スタッフ紹介
コメント：すべてのお客様に笑顔と夢をご提供できるよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
- 名前：川村 ルミ子
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年齢：- 業界経験：6年
- 得意エリア日立市
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 理想は同時進行です！
- まず原則として現在の持ち家の住宅ローンが残っている場合は、2件目を購入する際にローンを組むのが非常に難しいです。そのため売却を先行して住宅ローンを完済し、次に購入する物件の審査をスタートするのが望ましい形です。よく受けるご相談として「今の持ち家からそのまま新居に引っ越したい」ということですが、このケースは余程タイミングよく売りと買いが決まって、且つ自分の家を買ってくれた買主が引き渡しを待ってくれるという“いいひと”でなければ成しえないことです。資金的に厳しくても一時は賃貸物件への引っ越し、もしくは実家が近ければ実家で間借りというのが現実的なところです。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 物件や条件、状況によります
- 中古住宅であれば居住中か空家か、新築建売住宅であれば完成済みか建築中かなどで異なってきます。中古住宅には売主が居住したまま売り出すケースも多いので、いつ売主が引っ越すのか、またはいつまでは引っ越しが出来ないので指定の期日以降などと状況によりますが、仮にすぐに引き渡しが出来る状態で住宅ローンをお使いの場合は1ヶ月前後、ローンを使わずに自己資金のみで購入される場合であれば2週間前後を見ておくと良いでしょう。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 自他共に認める地域一番店です
- 日立の不動産会社と言えば大みか不動産と言われる創業50年の歴史ある会社です！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県日立市みかの原町２ / 480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ常磐線「大甕」歩26分
- 土地面積：
- 242.56m2（73.37坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.98m2（32.05坪）（登記）
- 間取り：
- 6DK6DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県日立市久慈町６ / 1780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ常磐線「大甕」歩22分
- 土地面積：
- 203.72m2（61.62坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.95m2（30.23坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県常陸太田市幡町 / 1649万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ水郡線「常陸太田」歩34分
- 土地面積：
- 187.02m2（56.57坪）（登記）
- 建物面積：
- 128.67m2（38.92坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県日立市みかの原町１ / 1250万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ常磐線「大甕」歩28分
- 土地面積：
- 171.73m2（51.94坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.28m2（31.84坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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