農家の方大募集♪農業を始めたい方には、相談にのります。大自然の中の平家のお家で、農業も楽しみませんか？自給自足をしたい方にはぴったりのお家です。
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農家専用住宅です。
茂庭字合ノ沢北３４－１ 畑 ３６０m2
茂庭字合ノ沢北４１－１ 畑 １２６６m2 も併せて 販売となります。
但しご購入の際には、農地を含む為、農地法の申請等が必要になります。
詳細は打合せの上ご確認下さいませ。
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2800万円、4DK、土地面積3,507.53m2、建物面積114.55m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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■無料送迎サービス
ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。
チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃる方もご安心ください。
■女性スタッフ対応
当社は女性スタッフのみで運営しております。
押しの強い男性営業の方に遠慮して、言いたいことが言えなかった事はございませんか？
ご主人様がいないから、一人で内覧に行くのはご不安で。。。
また、若い男性営業の方が、自分のいない時に奥様と二人になるのが不安。。。
そんな愛妻家のご主人様、ご安心下さい。
女性ならではの、気遣いと親切、丁寧をモットーに、業界歴１０年以上のスタッフが
お客様のお住い探しをサポート致します。
■リフォーム・リノベーションのご提案
お客様のご要望に合わせて、最適なリフォーム会社様を何社かご紹介致します。
これを直したらどのくらいになるのかしら。。？
住宅ローンと一緒にリフォーム分もローンにしたい。
など、さまざまなご希望に合わせてご提案させて頂きます。
■資金計画
いくらくらい借りられるのかしら。。。？
月々の支払いはいくらになるんだろう。。。？
どの銀行・金利で組めば、自分たちにとって良いのか。。。？
税金対策はどのように出来るのか。。。？ など
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
当社スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があります。
お客様に最適な、無理ない住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
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物件詳細情報
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価格
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2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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3507.53m2（1061.02坪）（登記） |
建物面積
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114.55m2（34.65坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1996年11月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区茂庭字合ノ沢北 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町南」バス27分北赤石歩9分
ＪＲ常磐線「長町」車14km
ＪＲ東北本線「仙台」車16km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
東京生まれ、大阪育ちの下町っ子です。 不動産のお取引は、初めての方が多く、ご不安もあるかと思いますが、女性ならではの視点で、一つずつ丁寧にご説明させて頂きます。お気軽にお問い合せくださいませ。
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【この物件について】
農家さん大募集！農家を始めたい方は、相談のります！ 畑付、トラクターもあるので、。平家のお家でのんびりと自然を楽しむ生活を始めませんか？自給自足の生活にあこがれる方ご相談下さい☆彡
【得意エリア】
仙台近郊エリア全般対応致します。
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| お問い合せ先 |
TEL：022-226-8817 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（2）第006387号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜 |
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周辺環境
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スーパーヤマザワ茂庭店：徒歩79分（6277ｍ）
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コンビニミニストップ仙台坪沼店：徒歩14分（1045ｍ）
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コンビニローソン仙台坪沼店：徒歩55分（4388ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台茂庭店：徒歩50分（3982ｍ）
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中学校仙台市立茂庭台中学校：徒歩82分（6533ｍ）
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中学校仙台市立生出中学校：徒歩50分（3986ｍ）
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小学校仙台市立生出小学校：徒歩49分（3865ｍ）
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郵便局仙台生出郵便局：徒歩47分（3754ｍ）
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郵便局仙台茂庭台郵便局：徒歩80分（6351ｍ）
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銀行JA仙台生出支店：徒歩49分（3879ｍ）
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公園除緑地：徒歩31分（2460ｍ）
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公園茂庭公園：徒歩80分（6361ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ■無料送迎サービス ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。 チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃる方もご安心ください。 ■女性スタッフ対応 当社は女性スタッフのみで運営しております。 押しの強い男性営業の方に遠慮して、言いたいことが言えなかった事はございませんか？ ご主人様がいないから、一人で内覧に行くのはご不安で。。。 また、若い男性営業の方が、自分のいない時に奥様と二人になるのが不安。。。 そんな愛妻家のご主人様、ご安心下さい。 女性ならではの、気遣いと親切、丁寧をモットーに、業界歴１０年以上のスタッフが お客様のお住い探しをサポート致します。 ■リフォーム・リノベーションのご提案 お客様のご要望に合わせて、最適なリフォーム会社様を何社かご紹介致します。 これを直したらどのくらいになるのかしら。。？ 住宅ローンと一緒にリフォーム分もローンにしたい。 など、さまざまなご希望に合わせてご提案させて頂きます。 ■資金計画 いくらくらい借りられるのかしら。。。？ 月々の支払いはいくらになるんだろう。。。？ どの銀行・金利で組めば、自分たちにとって良いのか。。。？ 税金対策はどのように出来るのか。。。？ など お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 当社スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があります。 お客様に最適な、無理ない住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。 ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区茂庭字合ノ沢北 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町南」バス27分北赤石歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
114.55m2（34.65坪）（登記） |
土地面積 |
3507.53m2（1061.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1996年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
- | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要、宅地造成工事規制区域、農家用住宅 茂庭字合ノ沢北３４－１ 畑 ３６０m2 茂庭字合ノ沢北４１－１ 畑 １２６６m2 も併せて 販売となります。 但しご購入の際には、農地を含む為、農地法の申請等が必要になります。 詳細は打合せの上ご確認下さいませ。 告知事項あり | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：升 友絵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-226-8817
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72713314
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
