スタッフ紹介
コメント：ご契約後、お引渡し後、何年何十年とお付き合いしていただけるようなサービスを心掛けています。
- 名前：定塚 紘樹
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア大田区 世田谷区 目黒区 品川区 川崎市
- 売却実績数：150件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- ご希望に沿うご連絡方法にて対応させて頂きます。
- ご連絡方法につきましても、気兼ねなくご相談下さい。またご希望の時間帯があるようでしたら、ご指定のお時間にご連絡させて頂きますので、併せてお知らせ下さい。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、３000万円台から２億円くらいまでの価格帯です。
- マンションが約７割、一戸建てが約３割くらいで、エリア柄マンションの比率が多いです。大田区を中心に都内城南エリア及び都心エリアに精通するスタッフが数多く在籍しておりますので、何なりとご相談下さい。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- キッズコーナー・授乳室をご用意しております。
- キッズコーナー・授乳室・おむつ換え台等もご用意しております。お子様にも楽しんで頂けるようにおもちゃやDVDもご用意いたしました。ウッドテラスもございますのでどうぞ、ご家族全員でお越しください。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- いえ出来ます。むしろ、買い替えをすることでローン残債を圧縮することも可能です。
- こちらのご質問もよくいただきますが、逆に買い替えをすることで、現在の「支払いが大変な住宅ローン」を圧縮して、月々の支払を軽くして、日々の生活を楽にすることも出来ます。そのためにはお客様とのしっかりとしたコミュニケーションが欠かせません。弊社のファイナンシャルプランナーと一緒に全体を見直して、最適なお買い替えを実現していきましょう。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 「慎重に」「大きく」変更することが重要なポイントです。
- 価格変更は「慎重に」「大きく」することが大切です。価格変更によって、探しているお客様に「金額が下がったから頑張って購入したい」と感じていただける効果が重要です。そうでなければ無意味な値下げになってしまいます。そのためには小さな値下げを何度も行うのではなく、なるべく値下げの回数は少なくして、その分値下げ幅を大幅に行うことが効果的です。そのタイミングは販売状況によって異なりますので、担当スタッフと綿密に打ち合わせをして、計画的に行いましょう。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 弊社の買取制度は複数の会社が競合するオークション形式です。
- スピーディな売却を希望される方や人に知られずに売却したい方には最適な方法です。デメリットとして個人の方に対する価格より安くなってしまう場合がありますが、弊社にご依頼いただいた場合、２０社以上の買取業者の中から最も条件の良い会社を提案しております。個人のお客様と同等のご提案が出来た事例も多数ございますので、ぜひお声がけ下さい。
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