帰りたくなる家　東百合丘　中古戸建

│角地で３つの道路に接道！│車種により２台駐車OK☆彡
■”土地”として購入したい方も、是非ご相談ください■
現況空室／いつでも見学可能／ウィズリアルティだけの販売

≪３方角地≫
３方向が道路に面しているため、隣接する家が少ないのが特徴です。そのため、一般的には日当たりや風通しが良く、快適で開放感のある住まいを実現できます！

導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

≪和室約８帖≫
直に座ることのできる和室は家事をするスペースとして最適。リビング横にある和室であれば、リビングでくつろぐ家族ともコミュニケーションを取りやすいですね。

窓から十分な明るさが得られていれば、昼間は照明を使用せずに暮らせます。特に冬場、太陽高度が低くなると多くの光を取り込むことができ、明るく暖かい環境で過ごせそうです。

壁量の多い半個室タイプのキッチンです。３方向に壁があるのでお料理のニオイや煙が広がりにくく、対面窓のおかげで開放感と配膳効率もばっちりです。

日常の中の小さな贅沢、バルコニーからの眺め。自然光をたっぷりと取り入れる場所。陽射しがあなたの日々に元気と温かさを運んできます。

≪洋室約６帖≫
出窓は一般的に室内の広さを増やす効果があり、また室内に光を取り込むことで明るい空間を作り出す役割も果たします。

≪洋室約６帖≫
この洋室は、掃き出し窓からたっぷりの自然光が差し込み、開放感あるバルコニーとつながっています。窓からの景色は、季節によって変わる自然の美しさを楽しむことができるでしょう。

充分な広さの収納スペースが各居室に設けてあります。お部屋をすっきりと片付けることができますし、広さを有効活用することもできます。

リビングは家庭の中で最も多くの時間が過ごされる場所の一つであり、その空間のデザインと雰囲気は家庭の快適さに大きな影響を与えます。

「玄関は家の顔」とも言いますね。来客のほとんどは玄関までしか入らないので、家の印象は外観と玄関で判断されることが多いです。

充分な広さのシューズボックスが設けてあります。玄関まわりをすっきりと片付けることができますし、広さを有効活用することもできます。

南東側は、敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。また、道路面より上がっていることによって、防犯面でも有利になります。

≪勝手口付き≫
脱衣所に勝手口があると、子供たちが遊びや部活で汚れて帰ってきても、直接お風呂に行って洗えるから便利！

≪駐車スペース≫
北西側は、道路面にフラットな敷地。道路からの出入りがしやすい、駐車スペースです。

壁量の多い半個室タイプのキッチンです。３方向に壁があるのでお料理のニオイや煙が広がりにくく、対面窓のおかげで開放感と配膳効率もばっちりです。

≪洋室約６帖≫
この洋室は、掃き出し窓からたっぷりの自然光が差し込み、開放感あるバルコニーとつながっています。窓からの景色は、季節によって変わる自然の美しさを楽しむことができるでしょう。

シンプルなデザインで、使い勝手や日々のお掃除もしやすいトイレです。

広々としたシャワーエリアと独立した浴槽が、毎日のバスタイムを特別な瞬間に変えてくれます。日々の疲れを癒し、心地よいリラックスを楽しむことができます。

2880万円、3LDK、土地面積130.28m²、建物面積97.65m² ≪３方位角地≫
３方向が道路に面しているため、隣接する家が少ないのが特徴です。そのため、一般的には日当たりや風通しが良く、快適で開放感のある住まいを実現できます！

2880万円、3LDK、土地面積130.28m²、建物面積97.65m² ファミリー向けの間取り。キッチンのタイプや設備面も多彩になるため、住まいに対するこだわりを追求したい人にもおすすめ。3つの居室の配置や面積がポイントです。

【あざみ野と新百合ヶ丘を結ぶ延伸ルート】
「ヨネッティー王禅寺」あたりから再び北西へ方向を変えて小田急線「新百合ヶ丘駅」南口近くが新たな終点となる予定です。

【ヨネッティー王禅寺付近】
ヨネッティー王禅寺付近の新駅設置予定地の様子。右手の囲い部分では「リニア中央新幹線非常口」の建設が進んでおり、近辺の風景も大きく変わりそうです(2023年2月撮影)

【新百合ヶ丘駅南口付近】
「新百合ヶ丘駅」は小田急小田原線・多摩線が乗り入れており、快速急行を利用すれば乗り換えなし20分あまりで新宿駅まで行ける交通アクセスのよさが魅力です。

