スタッフ紹介
コメント：20代前半から不動産業界に携わり、主に京都市内の新築マンション販売を担当、マンション販売のプロフェッショナルです。マンションだけでなく、戸建、土地取引など、お気軽にご相談ください。
- 名前：寺井 宏美
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年齢：- 業界経験：30年
- 宅建
- FP
- 得意エリア京都府
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- 数多くの金融機関からベストな金融機関をご紹介させていただきます。
- 勿論です。お客さまのご要望をお聞かせいただき、ベストな資金プランの作成、数多くの金融機関からベストな金融商品をご紹介させていただきます。資金計画はとても大切なことです。お客さまが納得できるまでじっくりご相談させていただきますのでご安心ください。
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- ご都合の良い時間にメールをお送りください。
- 大丈夫です。最近は、メールで連絡をとらせていただくお客さまが多くなってます。ライフスタイルも多様になりましたし、お客さまの都合の良い時間帯にメールをお送りください。私共も営業時間内での早いレスポンスを心がけています。
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- 物件案内書、周辺施設などの資料などをお送りさせていただきます。
- 物件案内書（間取り、価格、所在、管理費などが記載されてます）と、周辺施設などを確認いただく資料をお送りいたします。より具体的な資料をご要望でしたら、新築時のカラーパンフレット、図面集などもお送りさせていただきます。こちらは、物件の詳細が記載されてますので、より多くの情報を得ていただけます。※新築時のパンフレットと図面集については物件によっては、無い場合もあります。ご要望があれば参考資金プランもお送りできますので、遠慮なくお申しつけください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- お客さまの条件をお聞かせいただき、概要をお伝えさせていただきます。
- 3000万円控除・居住用財産の買替特例・売却損に対する居住用の特例などありますが、不動産が居住用か、また所有期間にもよって変わってきます。お客さまの条件をお聞かせいただき、概要をお伝えさせていただきます。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 多数お買い替えのお手伝いをさせていただいてます。
- ローンをお持ちのお客さまにも多数お買い替えのお手伝いをさせていただいてます。お客さまの条件をお聞かせいただき最適な金融機関をご紹介させていただきます。万が一、すぐのお買い替えが難しい場合でも、今後の対策をお伝えさせていただきます。
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- お客さまによっては税金がかかる場合もあります。
- 意外と高額なケースもありますので理解されないまま売却すると、少額しか手元に残らなかったという事態になりかねません。マイホームの売却では減税措置を受けられることもあります。税制の概要をお伝えさせていただきます。
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