◇パナホーム施工ハイグレード分譲住宅！天気の良い日は富士山を望めます◇
◇電動シャッターつきボックスガレージあり！愛車を雨風から守れます◇
◇シンフォニアはるひ野分譲地内！ ～SYMPHONIA HARUHINO～
◇本地南西側は空地となっており、日当たり・眺望良好！
◇電動シャッター付きのボックスガレージ（1台分・車種による）
露天でももう1台分の駐車スペースがございます。（車種による）
◇パナソニックホームズによる引渡し後10年目のフレッシュアップ
点検実施済（2023年2月）
◇ゆとりあるスペースを活かし、憧れのアイランドキッチンを実現！
人気の「横並びダイニング」のレイアウトも可能な間取りです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
LDK約20.4帖 ご家族とのコミュニケーションもとりやすく、家事動線もスムーズなアイランドキッチン
目線を遮るものがなく周囲を見渡せる為、部屋が広く感じられます。
◆2路線3駅利用可能な好立地 全６９区画の整然とした街並み 南西側は空き地の為陽当り・眺望良好
外観
LDK（撮影年月：2024年06月）
7700万円、4LDK、土地面積174.09m2、建物面積116.97m2 間取り図
LDK（撮影年月：2024年06月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年06月）
◆空間を遮る壁や仕切りなどがなく開放的なLDK◆2階居室は全室２面採光 明るく風通しの良い間取りです
LDK（撮影年月：2024年06月）
洋室：約5.9帖（撮影年月：2024年06月）
LDK（撮影年月：2024年06月）
和室（撮影年月：2024年06月）
洋室：約8.5帖（撮影年月：2024年06月）
◆水廻りにも窓を配し採光を確保 湿気がこもりがちなお水廻りを快適・清潔にお使い頂けます
キッチン（撮影年月：2024年06月）
浴室
キッチン（撮影年月：2024年06月）
洗面室（撮影年月：2024年06月）
トイレ（撮影年月：2024年06月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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和室
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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眺望良好
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アイランドキッチン
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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高台に立地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア： 弊社営業エリア内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）： 個人の居住用（現在）のマンション、一戸建、土地 [マンション] ・専有面積（登記簿）： 30m2以上 ・築年数： 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）： 40m2以上 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他 その他諸条件がございます、詳しくは弊社新百合ヶ丘センターにお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お買い替えの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金の融資を一時的に受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 借入期間中の金利相当額、事務手数料33000円（込）、抵当権設定仮登記費用 |
| サポートを受けられる期間 | 弊社の買取保証サービスをご利用いただき、買取保証期間内（最長1年） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■適用条件 「個人名義」のみ ・弊社の買換保証書が発行されていること ・弊社と専属専任媒介契約締結済、または売却契約済であること ■サービス内容 ・提携金融機関：三井住友銀行 「提携つなぎ買替つなぎローン」 ・融資限度額：弊社の買取保証価格まで（最大1億円） ・融資期間：買換保証期間内（最長1年間） ・利率：年利：3.225％（2022年5月現在） ※短プラ連動住宅ローン金利+0.75％ ・団体信用生命保険料：金利に含まれます※（満70歳以上の方は団信なしでつなぎ融資申込） ・事務手数料：33000円 ・その他費用：抵当権設定仮登記費用 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項 ・資金使途 ※つなぎ融資にかかる諸費用は対象外です。 ●売却物件の残債を完済する資金（住宅ローン以外はNG） ●購入物件資金 ●購入物件の諸費用（リフォーム費用含む） ・弊社の保全措置 お客様の売却物件に当社の抵当権設定仮登記 |
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サポート３
| サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 汚れが目立ちやすいお水廻りを中心にプロがクリーニングさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と専任媒介もしくは専属専任媒介契約を締結頂いた後、お客様ご希望の最短の日程でハウスクリーニングを実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■クリーニング対象箇所 以下の1.～8.のなかから5つの指定箇所をお選びいただくサービスです。 1. キッチン 2. レンジフード 3. 浴室 4. 洗面化粧台およびトイレ 5. エアコン（1台） 6. サッシ（網戸含む） 7. バルコニー 8. 玄関周り、 ※上記クリーニングもしくは、ハウスコーティング（キッチン、浴室、洗面化粧台およびトイレの3つのうち1つ）がお選びいただけます。詳細は担当店舗：野村の仲介＋ 新百合ヶ丘センターまでお気軽にお問い合わせください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-700-729
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物件名
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川崎市麻生区はるひ野1丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
174.09m2（52.66坪）（登記） |
建物面積
|
116.97m2（35.38坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北東6ｍ幅（接道幅12.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2011年11月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区はるひ野１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急多摩線「はるひ野」歩7分
小田急多摩線「黒川」歩10分
京王相模原線「若葉台」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のお取引を、安心しておこなっていけるよう、【野村の草野】が全力でサポート致します。お客様がより良い明日に踏み出すお手伝いができるよう、精進してまいりますので、どうぞ宜しくお願いい致します。
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【この物件について】
南西側は前方約50m先まで空地（小田急電鉄所有地）になっており、陽当り・眺望良好、周囲の目線も気になりません。空室となりますので、是非一度ご内覧くださいませ。
【得意エリア】
小田急多摩線、川崎市、町田市
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| お問い合せ先 |
野村の仲介+新百合ヶ丘センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-700-729 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-700-729
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-700-729
川崎市麻生区はるひ野1丁目 戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区はるひ野１ | 交通 |
小田急多摩線「はるひ野」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
7700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅12.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
116.97m2（35.38坪）（登記） |
土地面積 |
174.09m2（52.66坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2011年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、●付属建物有（車庫：20.53m2） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：草野 友貴、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-700-729
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-700-729
E67Q5003
74928605
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
