音羽草田町

中古一戸建て
購入サポート情報

3299万円

京都府京都市山科区

京阪京津線「四宮」歩6分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼現在空家の為、いつでもご内覧可能！／

◆土地広々30坪超！間口11.8ｍ！
◇リフォーム渡し！
◆現状でのご購入も可能です！
◇周辺施設が充実！生活便利！

【☆リフォーム内容☆】
・キッチン新調　・洗面台新調　・トイレ新調
・浴室新調　・クロス新調　・建具新調　・畳新調
・ハウスクリーニング　など

※但し書きにて再建築可能
※前面非道路

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こちらの物件詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報もご一緒にお送り致します。
――。◆°

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には8台駐車可能のガレージがございます！
●キッズルーム完備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆広々とした間口で存在感のあるお家！間取り充実の4ＬＤＫ！◆

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年2月）撮影

◆お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
現地（2024年2月）撮影

3299万円、4LDK、土地面積99.83m²、建物面積115.92m² 【現状プラン：2999万円】

◆前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年2月）撮影

◆リフォーム渡し！現在空室の為、いつでもご内覧可能です！◆

【リフォーム施工例】
【リフォーム施工例】
【リフォーム施工例】
【リフォーム施工例】

◆現状プランでのご購入も可能です！お気軽にお問い合わせください！◆

室内（2024年2月）撮影

室内（2024年2月）撮影

室内（2024年2月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 全居室６畳以上

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

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◇プライベート見学会ご予約受付中◇
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
※ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	音羽草田町
価格ヒント	3299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.83m²	建物面積ヒント	115.92m²
私道負担・道路ヒント	23.6m²、北4ｍ幅（接道幅11.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1999年12月
住所	京都府京都市山科区音羽草田町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪京津線「四宮」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「山科」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京阪京津線「京阪山科」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページＬＩＮＥドリ探！ Twitter インスタグラム店舗情報
担当者より	担当者河村　龍太郎年齢：30代業界経験：5年お客様の気持ちになって納得して頂けるまでお手伝い致します。大阪で営業をしておりましたが、地元京都で働きたいと思い、戻ってきました！大学では建築を学んでいたので、間取りに関してもどんどんご相談ください！	【この物件について】即ご案内可能です！平日・お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご案内いたします！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

周辺環境

ラクト山科ショッピングセンターまで967m
ローソン山科四ノ宮店まで348m
スギ薬局山科店まで1019m
ジョーシン山科店まで1401m
ケーヨーデイツー山科店まで1267m
京都山科竹鼻郵便局まで616m
京都山科音羽郵便局まで841m

ショッピングセンター

無印良品京都山科店：徒歩12分（909ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロラクト山科店：徒歩13分（961ｍ）
ショッピングセンター

ラクト山科ショッピングセンター：徒歩13分（967ｍ）
スーパー

フレスコ四ノ宮店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

サンディ山科竹鼻店：徒歩13分（998ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファームラクト山科ショッピングセンター店：徒歩13分（967ｍ）
コンビニ

ローソン山科四ノ宮店：徒歩5分（348ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩7分（483ｍ）
コンビニ

ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店：徒歩6分（459ｍ）
ドラッグストア

ダックス山科大塚店：徒歩13分（986ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局山科店：徒歩13分（1019ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインJR山科駅前店：徒歩14分（1102ｍ）
ホームセンター

ニトリラクト山科店：徒歩12分（958ｍ）
ホームセンター

ジョーシン山科店：徒歩18分（1401ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー山科店：徒歩16分（1267ｍ）
高校・高専

私立一燈園高校：徒歩14分（1061ｍ）
中学校

京都市立音羽中学校：徒歩17分（1354ｍ）
中学校

私立一燈園中学校：徒歩14分（1059ｍ）
小学校

京都市立音羽小学校：徒歩8分（625ｍ）
小学校

京都市立音羽川小学校：徒歩14分（1114ｍ）
小学校

京都市立大塚小学校：徒歩15分（1139ｍ）
幼稚園・保育園

いずみ幼稚園：徒歩10分（794ｍ）
幼稚園・保育園

安朱保育園：徒歩13分（997ｍ）
幼稚園・保育園

永興藤尾こども園：徒歩15分（1196ｍ）
病院

医療法人社団洛和会洛和会音羽病院：徒歩8分（627ｍ）
病院

医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院：徒歩13分（985ｍ）
病院

医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩12分（924ｍ）
郵便局

山科四宮郵便局：徒歩6分（466ｍ）
郵便局

京都山科竹鼻郵便局：徒歩8分（616ｍ）
郵便局

京都山科音羽郵便局：徒歩11分（841ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255