川崎区浅田2丁目　中古戸建

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7180万円

神奈川県川崎市川崎区

ＪＲ南武線「小田栄」歩10分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)優栄ブルーハウジング

4.3 (接客評価コメント8件)

TEL：045-211-4141

～建物面積172.23m²　5LDK大型リノベーション邸宅～
■2世帯住宅や子育て世帯等、様々な用途に対応
■リビングは26帖の大空間
■カースペース2台可（車種による）

◇JR南武線「小田栄」駅徒歩10分の好立地
◇新規リノベーション済みで上品な内装
◇南東側前面道路のため日当たり良好
◇全居室6帖以上、主寝室は広々11帖・9.5帖
◇飲食店や日用品店が揃うマイロードおだまで徒歩２分

☆新規リフォーム内容☆
■外壁・屋根塗装
■バルコニー防水施工
■全室クロス張替
■システムキッチン新規交換（食洗器付）
■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥乾燥機付）
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換(1・2・3階)
■CF張替（洗面・トイレ）
■フローリング新規上張
■モニター付インターフォン新規設置
■建具一部交換
■スイッチプレート新規交換
■防水パン新規交換

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～建物面積172.23m²　5LDK大型リノベーション邸宅～カースペース2台可（車種による）。南東側前面道路のため日当たり良好です！

7180万円、5LDK、土地面積99.32m²、建物面積172.23m²
キッチン側からの眺め
彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。26帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間となっております。
同時にたくさんお料理が調理できる3口コンロ、食器洗いの手間が省ける食器洗乾燥器付きです。
収納力のあるパントリーを利用すればすっきりとした状態を保つことができそうです。
上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できます

1階ベッドルーム（約7.5帖）
アクセントクロスで家具や小物などのインテリアを引き立ててくれそうです。

3階ベッドルーム
開口部が多く、窓をあけると心地の良い風がぬけそうです。

キッズルーム
秘密基地らしさののあるロフトは、お子様もお気に入りの場所になりそうです

キッズルーム
お子様の独立後は物置部屋としてもとしても活躍できます。

1階ベッドルーム（約11帖）
収納力に優れたお部屋となっています。ウォークインを含めクローゼット3ヵ所ございます。

大容量のシューズボックス付き。
散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます
1階シャワールーム
お出かけ後に足元だけ、今日はささっとシャワーだけ、など、あると便利なシャワールーム
2階洗面台
全ての階に洗面台がございます。
階の行き来することなく使用できます。
3階ベッドルームの収納
洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 内外装リフォーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / ロフト / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	【内見時自宅送迎】弊社ご来店・物件ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。また、お近くの最寄り駅をご希望の場合はそちらでお待ち合わせも可能です。お気軽にお申し付けください。弊社ご来店・物件ご内見の際、物件ご購入のご検討時。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社ご来店・物件ご内見の際、物件ご購入のご検討時。 ↓　↓　こんな時はお気軽にご利用下さい♪　↓　↓ 「子供がまだ小さいから移動が大変」「移動に公共交通機関を使いたくない」などなど。弊社スタッフが車内消毒済みの車で送迎致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・神奈川県内にお住まいの方 ※その他の地域の方もお気軽にご相談ください。 ■サービスをご利用いただく流れ　　１．お問い合わせの際に弊社スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください♪ 　　※お子様連れのお客様はチャイルドシートを準備いたしますので、事前にお申し付けください。　↓ 　２．ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります！　　※お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定もお受け致しますので、近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をすることが可能です。　 ■注意点　※お住まいの地域、ご希望の日時により当サービスをご利用いただけない場合があります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。マイホームの購入時に一番気になるお金の問題をご一緒に解決してきます。住宅購入にかかる支払いだけではなく、将来の人生設計を含め、ライフプランと共に専門のファイナンシャルプランナーからアドバイスさせていただきます。第三者からのアドバイスを参考に、ご安心して住宅購入をご検討することが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【初回ご相談時～3回目まで】物件ご検討時はもちろん、ご安心して住宅購入に臨めます様にお金の問題の解決に向けてお客様をサポートいたします。 ※住宅購入契約後のご相談も承っております。 ※「ライフマネジメント」はアクサ生命保険株式会社の登録商標です。AXA-A2-2307-2704/A00
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅購入をお考えのお客様・ご自宅売却をお考えのお客様・弊社で以前に住宅をご購入頂いたお客様 ※不動産業従事者の方のご利用は承りかねます。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00

当社本社（みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩1分）でのご対応も可能です♪

お住まいの探し方はお客様によって様々な方法がございます。
どんな些細なことでも、まずはお気軽にご連絡ください！！

■■ファイナンシャルプランナー無料相談会開催中！（要予約）■■
マイホーム購入の際大事になる”お金”のはなし。

◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるのだろう？
◆頭金０円でも家って買えるの？
◆車のローンがあるけど大丈夫？
◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？
◆そもそも今って買い時なの？・・・などなど。

様々な疑問に専門スタッフがお応え致します。
これからマイホーム購入をお考えの方、まずは最初のスタートとしてお気軽にご相談下さい！

【住宅ローン事前審査には下記書類が必要となります】
・源泉徴収票（令和5年度分）
・免許書の写し（表裏）
・保険証の写し（表裏）
・実印or認印
・ローン返済表（車やその他ローンをお持ちの方）

《弊社では新型コロナウイルスの感染予防及び拡散防止のため下記に努めております》

◆店内は毎朝消毒、従業員は毎朝検温を行っております。
◆ご見学のお客様は、ご希望によりご自宅まで送迎させていただきます。（場所によります）
◆ご案内の際、お車を別々でご希望の場合は、別々にてご案内いたします。
◆お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、従業員はマスク着用にて接客させていただきます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：045-211-4141

物件名	川崎区浅田2丁目　中古戸建
価格ヒント	7180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	99.32m²（30.04坪）	建物面積ヒント	172.23m²（52.09坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅12.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年7月
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鶴見線「武蔵白石」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】優栄ブルーハウジング　HP ライフマネジメントとは？実際にライフプランを受けたお客様の声
担当者より	担当者宅建山下　将典年齢：40代業界経験：14年	【得意エリア】横浜市全域　特に西区・中区
お問い合せ先	(株)優栄ブルーハウジング TEL：045-211-4141 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（1）第031819号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：隔週火曜日・毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：045-211-4141

周辺環境

ファミリーマート小田本通り店まで74m

スーパー

ヒルママーケットプレイス小田店：徒歩2分（155ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小田本通り店：徒歩1分（74ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川崎浅田店：徒歩3分（186ｍ）
ホームセンター

プロストック川崎店：徒歩7分（530ｍ）
中学校

川崎市立京町中学校：徒歩12分（952ｍ）
小学校

川崎市立浅田小学校：徒歩4分（292ｍ）
幼稚園・保育園

小田双葉幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
郵便局

川崎浅田郵便局：徒歩6分（422ｍ）
銀行

川崎信用金庫小田支店：徒歩6分（458ｍ）
公園

小田公園：徒歩7分（544ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：045-211-4141