緑区上山２丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

3890万円

神奈川県横浜市緑区

ＪＲ横浜線「中山」歩19分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/22

リライフホーム(株)

4.7 (接客評価コメント63件)

TEL：0120-973804 【通話料無料】

◇弊社限定◇ 理想的な間取りの家！オシャレなアイランドキッチンがあるＬＤＫは圧巻の18.5帖！ＳＩＣや稼動棚が各所にあり収納豊富で家事導線も◎嬉しいウッドテラス付き☆

◇充実した周辺環境◇

＊ビーンズ中山まで徒歩１８分！
＊まいばすけっと中山町店まで徒歩１０分！
＊セブンイレブン横浜中山南店まで徒歩６分！
＊Fit　Care　DEPOT中山町店まで徒歩９分！
＊横浜市立上山小学校まで徒歩３分！

～リライフホーム（株）の住宅ローンご提案～
都市銀行、第一地方銀行、第二地方銀行、信用金庫、
労働金庫、郵貯銀行、各ネット銀行、フラット35、etc
変動金利で最大0.289％でのご提案可能です！（安心の全疾病保証付）
お客様それぞれのご条件、ご状況に適した住宅ローンを専門のスタッフがご提案させていただきます！
※金利優遇幅は審査により異なります

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR横浜線『中山』駅
駅周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、住環境良好です♪

南西向きにつき陽当り・通風良好で明るい住空間♪高級感溢れる外観が魅力です！

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
オシャレなアイランドキッチンを採用！使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるスタイルです。
人気のウッドデッキ＆お庭付♪夏はお子様のプール等、お楽しみいただけます！

「あったらいいな」と思う住宅設備がしっかりと組み込まれている住宅♪

リビングの様子を見ながらお料理が出来る対面キッチン！小さいお子様がいても様子を見ながら家事が出来るので安心です！

収納力・デザイン性も兼ねた高性能カップボードです！キッチンとカラーも合わせており、一体感ある仕上がりになっております！

シューズインクロークは、普段使いの靴はもちろんですがお子様の遊具やゴルフバックなども楽々収納可能です！これから作る思い出も大切にしまっておけます♪

キッチンにはパントリー付!キッチンまわりをスッキリ利用出来ます♪

便利なリネン庫完備！広々とした空間となっておりますのでどこに何をしまったのかが一目で分かります。

空間を上手に使い、延べ床面積より広々と感じる造り！お洒落で機能的なお家です♪

柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビング・ダイニング。

お履き物を収納できるスペース付きなので玄関をスッキリと保つことができます♪

住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。

家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！
玄関の空間演出、デザインにもこだわったスタリッシュハウス！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ホコリを立てず室内の空気を汚さず、足元から暖める住まう方に優しい暖房システムです！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◇リライフホームではお客様の売却サポートもしっかり行います◇ ・不動産仲介会社としての査定・弊社の買取保証付きで、安心して売却活動ができるサービス不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お電話やメールにて、ご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～リライフホームの売却サポート～リライフホームでは「購入の時には期待を。売却をするときには満足を。」をテーマに不動産のプロが連携して、購入から売却まで徹底したサポートを行います。不動産仲介会社としての知識とノウハウをもつ、コンサルティングスタッフが調査と査定を行い、ご報告をいたします。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。また、買取事業も行っておりますので、様々なサービスのご提案が可能です。 ◆対象エリア神奈川県／東京都　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けることが出来ます。
料金発生有無	あり	料金	99000円（税込）
サポートを受けられる期間	お引渡日までにご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大切な銀行選びのことも、しっかりサポートさせて頂きます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。

～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！

プレゼント情報

◆◇物件調査レポートをプレゼント◇◆
周辺の賃貸相場や売買事例と比較することが出来ますので、資産性についての検討が出来ます！
住んでから「しまった！」ということがないように物件の災害に関する危険性や周辺環境（学校や駅までの距離、お買い物施設、病院etc）等がお確かめ頂けますので、エリアを知らないお客様でも安心です。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

物件名	緑区上山２丁目　中古戸建
価格ヒント	3890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	199.89m²（60.46坪）	建物面積ヒント	101.43m²（30.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2015年3月
住所	神奈川県横浜市緑区上山２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「中山」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分 [ 乗り換え案内 ] グリーンライン「川和町」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HPはこちら♪ 現地販売会開催中♪ スタッフ紹介！
担当者より	担当者宅建 FP 不動産コンサルティングマスター関　将斗年齢：30代業界経験：10年横浜・川崎エリアの地域情報、物件情報には自信があります！不動産屋・FPでの実務経験を活かし、お客様に的確なご提案が出来るよう、心掛けております。出会いに感謝し、何事にも精一杯取り組んで参ります。	【この物件について】周辺には緑溢れる公園も多く点在し、子育て世代におすすめの物件です♪南西向きにつき陽当たり通風良好！窓の多い造りなので陽だまりの心地よい住空間です♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】横浜市・町田市・川崎市
お問い合せ先	リライフホーム(株) TEL：0120-973804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（2）第029928号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

