■令和２年築、
■延岡市伊方町、
■２LDK中古住宅、
■バス停そば、
■建物はここに住まう方々へ余すこと無く
■太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
■令和２年築、
■延岡市伊方町、
■２LDK中古住宅、バス停そば住む人を映し出す洗練された佇まいは、
■いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます
■一戸建ての駐車場は車を置くだけでなく、
■マルチな使い方が可能
■空いたスペースを大工道具などのホビー棚や物置場にできるし、
■車を出せば夏はビニールプールを出して子どもを遊ばせられる。
現地（2023年12月）撮影
■小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
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現地（2023年12月）撮影
■陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、君と君達とのたくさんの笑顔の場所、誇らしい君達の笑顔、いとしい記憶の始まる空間 -
現地（2023年12月）撮影
■爽やかな陽光がもたらす至福の時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空のと悠久を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす時を感じ始まる家族の物語 -
1600万円、2LDK、土地面積115.7m2、建物面積59.62m2
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室内（2023年12月）撮影一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
トマト不動産で内覧して良かった！」と思えるよう誠心誠意サポートいたします。見学の際はご自宅から物件までの送迎も可能です。
■住宅ローン相談会■
弊社は多くの金融機関との取引実績がございます。
お客様にとりまして最も良いと思える金融機関のご提案いたします。
１ カーローン、奨学金の借入がある方、買替えによる既存の住宅ローンの残債がある方
２ 勤続3ヶ月未満の方、アルバイト・パートの方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事がございましたら、当社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が、初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。
１ ご自宅の相場や、どのくらいの価格で売れるのか
２ 売却時にどのくらい諸経費がかかるのか
３ 残債が残っているけど大丈夫なのか等々
スタッフが丁寧に説明いたします。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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1600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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115.7m2 |
建物面積
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59.62m2 |
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私道負担・道路
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無、西7ｍ幅（接道幅8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年12月 |
| 住所 |
宮崎県延岡市伊形町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「旭ケ丘」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
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【この物件について】
バス停が家の前にありましたので、車が無くても便利ですよ。築浅戸建
【得意エリア】
宮崎市、児湯郡、
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-82-7766 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（1）第004736号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーマルミヤストア一ケ岡店：徒歩8分（624ｍ）
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スーパーAコープ一ヶ岡店：徒歩12分（888ｍ）
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コンビニファミリーマート延岡伊形店：徒歩5分（324ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ延岡一ヶ岡店：徒歩10分（790ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ延岡南店：徒歩11分（871ｍ）
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中学校延岡市立土々呂中学校：徒歩28分（2231ｍ）
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小学校延岡市立伊形小学校：徒歩9分（685ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園友愛保育園：徒歩8分（574ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 トマト不動産で内覧して良かった！」と思えるよう誠心誠意サポートいたします。見学の際はご自宅から物件までの送迎も可能です。 ■住宅ローン相談会■ 弊社は多くの金融機関との取引実績がございます。 お客様にとりまして最も良いと思える金融機関のご提案いたします。 １ カーローン、奨学金の借入がある方、買替えによる既存の住宅ローンの残債がある方 ２ 勤続3ヶ月未満の方、アルバイト・パートの方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事がございましたら、当社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が、初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。 １ ご自宅の相場や、どのくらいの価格で売れるのか ２ 売却時にどのくらい諸経費がかかるのか ３ 残債が残っているけど大丈夫なのか等々 スタッフが丁寧に説明いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県延岡市伊形町 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「旭ケ丘」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西7ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
59.62m2 |
土地面積 |
115.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2020年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水谷健治、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-82-7766
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
小野田地建、延岡市伊方町１６００万円
71891653
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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