【ヨネッティー王禅寺】
川崎市側の三駅目予定地付近にあるのが、こちらの「ヨネッティー王禅寺」。川崎市立の総合スポーツ施設で、温水プール、トレーニングルーム、老人休養施設が整備されています。

陽当りはもちろん、風もよく通るバルコニー。日々のお洗濯はもちろん、椅子を出して夕涼みを楽しむこともできる広さです。

キッチンのすぐそばにダイニングテーブルと椅子を置けば、できた料理をすぐに食卓に並べることができますね。

安心な設計の階段はおうち探しの大切なポイントのひとつです。上り下りがしやすい設計になっています。ぜひ一度現地をご覧ください。

セブンイレブン川崎長沢4丁目店まで987m 【車で約４分】時間を問わずに利用できる店舗は生活に欠かせないですね！あると便利なコンビニはプライベートブランド商品も充実していて、おいしいものから、便利な日用品まで取り揃っています。

フレスコベンガベンガ長沢店まで993m 【車で約４分】新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。

Fit　Care　DEPOT長沢店まで765m 【車で約３分】急な発熱やケガに相談できる薬剤師のいるドラッグストアは生活に欠かせません。お薬だけではなく、日用品や食料品も揃っている便利なドラッグストアです。

みねき内科クリニックまで650m 【車で約３分】地元にあるクリニックは、通院が簡単でストレスなく訪れることができます。交通手段に悩むことなく気軽に医療相談ができ、急な体調不良や症状がある際でも、すぐに受診できる利便性があります。

東百合丘１丁目こども公園まで260m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。

川崎市立長沢小学校まで697m 子どもたちが６年間学ぶ小学校施設です。校庭からは子ども達の笑い声が絶えません。学業にスポーツに、子ども達の成長を全力で応援してくれます。大人の階段を上る手助けをしてくれる教員陣が温かく迎えてくれます。

川崎市立長沢中学校まで1059m 子どもたちが３年間学ぶ中学校施設です。思春期の難しい時期を過ごす中学校は一生の思い出になることでしょう。学業からスポーツなど全力で取り組む子ども達を陰ながらそっと応援したいですね。人気の学校です。

百合ケ丘さくら幼稚園まで619m 小学校就学前の教育を行なう元気に生活できる幼稚園施設です。広い園庭と遊具は子ども達が「楽しく」「安全に」遊べるよう十分配慮しています。充実した園生活は、大人になる過程でとても大切な時間です。

西松屋川崎長沢店まで918m 【車で約４分】子ども用品専門で、ウサギのマークでおなじみ。店内には子供服やベビー布団などがいっぱい！西松屋の衣料品は、天井近くまで豊富に陳列されてまね。人気の秘密はとにかく値段が安いところ。

リビングと適度に遮られていることから、水はねや調理時の煙がリビングまで届きにくいという利点があります。キッチンにある程度の独立性と収納力を求める場合にはセミオープンキッチンがおすすめ。

主に非常食や乾燥食品、缶詰、調味料、スナック類などの食品を収納するためのスペースとして利用されます。キッチンツール、保存容器、クッキングシートなど、調理や家事に必要なアイテムを整理して収納できます。

浴室換気乾燥機は、お風呂での入浴やシャワー使用時に発生する湿気を効果的に排出します。湿気を適切に除去することで、浴室内のカビや湿気の原因となる菌の発生を抑えることができます。

給湯器の温度調整、湯量の設定、オン/オフの切り替えなど、給湯器のさまざまな機能を操作するボタンやダイヤルが備わっています。一部の高機能なリモコンパネルには、タイマー機能やエコモード、予約機能などが付属していることもあります。

トイレの座面に取り付ける便利な装置で、温かいお湯を噴射して肌に優しい洗浄を行う機能を持っています。温度や水圧の調整、リモコン操作、便座加熱などの便利な機能が含まれることもあります。

充分な広さの収納スペースが各居室に設けてあります。お部屋をすっきりと片付けることができますし、広さを有効活用することもできます。

地下に通じる水道管と接続されており、外部から水を供給できるようになっています。これにより、庭や庭園の植物への水やり、洗車、掃除などで水を使うことが可能となります。

浴室と脱衣室につながるランドリールームを兼ねた洗面所に勝手口を設けました。また、泥だらけで子どもが帰って来ても、玄関やリビングを通らず、そのまま浴室へ直行！

駐車スペース完備＋充分な広さを確保した前面道路なので、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。

玄関アプローチは、建物へのアクセスを制限しセキュリティを高めるます。

おうち時間が増え、新しいことに挑戦したい！という方もいるのでは。そこでおすすめしたいのが、家庭菜園です。

角地で３方向からの日当たりが期待できます。また３面が隣家と接しておらず開けているため開放的です。