の理想に合ったお住まいを精一杯ご提案させていただきます。お客様とともに、最高の笑顔になれるよう全力で頑張っていきます♪	【この物件について】 ◆近畿圏（奈良・大阪・兵庫）全９店舗展開中！◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！【得意エリア】奈良県・大阪府
お問い合せ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（2）第004299号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、第1第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666354

間取り図

【１棟】

価格

： 1280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 93.13m²

建物面積

： 77.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666354

価格	1280万円	間取り	3LDK
土地面積	93.13m²	建物面積	77.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354 【通話料無料】免許番号：奈良県知事（2）第004299号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、第1第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

香芝市立下田小学校まで1109m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
香芝市立香芝中学校まで1590m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
ファッションセンターしまむら香芝店まで825m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
オークワ香芝逢坂店まで710m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
万代香芝二上店まで1119m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
キリン堂香芝逢坂店まで622m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪
ホームセンターコーナン香芝旭ケ丘店まで1891m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院まで1630m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。

小学校

香芝市立下田小学校：徒歩14分（1109ｍ）
中学校

香芝市立香芝中学校：徒歩20分（1590ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら香芝店：徒歩11分（825ｍ）
ショッピングセンター

アベイル香芝店：徒歩10分（751ｍ）
スーパー

オークワ香芝逢坂店：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

万代香芝二上店：徒歩14分（1119ｍ）
コンビニ

ファミリーマート香芝二上駅前店：徒歩7分（528ｍ）
コンビニ

セブンイレブン香芝穴虫店：徒歩12分（944ｍ）
ドラッグストア

キリン堂香芝逢坂店：徒歩8分（622ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン香芝二上店：徒歩15分（1161ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO香芝店：徒歩17分（1358ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン香芝旭ケ丘店：徒歩24分（1891ｍ）
幼稚園・保育園

香芝市立二上幼稚園：徒歩9分（656ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園せいか幼稚園：徒歩11分（859ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園せいか幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
病院

社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院：徒歩21分（1630ｍ）
郵便局

香芝二上郵便局：徒歩11分（834ｍ）
役所

香芝市役所：徒歩14分（1098ｍ）
図書館

香芝市民図書館：徒歩14分（1046ｍ）
銀行

南都銀行二上支店：徒歩11分（848ｍ）
警察署・交番

香芝警察署：徒歩14分（1074ｍ）
公園

旭ケ丘近隣公園：徒歩12分（927ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666354