間取り図

10058241

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 199.89m²

建物面積

： 101.43m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	199.89m²	建物面積	101.43m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	リライフホーム(株) TEL：0120-973804 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（2）第029928号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ビーンズ中山まで1400m 個性あふれる店舗が並び、それぞれの店舗ならではの商品・サービス・技術を提供しています。(徒歩約18分)
まいばすけっと中山町店まで750m イオングループの流通網を活用した品数は通常のスーパーマーケット並み！営業時間も朝9時から深夜0時までと長く、コンビニのような手軽さも重宝されています。(徒歩約10分)
セブンイレブン横浜中山南店まで450m コンビニの王道「セブンイレブン」も近いので、なにかと便利ですね！(徒歩約6分)
Fit　Care　DEPOT中山町店まで700m 化粧品や日用品、一般用薬品のお買い物に欠かせないドラッグストア。日々の暮らしに便利です！(徒歩約9分)
横浜市立上山小学校まで200m お子様も安心の距離で学校の行事にも参加しやすいですね！(徒歩約3分)
横浜市立中山中学校まで1700m 少子化の進む昨今にあり、生徒数が800人以上の賑やかな学校なので、お子様のコミュニケーション力を育むには良いですね！(徒歩約22分)
中山幼稚園まで1000m 年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。(徒歩約13分)
おひさますまいる保育園まで1000m 年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。(徒歩約13分)
上山町公園まで550m 住宅地の中に広がる緑豊かな広々公園。のびのびと遊ぶことができます。(徒歩約7分)

ショッピングセンター

ビーンズ中山：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

まいばすけっと中山町店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜中山南店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT中山町店：徒歩9分（700ｍ）
小学校

横浜市立上山小学校：徒歩3分（200ｍ）
中学校

横浜市立中山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

中山幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

おひさますまいる保育園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

上山町公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

JR横浜線　路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

設備仕様


システムキッチンキッチンからはリビングを見渡せる仕様になってます。小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理やご家族で会話を楽しみながらお料理できます。	独立洗面台見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネット。	１坪以上システムバス 1坪タイプのユニットバス！足が伸ばせるのでゆっくり湯船に浸かれ、一日の疲れを癒します。

温水洗浄便座温水洗浄便座でオールシーズン関係なく暖かい便座で快適にお過ごしいただけます♪また、ウォシュレットによって感染症の予防にもつながります。	ルーフバルコニー開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。	モニター付きインターホン来訪者が一目で分かるカラーモニターホンは日々の生活には欠かせない必需品です。お子様のお留守番にも心強い設備ですね！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804

構造の特徴


在来工法将来的にリノベーションを考えている方も多いと思いますが在来工法は比較的自由に壁を抜いたり移動する事が可能です。間取り変更や増築等自由度が高くツーバイフォー工法と比較すると大きな窓を設置出来る利点がございます。	在来工法日本に古くからある伝統工法を発展させた、柱と梁を組合せた工法です。長年に渡って日本の気候風土の中で発展した工法の為、様々な点で日本の環境に適した工法となっております。	耐火性！木は燃えるから、木造住宅は火に弱いと思われがちですが、実際は違います。使用される枠組材は、燃えると表面が焦げて炭化層をつくり、火が内部まで進行せず、強度が低下しにくい厚さを備えています。その為、火の通り道を塞ぎ、上階へ火が燃え広がるのを食い止め、同時に断熱性や気密性に優れ、冷暖房効率が高く、省エネでも力を発揮します。

床下換気効率と基礎強度を両立！床下の湿気を抑えるため、地面に防湿フィルムを敷き、その上にコンクリートを打設。地面からの水蒸気を防いでいます。また、建物と土台の連結部分に基礎パッキンを採用することで、基礎の全周から空気を取り入れ、床下の高い換気効率を保持しています。さらに、基礎に開口部をとらない事で、断面欠損による基礎強度の低下も抑えています。	メンテナンス性に関して！ヘッダー方式は、元管にヘッダーを付けてフォーク状に給水・給湯管を引く方式で、トラブルのある枝管1本だけを簡単に交換することができます。ヘッダーは耐寒性、耐熱性、耐久性、保温性にすぐれ、サビの心配もありません。	結露が発生しにくい住宅です！壁の中の結露は室外と室内の一定以上の温度差が原因で発生します。壁表面に発生した結露はカビやダニの原因となり、また、壁内で発生すれば木材を腐朽させるなど、住宅にさまざまな悪影響を与えます。ツーバイフォー住宅は、構造材である木材自体が優れた断熱性を持っているため、結露が発生しにくいという特長があります。さらに、水蒸気を壁内から追い出す通気層を設け結露防止対策を施しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973804