福知山市字正明寺

中古一戸建て

3480万円

京都府福知山市

ＪＲ福知山線「福知山」歩24分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)福知山営業所

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TEL：0800-1002778 【通話料無料】

【5/27更新☆】
≪住友林業施工≫木造2階建「3LDK＋納戸＋WIC」。
全居室7帖以上！南向きのウッドデッキ有。
カースペース4台分付き！第一種低層住居専用地域内です。

住まいのプロがご紹介！『福知山市字正明寺』の知っておきたい魅力！

●JR福知山線/山陰本線・京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩24分。
●敷地面積約66.90坪！
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●2階洋室約10帖は2部屋に間仕切可能（別途工事費用が必要です）
●LDKは、タタミコーナーを含め約18.0帖！
●対面式のシステムキッチン採用。
●LDK⇔和室⇔1階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計。
●各洋室は、フローリング仕様です。
●2階に、約3.0帖の物干しスペース有。
●和室・各洋室・各階廊下に、収納スペースが備わっています。
●木造平家建の倉庫付き。
●前面道路は西側、幅員約6.9mの公道です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【福知山市字正明寺】
全居室7帖以上の広さ！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。

◆住友林業施工！2階建「3LDK＋納戸＋WIC」の住まい。第一種低層住居専用地域内に位置しています。◆

【現地外観写真】
土地面積約66.90坪！2016年1月築、木造2階建の住まい。カースペース4台分あります。
3480万円、3LDK、土地面積221.17m²、建物面積125.78m² 。全居室7帖以上！キッチンは対面式、各水廻りは1階に配置されています。和室・各洋室・各階廊下に、収納スペース有。木造平家建の倉庫付きです。
【LDK】
タタミコーナーを含め約18.0帖の広さ！南側に掃き出し窓が設けられており、ウッドデッキへ出入りいただけます。

◆対面式キッチン採用！カウンター付きです。洗面室はLDKに隣接しており、引き戸で繋がっています。◆

【キッチン】
対面式のシステムキッチン。背面のカップボードは、食器類の収納・家電置き場などとして利用可能です。
【洗面所】
洗面化粧台は、シャワー水栓付き。ボウルは一体成型されています。可動棚が2か所設置されています。
【浴室】
オートバス機能搭載。動作をサポートする手すり付きです。浴槽にステップがあり、半身浴などにご活用いただけます。
【トイレ】
温水洗浄便座付き。独立した手洗い器が設置されています。背面に窓があり、採光・自然換気が可能です。

◆全居室7帖以上！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。物干しスペースは、南・東側の2面採光です。◆

【和室/約8.0帖】
LDK⇔和室⇔1階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計。押入＋床の間が備わっています。

【洋室/約10.0帖】
2階に配置されています。出入り口扉が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
【洋室/約7.0帖】
フローリング仕様。約4.0帖のWIC付きです。南側は物干しスペースに出入りできます。
【物干しスペース/約3.0帖】
南・東側の2面採光。約7.0帖の洋室より出入りいただけます。室内物干し付きです。
【玄関】
北側に設けられた窓および玄関ドアより、採光が可能です。

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 浄水器

物件詳細情報

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物件名	福知山市字正明寺
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	221.17m²（66.90坪）（登記）	建物面積ヒント	125.78m²（38.04坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6.9ｍ幅（接道幅8.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2016年1月
住所	京都府福知山市字正明寺 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「福知山」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「福知山」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 京都丹後鉄道宮福線「福知山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト当社物件検索ページ
担当者より	担当者宅建津島　建太年齢：20代業界経験：3年お客様との出会いを大切に、丁寧な対応を心掛けております。精一杯のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。	【この物件について】敷地面積約66.90坪！2016年1月築の住まい。LDKは、タタミコーナーを含め約18.0帖の広さです。和室・各洋室・各階廊下に、収納スペース有。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)福知山営業所 TEL：0800-1002778 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

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周辺環境

福知山市立修斉小学校まで2300m 徒歩29分。タブレット・モニターを活用した授業が行われています。HPが開設されており、学校での様子などを閲覧可能です。
福知山市立成和中学校まで2300m 徒歩29分。1953年創立の中学校。部活動は、野球部・ソフトテニス部・吹奏楽部・美術部などが設置されています。
業務スーパー福知山駅南店まで1500m 徒歩19分。青果・精肉・鮮魚・酒類などの取り扱い有。駐車場が設けられています。
ミニストップ福知山羽合店まで1200m 徒歩15分。ATM・マルチコピー機が設置された店舗。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。
ヤマダデンキテックランド福知山店まで1500m 徒歩19分。家電・日用品・酒類・ゲームソフト・おもちゃなどの取り扱いがあります。営業時間は10:00～20:00。
フレスポ福知山まで1300m 徒歩17分。スーパー・衣料品店・100円ショップなどの店舗が入ったショッピングセンターです。営業時間は、店舗により異なります。
京都北都信用金庫駅南支店まで1300m 徒歩17分。窓口・貸金庫営業時間は
福知山篠尾郵便局まで1500m 徒歩19分。
医療法人福冨士会京都ルネス病院まで1800m 徒歩23分。病床数171床。診療科目は、内科・整形外科・小児科・眼科など。診察時間は、診療科により異なります。

小学校

福知山市立修斉小学校：徒歩29分（2300ｍ）
中学校

福知山市立成和中学校：徒歩29分（2300ｍ）
スーパー

業務スーパー福知山駅南店：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

ミニストップ福知山羽合店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド福知山店：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

フレスポ福知山：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

京都北都信用金庫駅南支店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

福知山篠尾郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
病院

藤原小児科医院：徒歩10分（750ｍ）
病院

医療法人福冨士会京都ルネス病院：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

TSUTAYA AVIX福知山店：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

ダイレックス福知山店：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

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