宇治市広野町宮谷

中古一戸建て

3280万円

京都府宇治市

ＪＲ奈良線「新田」歩14分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)大久保営業所

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TEL：0800-1002776 【通話料無料】

【インスペクション実施済み】
敷地面積約63.65坪！軽量鉄骨造2階建「4LDK＋S（納戸）」。
LDKは広さ約24.0帖！南西向きの庭付き！
第一種低層住居専用地域内です。

住まいのプロがご紹介！『宇治市広野町宮谷』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR奈良線「新田」駅まで徒歩14分
・近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩19分
●LD部分にアコーディオンカーテンがあり、間仕切りが可能です。
●キッチンはクローズドタイプ。カップボード＋床下収納付き。
●各水廻りは1階に配置されています。
●和室・各洋室・S（納戸）・1階ホールに、収納スペース有。
●バルコニーは南西向き。
●カーポート1台分付きです。
●教育施設
・大久保小学校：徒歩9分(約680m)
・広野中学校：徒歩9分(約720m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【宇治市広野町宮谷】
LD部分は、間仕切りが可能。LDK・各洋室に、フローリングが採用されています。/2024年3月撮影

◆南西向きの庭＋バルコニー付き！2階建「4LDK＋S（納戸）」の住まい。LDKは約24.0帖の広さです。◆

【現地外観写真】
カーポート1台分付き、軽量鉄骨造2階建の住まい。JR奈良線「新田」駅まで徒歩14分の立地です。/2024年3月撮影

3280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積210.43m²、建物面積139.02m² 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。洋室(2)に面する、南西向きのバルコニー有。
【LDK】
約24.0帖の広さ！3面採光です。南西・北東の両側に、掃き出し窓が設けられています。/2024年3月撮影
【LDK】
フローリング仕様。LD部分にアコーディオンカーテンがあり、間仕切りが可能です。/2024年3月撮影
【LDK】
お好きな家具・インテリアなどを配置していただけます。/2024年3月撮影

◆キッチンはクローズドタイプ。窓があり、採光・自然換気が可能です。洗面室に勝手口が設けられています。◆

【キッチン】
クローズドタイプ。グリル付き3口ガスコンロ・オーブンレンジ・食器乾燥機搭載のシステムキッチンです。/2024年3月撮影

【キッチン】
床下収納付き。天井高のカップボードが備わっており、食器類などを収納していただけます。/2024年3月撮影
【洗面室】
壁面にタオルハンガー有。洗面化粧台の鏡裏・ボウル下は、収納スペースです。/2024年3月撮影
【浴室】
オートバス機能搭載。カウンターが設けられており、ボトル類・洗面器などを置いていただけます。/2024年3月撮影
【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。動作をサポートする手すりが備わっています。背面に窓有。/2024年3月撮影

◆和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！◆

【和室】
約8.0帖。1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。南西側は広縁に面しています。/2024年3月撮影

【洋室(1)】
約6.0帖。クローゼットが備わっています。/2024年3月撮影
【洋室(2)】
約8.0帖の広さ！南西側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年3月撮影
【洋室(3)】
約6.0帖。南西・南東側の2面採光です。/2024年3月撮影
【納戸】
2階ホールより出入り可能です。北東から南東側にかけて、コーナー出窓が設けられています。/2024年3月撮影

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売主コメント

	【現地外観写真】敷地面積約63.65坪！植栽が施された、南西向きの庭付きです。/2024年3月撮影

特徴ピックアップ

建築士等の建物検査報告書 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002776

物件名	宇治市広野町宮谷
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	210.43m²（63.65坪）（登記）	建物面積ヒント	139.02m²（42.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4.6ｍ幅（接道幅13.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1989年4月
住所	京都府宇治市広野町宮谷 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「新田」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「大久保」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建今垣　渉年齢：30代素早く、誠心誠意対応させて頂きます！お気軽にご相談下さい。	【この物件について】和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。カーポート1台分付き。小中学校まで、ともに徒歩9分です。お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください！【得意エリア】城陽、宇治、京田辺、京都府南部
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)大久保営業所 TEL：0800-1002776 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水曜日、祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002776

周辺環境

京都中央信用金庫大久保支店まで1300m 徒歩17分。音声ガイド付き・IC対応のATMが設置されています。ATM営業時間は全日7:30～21:00。
滋賀銀行宇治支店まで1300m 徒歩17分。全自動貸金庫の設置店舗。駐車場が設けられています。ATM営業時間は全日8:00～21:00。

幼稚園・保育園

広野幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
小学校

大久保小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

広野中学校：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

ハーベス大久保店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

マツヤスーパー久津川店：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宇治友ヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート城陽久世店：徒歩15分（1200ｍ）
銀行

京都銀行大久保支店：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

京都中央信用金庫大久保支店：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

滋賀銀行宇治支店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

新田郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
病院

村山医院：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

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設備仕様


納戸【納戸】出入り口扉に、ハイドアが採用されています。/2024年3月撮影

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