京都市伏見区淀際目町

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理

2480万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀」バス8分藤和田歩7分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所

4.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：0800-1002770 【通話料無料】

【5/13更新☆】
≪積水ハウス施工≫軽量鉄骨造2階建「5LDK＋納戸」。
全居室2面採光！LDKは約16.1帖の広さです。
南東向きバルコニー付き！即日お引き渡し可能です！

住まいのプロがご紹介！『京都市伏見区淀際目町』の知っておきたい魅力！

●京阪バス「藤和田」停まで徒歩7分、京阪本線「淀」駅までバス乗車8分の立地。
●リビング階段採用！
●キッチンは対面式。勝手口付きです
●各居室は振り分けタイプ
●洋室(4)は約8.9帖の広さ！納戸とバルコニーへ出入りいただけます
●食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備有
●カースペース1台分付きです
●内装リフォーム履歴有
≪2023年12月≫
　張替：壁・天井クロス(LDK・各洋室・納戸・洗面室他)、CF(各階トイレ)
　新調：システムキッチン、各階トイレ
　その他：畳表替(和室) 他
≪2024年3月≫
・新調：エアコン1台（LDK)他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【京都市伏見区淀際目町】
全居室2面採光！和室1部屋＋洋室4部屋を配置しています。LDK・各洋室は、フローリング仕様です。

◆積水ハウス施工！2階建「5LDK＋納戸」の住まい。LDKは約16.1帖の広さ、リビング階段付きです。◆

【現地外観写真】
カースペース1台分付き、軽量鉄骨造2階建の住まい。京阪バス「藤和田」停まで徒歩7分、京阪本線「淀」駅までバス乗車8分の立地です。
2480万円、5LDK、土地面積105.99m²、建物面積125.89m² 。全居室2面採光！和室・洋室(4)・1階ホールに、収納スペースを備えています。洋室(4)に面する、南東向きバルコニー有。
【LDK】
広さ約16.1帖！リビング階段を採用しています。南東側に設けた掃き出し窓より、屋外へ出入り可能です。(2023年12月壁・天井クロス貼替、2024年3月エアコン1台新調)

◆対面式キッチン採用！各水廻りは1階に配置しています。食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備有。◆

【キッチン】
対面式のシステムキッチン。グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機を搭載しています。勝手口付きです。(2023年12月システムキッチン新調)

【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台を設置しています。下部に収納スペース有。(2023年12月壁・天井クロス貼替)
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。2ヶ所のシャワーフック付きで、高さを変更していただけます。
【1階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面のカウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。(2023年12月トイレ新調、壁・天井クロス・CF張替)
【2階トイレ】
トイレットペーパーホルダーは2連式。トイレは各階に設置しています。(2023年12月トイレ新調、壁・天井クロス・CF張替)

◆全居室2面採光！各洋室は2階に配置しています。バルコニーは南東向き！ぜひお気軽にお問い合わせください。◆

【洋室(1)】
約5.4帖。フローリング仕様です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2023年12月壁・天井クロス貼替)
【洋室(3)】
約7.0帖の広さ。出入り口扉に開き戸を採用しています。各居室は振り分けタイプです。(2023年12月壁・天井クロス貼替)
【納戸】
約3.0帖。洋室(4)より出入り可能です。北東側に腰高窓を設けています。(2023年12月壁・天井クロス貼替)

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特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）
時間／13:00～16:00
ご来場、お待ちしております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002770

物件名	京都市伏見区淀際目町
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	105.99m²（32.06坪）（登記）	建物面積ヒント	125.89m²（38.08坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅（接道幅9.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1996年12月
住所	京都府京都市伏見区淀際目町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「淀」バス8分藤和田歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建金光　和樹年齢：20代「いつまでも純粋な心で」を胸に精一杯頑張ります。	【この物件について】当社売主物件！リビング階段を採用した住まい。和室1部屋＋洋室4部屋を配置しています。食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備有。カースペース1台分付きです。現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！【得意エリア】京都市伏見区、京都市南区
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所 TEL：0800-1002770 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日・祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002770

周辺環境

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中学校

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）
時間／13:00～16:00
ご来場、お待ちしております♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002770