H21年築♪オシャレな仕上がり♪リフォーム済♪室内大変綺麗！特選中古戸建♪JR古淵駅22分/車１台/両面道路で日当たり・通気も良好♪２年の瑕疵保証付き！本日内見可！
淵野辺東小学校…12分、共和中学校…24分
-Life information-
■ローソン…7分■スーパー三和…8分■セブンイレブン…6分
(1)子育てにお勧め♪古淵エリア♪
古淵は大型商業施設が整っており、住環境が良いエリア♪
淵野辺にも大きな公園「鹿沼公園」があるので、お子様が出来たからとお住まいを探すお客様に是非♪
(2)安心！リフォーム済！保証付♪
気になる部分はリフォームを行いました♪
２年間欠陥については保証がありますので、安心♪
■さがみ不動産にお任せ！■
(1)住宅ローンが不安(2)初めてで何をしていいのか…(3)沢山物件が見たい(4)買い替えを検討しているなど！まずはお気軽にご相談ください♪
■外観■2024.4.1撮影
平成21年築の特選中古住宅♪築年数を感じさせないほど綺麗です♪外壁、屋根も修繕をしておりますので、すぐメンテナンスは必要ありません♪
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3180万円、3LDK、土地面積101.89m2、建物面積81.25m2 ■間取図■
建物面積81.25m2の３LDK♪コンパクトなサイズ感ではございますが、収納も多く無駄がない間取りです♪西側は高低差があり、日当たり良好♪■本日内見可能です■ -
■LDK：15.75帖■
インパクトのある「青」壁紙♪家具を置くと更にオシャレになると思います♪
西側が開けている為、明るいLDKです。両側道路に接道している為、家全体の風通しも良く気持ちが良い。 -
■特選中古を見てください■
新築が高騰している今、中古戸建の需要も非常に上がっております♪価格を抑えてイイものを買えるのが、中古戸建の良いところでもございます♪気に入っていただけると思います♪是非！ -
■LDK：15.75帖■
インパクトのある「青」壁紙♪家具を置くと更にオシャレになると思います♪
西側が開けている為、明るいLDKです。両側道路に接道している為、家全体の風通しも良く気持ちが良い。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■玄関モニター■
しっかり来客の顔も確認出来ます♪お子様の留守も安心です♪録画機能もあるので、留守中も誰が来ているか確認出来ます♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
♪お住まい探しは「さがみ不動産」へご相談ください♪
-----さがみ不動産--TEL0120-388-883------
ー(1)いつでも物件が見れる！ー
●〇●沢山の物件をご案内いたします！●〇●
水曜日も営業しておりますので、毎日いつでもご案内可能です！
お仕事の前・後などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます！
一日にご案内する件数も制限がございませんので、なくなってしまう前に沢山の情報を比較してご検討ください！！
♪送迎サービスもございます♪
駅・ご自宅・お客様指定の場所までお迎えにあがります！
社名が入った車ではありません！チャイルドシートもございますので、小さなお子様がご一緒でも安心！
ー(2)住宅ローンもお任せください！－
〇●〇「大切な資金計画！ベストな提案お約束！〇●〇
「ご自身がいくらまで借りられるのか…」
「毎月の返済額が知りたい」
「購入費用は全部でいくらになるのか」
「買いたいけどローンが心配」
お任せください！お客様にとってベストな資金計画を経験豊富なスタッフがご提案させて頂きます♪
「他の不動産でローンが断られた」
「車ローンなど他にも借入がある」
「キャッシングがある」など
諦めないでください！まずはご相談ください！全力でサポートさせて頂きます！
ー(3)いつでもお問合せくださいー
・キッズスペースも完備！お子様が一緒でも大丈夫！
・店舗よこに駐車場がございますので、お車でお越し頂いても大丈夫！
ー(4)Instagramでも物件情報等配信中ー
「＠sagami_hudosan」で検索！是非フォローをお願いいたします！様々な情報を配信しておりますので、是非チェックしてください！
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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101.89m2（30.82坪） |
建物面積
|
81.25m2（24.57坪） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、西4ｍ幅（接道幅9.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年11月 |
| 住所 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩20分
ＪＲ横浜線「淵野辺」歩26分
ＪＲ横浜線「矢部」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
小田急相模原、相模台中学校出身、地元情報ならお任せください。細かく丁寧を心掛けております！一緒に素敵なお住まいを見つけましょう！
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【この物件について】
■お住まい探しは「さがみ不動産」■相模原市南区、中央区、座間市、大和市と県央エリアを得意としております！未公開情報も取り扱っておりますので、是非お問合せください！！
【得意エリア】
相模原市南区、座間市、大和市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-388883 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第031863号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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駅古淵駅(JR東日本 横浜線)：徒歩22分（1700ｍ）
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駅淵野辺駅(JR東日本 横浜線)：徒歩26分（2080ｍ）
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スーパーsanwa忠生店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパー業務スーパー古淵店：徒歩15分（1130ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームアメリア町田根岸店：徒歩17分（1350ｍ）
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スーパーsanwaアメリア三和町田根岸店：徒歩19分（1520ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー木曽南団地店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアウエルシア相模原東淵野辺店：徒歩16分（1280ｍ）
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中学校相模原市立共和中学校：徒歩23分（1780ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ♪お住まい探しは「さがみ不動産」へご相談ください♪ -----さがみ不動産--TEL0120-388-883------ ー(1)いつでも物件が見れる！ー ●〇●沢山の物件をご案内いたします！●〇● 水曜日も営業しておりますので、毎日いつでもご案内可能です！ お仕事の前・後などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます！ 一日にご案内する件数も制限がございませんので、なくなってしまう前に沢山の情報を比較してご検討ください！！ ♪送迎サービスもございます♪ 駅・ご自宅・お客様指定の場所までお迎えにあがります！ 社名が入った車ではありません！チャイルドシートもございますので、小さなお子様がご一緒でも安心！ ー(2)住宅ローンもお任せください！－ 〇●〇「大切な資金計画！ベストな提案お約束！〇●〇 「ご自身がいくらまで借りられるのか…」 「毎月の返済額が知りたい」 「購入費用は全部でいくらになるのか」 「買いたいけどローンが心配」 お任せください！お客様にとってベストな資金計画を経験豊富なスタッフがご提案させて頂きます♪ 「他の不動産でローンが断られた」 「車ローンなど他にも借入がある」 「キャッシングがある」など 諦めないでください！まずはご相談ください！全力でサポートさせて頂きます！ ー(3)いつでもお問合せくださいー ・キッズスペースも完備！お子様が一緒でも大丈夫！ ・店舗よこに駐車場がございますので、お車でお越し頂いても大丈夫！ ー(4)Instagramでも物件情報等配信中ー 「＠sagami_hudosan」で検索！是非フォローをお願いいたします！様々な情報を配信しておりますので、是非チェックしてください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５ | 交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、西4ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.25m2（24.57坪） |
土地面積 |
101.89m2（30.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2009年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年3月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 大樹、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-388883
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01495-000371
74621391
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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