古淵（西大沼2丁目）

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3880万円

神奈川県相模原市南区

ＪＲ横浜線「古淵」歩17分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)町田本社営業2課

4.6 (接客評価コメント1057件)

TEL：0120-237412 【通話料無料】

◆◇積水ハウス施工軽量鉄骨造リノベーション済中古住宅◇◆
全居室南西向きのため、日中は電気いらずの家計に優しい設計！
収納も方なので部屋を常にキレイに保てます♪

☆ここがオススメ☆
■南東向き道路×陽当たり良好♪
■WIC・パントリー・カップボードなど嬉しい収納付き♪
■LDK20.5帖の開放的な大空間♪

その他、些細なご質問や資料請求のみのお問合せもお待ちしております！
掲載物件以外の部分の写真が欲しい、建物内の動画、物件から駅までのアクセス動画など
ご希望に応じて作成しお送り致します！今すぐ知りたい！に応えられるよう走ります！
ご案内・詳細な資料のご請求などお住まい探しに関わる全てを
朝日土地建物(株)営業2課にお任せください！
☆フリーダイヤル：0120-23-7412

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【イオン】【イトーヨーカドー】【ドンキホーテ】などがあり、利便性に富んでいます。これらの商業施設を中心に閑静な住宅街の広がる住みよい地域となっています。

建物説明は0120-23-7412までお問合せ下さい♪

リフォーム完了しました！
当日のご案内も承ります♪

【リビング】
陽がサンサンと差し込む暖かいリビング♪ついウトウトしてしまいそうな気持ちの良い空間です♪リビングとダイニングをしっかりと分けて配置のできるよう設計しました♪
3880万円、3LDK、土地面積112m²、建物面積109.58m² 【収納】
適材適所に設けた収納は、奥行きもあり多くの物の収納が可能です。扉を閉めるとパッと隠すことができるので、いつでも室内が整理整頓でき気持ちのいい空間として使えます♪
【第一種低層住居専用地域内】2階建ての戸建てが建ち並びキレイな街並みとなっております。高層ビルなど少し圧迫感のある街並みが苦手な方にとってはとても良い環境です♪
【玄関】
お出かけの際に小さなお子様のいるご家庭でもゆったりと靴を履かせて上げることができます。大きな荷物や抱っこしながらでもスムーズに出入り可能なストレスの少ない玄関です♪

建物説明は0120-23-7412までお問合せ下さい♪

【ダイニング】
ご家族が多くの時間を共にするリビング・ダイニング。新居での幸せな風景も見えてくる素敵な空間です♪ゆったりと寛げて居心地のいいリビングスペースを引越し後作り上げてみませんか？

【カップボード】
キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
【ビルトイン食洗機】
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
【三つ口コンロ】
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる3口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
【カラーモニターホン】
来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪

建物説明は0120-23-7412までお問合せ下さい♪

おウチ時間が増えた今、部屋の使い勝手や広さに注目するお客様が増えてきました。そんな悩みを少しでも軽減できるようしっかりとした部屋を1部屋1部屋確保して閉塞感の少ない家を設計しました！
【ウォークインクローゼット】
大きな収納力を持ち複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪
各居室に窓があり陽を多く採り込み、風通しも確保して室内の換気ができます。ベッドを配置してもゆとりある広さ、奥行あるクローゼットで荷物を整理整頓でき部屋がキレイに保てます♪
朝陽を感じながら起きれる気持ちのいい室内。窓も完備しているので風も感じられ過ごしやすい空間です。引越し後時間をかけて装飾をして自分好みのお部屋に仕上げて下さい♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237412

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社では事前審査申込みを一括してお預かりして提出するサービスを無料にて実施中です。ネット入力で行う審査はAIで判断するため、入力した情報が全てになります。弊社では銀行担当者とのやり取りを重視してただ出すだけの審査ではなく、お客様のプラスアルファの部分も直接お伝えして、銀行担当と連携を取りより良い条件を引き出していきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご来店から金銭消費貸借契約まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行りそな銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、静岡銀行、群馬銀行中央労働金庫、平塚信用金庫、多摩信用金庫、川崎信用金庫、JA 住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、ソニー銀行フラット35代理店　朝日フラット【朝日フラットの特徴】・店舗にて即日審査が可能(祝日を除く) ・午前中までの審査で最短当日回答あり・朝日土地建物グループ各店でお手続きが可能上記、以外の銀行についても取り扱い可能銀行いくつかございます。お客様毎の内容によって審査をかける銀行も異なります。まずはご相談下さいませ♪

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せからお引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用方法お問合せいただいたタイミングでご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなどご要望をお伝え下さい。 ■車種セダンタイプ、ワゴンタイプ ■設備チャイルドシートのご用意もございますのでご年齢をお知らせ頂けますと事前に設置の上お伺い致します。その他、除菌シート、マスクも完備しております。お客様とって快適なご案内となるよう社員一同努めて参ります。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を無料にて実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後1年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築30年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━☆朝日土地建物(株)町田本社営業2課 0120-23-7412☆━━

