下北方町常盤元（宮崎神宮駅） 4200万円

中古一戸建て
即引渡可

4200万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩10分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

不動産ant(株)

5.0 (接客評価コメント4件)

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TEL：0985-65-8826

無垢材の自然乾燥材を使用し、熟練職人による手刻みを基本に昔から日本に生き続けてきた「木造軸組在来工法」用いて、和風を現代風にアレンジした戸建てになります！！

春夏秋冬．．．季節の花を手折り活けたときその花が野にあるようになじむ住まいです。
【建物の特徴】
◆再生できる資源である木材が育つまでの５０～１００年と保つように大断面の木材を用い、丈夫な軸組みにしています。
◆地震、台風などの災害に備え、ベタ基礎、大きな構造材、軽い屋根材で葺いた頑丈な住宅です。
◆加齢に備え、段差の解消、通路、開口部幅の確保、動線の単純化、短縮化を計れます。
◆材料、塗料、接着剤などから発生するホルムアルデヒトなどの揮発性有害物質（ＶＯＣ）を追放し、住む人にやさしい住まいです。
◆土に埋めると土に環る壁紙など、地球に負荷とならない材質を吟味致しております。

「新　和風」「新　昔の家」
和風を現代風にアレンジした戸建て！！

4200万円、5LDK+2S（納戸）、土地面積266.96m²、建物面積157.69m² ５LDKのゆとりある間取り、すべての部屋が6畳以上のスペースがあり2世帯でも住める広さです！
1階リビングはリビングに階段があるので家族が必ず顔を合わせるように設計されており、どの部屋に行くにしても動線がよい設計になっています！
1坪風呂の洗い場はゆとりあるスペースが確保されており、扉もスライドになっているので邪魔になりません！
システムキッチンは食洗器、浄水器とIHが付いております！天板は人造大理石となっておりますので油や水などの汚れに強く、お手入れしやすいです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【関連サイト】欄のリンクをクリック◎

(2)営業されるのが嫌だ、まだ担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習を
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◆物件概要書
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◆今すぐ見たい→【070-2250-2405】までご連絡ください！
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物件詳細情報

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価格ヒント	4200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	266.96m²（登記）	建物面積ヒント	157.69m²（登記）
私道負担・道路ヒント	241m²、西4ｍ幅（接道幅14ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2008年4月
住所	宮崎県宮崎市下北方町常盤元 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産ant公式ホームページ Instagram LINEでお問い合わせ
担当者より	担当者宅建 FP 大坪　雄市年齢：30代業界経験：13年常にお客様の立場に立って考え、メリット・デメリットをしっかり伝えます。購入にあたってはご不安な部分も多いかと思いますが、何でもお気軽にご相談いただければと思います。	【この物件について】資金計画、住宅ローン手続きや引渡し、アフターフォローまでしっかり行います！！まずはお気軽にご相談を♪0985-65-8826☆LINEやインスタでもご相談可能です。【得意エリア】宮崎市内
お問い合せ先	不動産ant(株) TEL：0985-65-8826 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮崎県知事（1）第005032号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

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周辺環境

スーパー

山形屋ショッピングプラザ平和台店：徒歩9分（716ｍ）
スーパー

Aコープ神宮店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

コープみやざき花ヶ島店：徒歩19分（1469ｍ）
コンビニ

ローソン宮崎下北方町店：徒歩3分（196ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎下北方町店：徒歩11分（822ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス平和台店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ花ヶ島店：徒歩17分（1360ｍ）
ホームセンター

ホームワイド平和台店：徒歩8分（613ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA宮崎花ヶ島店：徒歩14分（1103ｍ）
中学校

宮崎市立大宮中学校：徒歩10分（723ｍ）
小学校

宮崎市立大宮小学校：徒歩5分（399ｍ）
幼稚園・保育園

花ケ島幼稚園：徒歩6分（426ｍ）
幼稚園・保育園

大宮保育園：徒歩12分（892ｍ）
幼稚園・保育園

東大宮保育園：徒歩15分（1136ｍ）
病院

医療法人社団紘和会平和台病院：徒歩18分（1420ｍ）
病院

宮崎生協病院：徒歩23分（1820ｍ）
病院

医療法人宮崎博愛会さがら病院宮崎：徒歩27分（2116ｍ）
郵便局

宮崎神宮東郵便局：徒歩11分（835ｍ）
図書館

宮崎県立図書館：徒歩17分（1289ｍ）
銀行

宮崎銀行神宮支店：徒歩12分（958ｍ）
銀行

宮崎太陽銀行花ケ島支店：徒歩9分（668ｍ）
銀行

宮崎第一信用金庫神宮支店：徒歩15分（1125ｍ）
公園

大島笹原緑地広場：徒歩14分（1074ｍ）
公園

水町緑地広場：徒歩19分（1470ｍ）
公園

県立平和台公園：徒歩30分（2321ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 (1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集【関連サイト】欄のリンクをクリック◎ (2)営業されるのが嫌だ、まだ担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習をオレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！ ◆物件概要書 ◆資金計画書 ◆住宅ローン別の金利一覧表他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください (3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎ ◆今すぐ見たい→【070-2250-2405】までご連絡ください！ LINEやInstagramでも受け付けてます！土日祝日のご案内はもちろん、平日のご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！時間外でも受け付けておりますので事前にご連絡ください！
所在地	宮崎県宮崎市下北方町常盤元	交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4200万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	241m²、西4ｍ幅（接道幅14ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	157.69m²（登記）
土地面積ヒント	266.96m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2008年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	(有)堂領建設	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大坪　雄市、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート

住宅ローン情報

支払い例

下北方町戸建ての場合

毎月（年１２回）112778円　ボーナス時加算0万円

価格4200万円、頭金0万円、借入額4200万円

年利0.7％　変動金利／返済期間35年　　（当初5年）

・紹介金融機関／宮崎銀行　鹿児島銀行　ろうきん　フラット35他多数
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内　　　　　
・年齢制限／ 20歳以上満65歳未満
・販売価格に対する融資限度額／10万円～8000万円（10万円単位）
・返済期間／10年～50年
・利率／年利0.95%～1.75％
・保証料／0円
・事務手数料／55000円～銀行により変動（融資銀行に支払う費用）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮崎県知事（1）第005032号 (公社)全日本不動産協会宮崎県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟不動産ant(株) 〒880-0951 宮崎県宮崎市大塚町天神後2669-4 児玉アパート107
問い合わせ先	不動産ant(株) TEL：0985-65-8826 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮崎県知事（1）第005032号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜仲介＞
宮崎県知事（1）第005032号
(公社)全日本不動産協会宮崎県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
不動産ant(株)
〒880-0951 宮崎県宮崎市大塚町天神後2669-4 児玉アパート107

問い合わせ先

不動産ant(株)

TEL：0985-65-8826

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免許番号：: 宮崎県知事（1）第005032号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0985-65-8826

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。