◇前面道路約６ｍの角地
◇お庭・縁側・ルーフバルコニーあり
◇駐車2台可
◇リノベーション、建て替え用地としても◎
◇リフォーム対応可能
□建替えやポイントリフォームも工務店のロカアーキテクチャーにお任せ下さい♪
■閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気
■土地面積81.7坪の角地
■陽当たり、眺望も共に良好◎
■小学校・中学校まで徒歩10分圏内
現地（2024年3月）撮影
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2790万円、6LDK+S（納戸）、土地面積270.09m2、建物面積158.45m2 6LDK＋S(納戸)縁側やルーフバルコニー、庭付きのアウトドアがお好きな方にもおすすめです！
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現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
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鹿ノ台佐保保育園まで817m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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平坦地
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ロカアーキテクチャーが手掛ける注文住宅のノウハウを１番ご体感頂けるコンセプトハウス「atrium(アトリウム)のある家」は随時ご見学会開催中！
狭小住宅とは思えない大きな吹き抜け(atrium)は細かな部分もこだわりポイントが盛りだくさんです。ぜひロカの家づくりをご体感ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-447-8288
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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270.09m2（81.70坪）（登記） |
建物面積
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158.45m2（47.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北東6ｍ幅（接道幅14.8ｍ）、北西6ｍ幅（接道幅10.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年7月 |
| 住所 |
奈良県生駒市鹿ノ台東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分鹿ノ台東2丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
スピーディな対応と行動力でお客様のご希望エリアに沿ったご提案をさせて頂きます！【Like】登山・植物！VENDORのムードメーカー！
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【この物件について】
6LDK＋S(納戸)縁側やルーフバルコニー、庭付きのアウトドアがお好きな方にもおすすめ！建替えやポイントリフォームも可能！注文住宅も手掛ける工務店ならではの技術とデザイン力で柔軟にご対応させて頂きます
【得意エリア】
大阪北摂・奈良全域
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| お問い合せ先 |
TEL：072-447-8288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060637号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：072-447-8288
周辺環境
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幼稚園・保育園鹿ノ台佐保保育園：徒歩11分（817ｍ）
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小学校生駒市立鹿ノ台小学校：徒歩10分（770ｍ）
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中学校生駒市立鹿ノ台中学校：徒歩7分（524ｍ）
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スーパー(株)いそかわイトーピア店：徒歩5分（387ｍ）
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郵便局生駒鹿ノ台郵便局：徒歩3分（198ｍ）
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病院つじもと医院：徒歩3分（179ｍ）
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コンビニセブンイレブン生駒鹿畑町店：徒歩13分（985ｍ）
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ショッピングセンターイオン登美ヶ丘店：徒歩19分（1445ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ奈良登美ヶ丘店：徒歩20分（1590ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオンモール奈良登美ヶ丘店：徒歩21分（1601ｍ）
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ドラッグストアわかばドラッグ：徒歩5分（338ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局登美ケ丘店：徒歩25分（1923ｍ）
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ホームセンタージョーシン登美ヶ丘イオンモール店：徒歩19分（1452ｍ）
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図書館奈良先端科学技術大学院大学附属図書館：徒歩31分（2414ｍ）
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図書館国立国会図書館関西館：徒歩33分（2589ｍ）
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銀行南都銀行登美が丘支店：徒歩19分（1469ｍ）
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銀行南都銀行鹿ノ台出張所：徒歩18分（1407ｍ）
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公園鳥谷公園：徒歩23分（1829ｍ）
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公園登美ケ丘公園：徒歩27分（2085ｍ）
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公園桜が丘4号公園：徒歩35分（2773ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-447-8288
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ロカアーキテクチャーが手掛ける注文住宅のノウハウを１番ご体感頂けるコンセプトハウス「atrium(アトリウム)のある家」は随時ご見学会開催中！ 狭小住宅とは思えない大きな吹き抜け(atrium)は細かな部分もこだわりポイントが盛りだくさんです。ぜひロカの家づくりをご体感ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市鹿ノ台東２ | 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分鹿ノ台東2丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅14.8ｍ）、北西6ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+S（納戸） | 建物面積 |
158.45m2（47.93坪）（登記） |
土地面積 |
270.09m2（81.70坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1979年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
法22条地域、生駒市鹿ノ台地区 地区計画等 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水井 裕介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-447-8288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-447-8288
74483769
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
