◆5/31更新◆
2WAYアクセス可、駅チカ「4DK」の住まい
地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩5分のです。
小中学校まで徒歩8分、ファミリーにもおすすめのロケーションです。
〇●-京都市南区東九条明田町 中古戸建のおススメPOINT-●〇
▽JR東海道本線「京都」駅まで徒歩12分です。
▽DK+各和室6帖以上の広さが確保されています。
▽南向き、約3帖の和室は書斎やテレワークスペースとしても活用できます。
▽フローリングと比べクッション性のある和室が3室設けられています。
▽周辺環境
・生鮮スーパーケント東寺店まで徒歩12分
・ローソン烏丸札ノ辻店まで徒歩2分
・セブンイレブン京都大石橋店まで徒歩5分
・ジョーシン九条烏丸店まで徒歩6分
・京都市立凌風小中学校まで徒歩8分
・九条診療所まで徒歩7分
・京都札ノ辻郵便局まで徒歩4分
・殿田公園まで徒歩6分
【現地外観】
地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩5分の立地です。毎日の通勤・通学や、休日のお出かけも駅まで快適にアクセスできます。
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2450万円、4DK、土地面積74.19m2、建物面積64.8m2 。各和室+DKは6帖以上の広さが確保されています。各和室に収納が備わっており、布団や季節家電もスマートに収納できます。約3帖の洋室はテレワークスペースやホビースペースとしても活用できます。
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【和室/約6帖(2階)】
2階の約6帖の和室は続き間になっています。シーンに合わせて、襖を開放し一体利用も可能です。各和室収納が備わっており、来客用の布団も収納できます。 -
【和室/約6帖(1階)】
2面採光が採用された約6帖の和室です。西・南側に窓が配置されています。暖かな陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜ける空間です。 -
【和室/約6帖(1階)】
DKに隣接する約6帖の和室です。玄関からの動線も短いため、客間としても活用できます。南側の窓から暖かな陽光が差し込みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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南側道路面す
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和室
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始発駅
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２階建
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
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価格
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2450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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74.19m2（22.44坪）（登記） |
建物面積
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64.8m2（19.60坪）（登記） |
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私道負担・道路
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10.46m2、南2.3ｍ幅（接道幅7.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1977年1月 |
| 住所 |
京都府京都市南区東九条明田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「九条」歩5分
ＪＲ東海道本線「京都」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
スーパーまで徒歩12分、コンビニまで徒歩2分の立地です。日常の買出しも快適に行えます。小中学校まで徒歩8分、低学年のお子様から塾や部活で忙しい学生にも負担の少ない距離です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012332号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
周辺環境
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スーパー生鮮スーパーケント東寺店：徒歩12分（957ｍ）
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コンビニローソン烏丸札ノ辻店：徒歩2分（143ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都大石橋店：徒歩5分（367ｍ）
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ホームセンタージョーシン九条烏丸店：徒歩6分（448ｍ）
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小学校京都市立凌風小中学校：徒歩8分（632ｍ）
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中学校京都市立凌風小中学校：徒歩8分（628ｍ）
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病院九条診療所：徒歩7分（482ｍ）
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郵便局京都札ノ辻郵便局：徒歩4分（249ｍ）
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銀行京都中央信用金庫十条支店：徒歩7分（553ｍ）
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銀行京都信用金庫九条支店：徒歩8分（561ｍ）
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公園殿田公園：徒歩6分（426ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市南区東九条明田町 | 交通 |
地下鉄烏丸線「九条」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
10.46m2、南2.3ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
64.8m2（19.60坪）（登記） |
土地面積 |
74.19m2（22.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1977年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要6.12m2、未登記部分有（浴室）、現状有姿引き渡し、売主の契約不適合責任免責、土地面積に私道持分約10.46m2を含みます、 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
住宅ローン情報
支払い例
京都市南区東九条明田町 中古戸建 2450万円
毎月（年１２回）63869円 ボーナス時加算０円
価格2450万円、頭金0万円、借入額2450万円
年利0.525％ 変動金利／ 返済期間35年（当初5年）
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
097901-24085
74575109
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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