毎日、いつでもご案内可能です！！
お客様のご都合や時間に合わせたご案内を企画致します☆
今日はあまり時間がない…仕事で夜遅くから見たい…などまずはご依頼ください！！
※所要時間例
☆現地建物見学　約30分～
☆ローン相談　約30分～
☆資金計画相談　約30分～
お客様の貴重なお時間無駄には致しません！！

■ご案内方法
弊社へのご来社、ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなど
※道中の環境をリアルタイムでご案内できますので可能でしたらご一緒の車でのご案内をおすすめ致します！

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローンについてライフスタイルに合わせて専門スタッフより徹底アドバイス
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・適切な借入額は？　etc...
※※ただ審査をかけるだけじゃいい条件を引き出す事は難しいこともございます※※
まずはしっかりと打ち合わせして銀行担当の方とタッグを組むことに意味があります！
審査をかける前に是非一度ご相談下さい！！

■キッズスぺースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスぺースも充実させております♪

■お車の無料提携駐車場（いちのや駐車場）がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内させて頂きます。

プレゼント情報

お住まい探しに役立つ不動産の流れや税金について
町田のガイドブック等をプレゼント♪

その他、ご来場の皆様へノベルティもご用意☆
お子様へはお菓子の詰め合わせとキャラクター風船もございます！
沢山のお子様達にもご来場いただいておりますのでこの機会に
是非、ご一緒にお越しください♪♪
※ノベルティの内容は毎月変わります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237412

物件名	古淵（西大沼2丁目）
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	112m²（登記）	建物面積ヒント	109.58m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1996年12月
住所	神奈川県相模原市南区西大沼２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「相模大野」バス12分大野小学校入口歩10分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「町田」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへお客様の声（写真有）動画でわかる不動産新着物件特集スタッフ紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者半田義喜年齢：20代業界経験：1年お客様に購入していただいた後もずっとこの人から買ってよかったと思っていただけるような接客をしていきますので、ぜひ私にお任せください！	【この物件について】弊社では物件紹介はもちろん、不動産に係わる「金融機関」「火災保険」「建築の設計、既存住宅調査」全てのジャンルに対応できるグループ会社がございます。ご案内当日でも承りますのでお気軽にご相談下さい。【得意エリア】町田市、相模原市、川崎市、横浜市、大和市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)町田本社営業2課 TEL：0120-237412 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店された方にプレゼント♪ ■税の知識 ■住まいるGuide Book ■住宅購入ガイドブック

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237412

周辺環境

古淵駅まで1300m 【イオン】【イトーヨーカドー】【ドンキホーテ】などがあり、利便性に富んでいます。これらの商業施設を中心に完成な住宅街の広がる住みよい地域となっています。
相模大野駅まで2900m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺に百貨店やスーパーなどの商業施設が整っており、多くの方が買い物に利用する駅となっており、駅には小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅となっております。
小田急線町田駅まで3200m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分でお出かけやお帰りついでに立ち寄れます。
JR横浜線町田駅まで3200m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
大野台小学校まで560m 本校の教育においては、子ども達一人ひとりの学力を保障し(基礎・基本の徹底)、高め(基礎・基本の向上)、一人ひとりを活かし(充実感)、一人ひとりが生きる(存在感)教育実践に努めたい。
大野台中学校まで739m 個性豊かで実践力があり、助け合い認め合い高め合う生徒、強い意志を持ち心と身体を鍛え、自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒の育成を目指す。
ナーサリースクールT＆Yこもれびの森まで617m 子どもたちの健全な育成とともに保護者のニーズに向き合い、共に子どもたちの成長を喜びあうことができるよう保育の質を高め続けていきたいと考えます。
相模ひまわり幼稚園まで478m 私どもは、至宝の子どもたちが社会人になった時、お互いを尊重し、社会に貢献出来る自律した人間に育つことを願っています。
ローソン相模原東大沼店まで323m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。

駅

古淵駅：徒歩17分（1300ｍ）
駅

相模大野駅：徒歩37分（2900ｍ）
駅

小田急線町田駅：徒歩40分（3200ｍ）
駅

JR横浜線町田駅：徒歩40分（3200ｍ）
小学校

大野台小学校：徒歩7分（560ｍ）
中学校

大野台中学校：徒歩10分（739ｍ）
幼稚園・保育園

ナーサリースクールT＆Yこもれびの森：徒歩8分（617ｍ）
幼稚園・保育園

相模ひまわり幼稚園：徒歩6分（478ｍ）
コンビニ

ローソン相模原東大沼店：徒歩5分（323ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー古淵店：徒歩12分（887ｍ）
ショッピングセンター

ニトリモール相模原：徒歩15分（1134ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237412

設備仕様


カラーモニターホン【カラーモニターホン】来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪	ビルトイン食洗機【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪	三つ口コンロ【三つ口コンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる3口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪

三面鏡型洗面化粧台【三面鏡型洗面化粧台】角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖を隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪	浴室換気暖房乾燥機【浴室換気乾燥暖房機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪	システムトイレ【壁付けリモコン洗浄】目線の高さに取り付けるので見やすく操作しやすいのが特徴です。また、便座の横に出っ張りがなくなるのでトイレ自体もスッキリと見え脇の掃除もしやすくなります♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237412