下鳥羽渡瀬町 1500万円

中古一戸建て
即引渡可

1500万円

京都府京都市伏見区

京阪・市バス「下鳥羽城ノ越町停」歩4分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

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TEL：0120-046103 【通話料無料】

前面は公園のため日当たり通風良好♪
▼市バス下鳥羽城ノ越町停歩４分！
→京阪中書島駅まで乗車時間約１４分！
▼掘り込みガレージ付！
前道・間口６ｍ！新築用地としても！

□□　周　辺　環　境　□□
・丸亀製麺…歩４分
・渡瀬公園…歩３秒
・エニタイムフィットネス…歩７分
・西友…歩４分
・セブンイレブン…歩５分
・業務スーパー…歩１４分

□□　通　学　□□
・下鳥羽こども園…歩５分
・下鳥羽小学校…歩６分
・伏見中学校…歩１８分

リフォームのご相談やお見積りなども全て無料でできますのでご安心下さいませ♪
予算内でお好きな間取りや色、見た目にリフォームすることが弊社ならできます！

【年中無休/9：00～20：00】
お忙しいお客様にオススメのご案内方法♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

☆シャッター付き車庫あります！
駐車もしやすい前道６ｍ！
☆城南宮南ICまでお車４分！
お出かけにも便利な立地♪

1500万円、5DK+S（納戸）、土地面積65.58m²、建物面積114.21m² .
【リフォームや新築用地としてもご検討可能です！】
前道・間口６ｍ！目の前公園で解放感あり♪
当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
【年中無休/9：00～20：00】
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分程度♪
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / ビルトインガレージ

物件詳細情報

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価格ヒント	1500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	65.58m²（19.83坪）（登記）	建物面積ヒント	114.21m²（34.54坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1980年4月
住所	京都府京都市伏見区下鳥羽渡瀬町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪・市バス「下鳥羽城ノ越町停」歩4分京阪本線「丹波橋」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーHP Instagram LINEでお問い合わせ！
担当者より	担当者宅建山本　翔太年齢：20代業界経験：6年山本翔太から「お家を購入してよかった」「お家を売却できて良かった」と思って頂ける様にご尽力させて頂こうと思っております。宜しくお願い致します。	【この物件について】周辺施設も徒歩圏内に揃っており、長くお住まいできる住環境です♪ 【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区・南区・伏見区
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)Sky Home TEL：0120-046103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014732号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ伏見店：徒歩12分（947ｍ）
スーパー

西友下鳥羽店：徒歩5分（378ｍ）
スーパー

バロー下鳥羽店：徒歩9分（685ｍ）
スーパー

業務スーパー下鳥羽店：徒歩14分（1069ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ下鳥羽北ノ口町店：徒歩4分（291ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下鳥羽東柳長町店：徒歩6分（435ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都伏見寝小屋町店：徒歩6分（407ｍ）
ドラッグストア

ジャパン京都伏見店：徒歩13分（1038ｍ）
ドラッグストア

ダックス伏見肥後町店：徒歩17分（1354ｍ）
ホームセンター

ジョーシン伏見店：徒歩5分（397ｍ）
ホームセンター

エディオン下鳥羽店：徒歩5分（362ｍ）
小学校

京都市立下鳥羽小学校：徒歩6分（446ｍ）
幼稚園・保育園

下鳥羽こども園：徒歩5分（346ｍ）
幼稚園・保育園

住吉西保育園：徒歩17分（1352ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩7分（505ｍ）
銀行

滋賀銀行京都南支店：徒歩7分（499ｍ）
銀行

JA京都中央洛南支店：徒歩10分（738ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下鳥羽支店：徒歩13分（978ｍ）
警察署・交番

伏見警察署：徒歩12分（882ｍ）
公園

下鳥羽公園：徒歩10分（799ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩27分（2148ｍ）
公園

三栖公園：徒歩16分（1260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽渡瀬町	交通	京阪・市バス「下鳥羽城ノ越町停」歩4分京阪本線「丹波橋」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1500万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK+S（納戸）	建物面積ヒント	114.21m²（34.54坪）
土地面積ヒント	65.58m²（19.83坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1980年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	準工業	地目ヒント	-
その他制限事項	建ぺい率超過　契約不適合免責　現状渡し
その他概要・特記事項	担当者：山本　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014732号おうちカンパニー (株)Sky Home 〒617-0002 京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)Sky Home TEL：0120-046103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014732号取引態様：＜仲介＞

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＜仲介＞
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免許番号：: 京都府知事（1）第014732号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。