スタッフ紹介
コメント：不動産取引にあたり、お客様との『信頼関係』が一番だと考えております。人生の中で数少ない不動産の売買、その大事な場面に立ち会わせていただける喜びを感じながら、全力でサポート致します！
- 名前：中原 朝美
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- FP
- 得意エリア刈谷市、安城市、知立市、岡崎市、豊田市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- リフォーム＆リノベーションに特化しています♪
- 名古屋で創業30年のリフォーム会社『ニッカホーム』の不動産部門となります。内装の改修に関しては自信があります！
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 弊社へ全てお任せください！
- 最も大事になってくるのが、内装改装費に関して、現在の住宅ローンでは物件の購入代金にリフォームも合わせて組み込むことが可能です。その為事前に購入物件のリフォーム費用を知ることが最も大事です。弊社では実際にリフォーム済のマンションを三河エリア・名古屋市内及び近郊へ複数所有しております。内装や価格に関して明瞭に素早くご提案いたします！
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- ご安心してお越しください♪
- 小さいお子様がいらっしゃるお客様も多数来店いただいております！お気軽にお越しください！
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- 売却Q&A
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろん大丈夫です。
- ただ、これは査定段階でのお話です。実際に販売に出す場合は、媒介契約の種類によって複数売却依頼できないものもございます。また、あまりにたくさんの不動産会社にお問い合わせをしても、販売時はレインズ（不動産流通サイト）を通して物件情報が出ますので、信頼できる不動産会社、担当営業マンを選んで頂くのが一番かと思います。ニッカ不動産は地域密着、経験豊富な人材が揃っておりますので、どうぞご安心してお任せください。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 過去の取引事例を元に計算していきます。
- 路線価等の様々な基準もありますが、実際に売れた金額から判断していくのが実勢に則した価格が算定できます。ただ需要の状況によっては上記の方法で算出した金額よりも高くなる場合もございますので、まずは査定のご依頼を頂ければ詳しくご説明させて頂きます。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 物件ごとの状況により様々なケースがあります！
- 不動産の売却をする際にかかる費用として、「印紙代」「登記費用」「仲介手数料」等がかかります。売却する不動産の種類（土地・戸建）によっては、「確定測量費」「滅失費用」「解体費」等もかかるケースがございます。また、一番気をつけないといけない費用としては、「譲渡税」がかかるケースがございます。物件ごとの状況によって様々なケースがありますので、査定時にスタッフが詳しくご説明させていただきます。
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