【西勝山エリアの長期優良住宅】
築浅中古物件なのに周辺の新築建売一戸建てより高性能物件。
永く、快適に家族のお時間を大切にしたい方必ずご確認ください。
【長期優良住宅の築浅物件】
是非、周辺の建売住宅と比べてください。
新築当時売主だったからできるご説明や保証の引継ぎ等、建売住宅では手に入れることができない機能や保証がたくさん。
西勝山公園すぐの住環境が良いこの物件で素適で快適なご生活を手に入れてください。
～長期優良住宅～
【断熱性】【耐震性】【メンテナンス性】など永く住む家だから安心に快適に住める目印になるのが【長期優良住宅】です。
温かい家、安心な家にお住まいになりたい方は必ずご確認ください。
～第1種換気～
寒い冬も暑い夏も外の空気としっかり室内温度を守りながら空気を入れ替えるシステムです。
太陽光発電との合わせ技で家計も安心
令和2年築の長期優良住宅です。
リビング前にはウッドデッキがあり、プライベート空間でお子様が伸び伸び遊ぶことができます。
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3380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積164.17m2、建物面積108.47m2 1階に一部屋ある永い間家族構成の変化にも対応可能な一戸建てです。
全部屋南向きにあ軽さをとりながら、静かな住環境が家族中心のご生活を実現してくれます。
大きな納戸や大きなWICも魅力的です。 -
家族が自然と集まる東、南角の明るいリビングはお子様のおはようの声が聞こえてきそうなリビング階段になっています。
寒さ対策でリビング階段にはロールカーテンも設置。快適なマイホームライフを。 -
1坪タイプの浴室はお子様の入浴も楽々です。ご高齢の方の入浴も断熱性が高いこの家ならではの快適な入浴が可能です。
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食洗器、浄水器、IHクッキングヒーター、オーダーメードの食器棚と快適な家事ライフを実現できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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太陽光発電システム
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
近隣の建売住宅と併せて西勝山エリア～中山エリアの物件を同時にご見学頂けるチャンスです。
1件1件同じように見えて全然性能や使いやすさが違います。
ハウスメーカー新築一戸建ての販売担当経験がある担当があなたのご要望に合わせた一戸建てをご紹介させて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-725-5871
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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164.17m2（登記） |
建物面積
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108.47m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅2.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年1月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区西勝山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス16分中山7丁目歩3分
ＪＲ仙山線「北仙台」バス16分中山7丁目歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
入社以来19年、仲介業はもちろんですが新築マンション販売責任者・新築一戸建て販売責任者を数多く経験しております。ご購入もご売却もまずはお話を聞かせてください。必ずお客様に合わせたご提案を致します。
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【得意エリア】
仙台市 特に太白区 若林区
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| お問い合せ先 |
TEL：022-725-5871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：022-725-5871
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：022-725-5871
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 近隣の建売住宅と併せて西勝山エリア～中山エリアの物件を同時にご見学頂けるチャンスです。 1件1件同じように見えて全然性能や使いやすさが違います。 ハウスメーカー新築一戸建ての販売担当経験がある担当があなたのご要望に合わせた一戸建てをご紹介させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区西勝山 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス16分中山7丁目歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅2.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.47m2（登記） |
土地面積 |
164.17m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2020年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パワービルド工法） |
施工 |
ナイス(株) | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 礼康、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-725-5871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-725-5871
74531486
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
