スタッフ紹介
コメント：足立区生まれ足立区育ち。地元のことはお任せ下さい！24時間対応できますので、是非とも弥勒（みろく）までお願い致します!!
- 名前：弥勒 廉
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年齢：30代 業界経験：-
- 得意エリア足立区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 第一印象を良くすることをお勧めしています
- 玄関や居室を整理整頓し、キッチン等水廻りは少し掃除をするなどして清潔感を感じて頂けるように配慮すると印象によく残ります。こちらからもアドバイスさせていただきますがお客様のご案内前には窓を開けて空気の入れ替えをしていただき、廊下・居室・洗面室等の照明を点灯してお部屋を明るく見せるようにしてみてください。購入希望者様も緊張して訪問されますので初めての物件購入する初心者様のお気持ちになってお部屋を演出していただけると、買い手様の記憶に残りやすく、高い金額での成約に繋がります。その都度弊社の担当者とお打ち合わせをしてください。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ではあると思いますがお勧めはしません。
- 不動産取引を何度か経験しており慣れている方、売主・買主とも顔見知りで信頼関係がある場合は可能であると思います。トラブルを回避するためにリスクや注意点をご説明差し上げますので契約前にご相談ください。仲介会社が入ることで、取引に関し明確かつ公平なルールを定め、未然にトラブルを回避し、損害を防止する取引内容について書面を残し、売主・買主双方にとって最後まで安心で納得のいくお取引が可能になります。個人間の直接取引を行う場合は、くれぐれも慎重にご検討下さい。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 弊社には直接買取と買取保証システムがあります。
- 直接買取とは、不動産会社が、不動産所有者様より直接買取ります。法人が買主となるため、手続きもスムーズに進み、買取資金についても心配がありません。仲介手数料が発生しない点、室内が傷んだ状態でも取引が可能な点、周囲に知られずご売却できる点等メリットがあります。また、通常のご売却活動の後、買取りを希望される方は買取保証サービスがございます。現在お住まいのご売却が一定期間の売却活動で成立しない場合でも予めお約束した価格で弊社が買取り致します。（地域や物件によってはご利用になれない場合がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。）
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区鹿浜２-6-18 / 1480万円
- 物件最寄り駅：
- 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩28分
- 土地面積：
- 50.63m2（15.31坪）（登記）
- 建物面積：
- 54.52m2（16.49坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区関原２-2-3 / 5290万円・5490万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「梅島」歩16分
- 土地面積：
- 80.23m2・94.5m2（24.26坪・28.58坪）（実測）
- 建物面積：
- 108.94m2・133.24m2（32.95坪・40.30坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区入谷１-22-7 / 3990万円～4790万円
- 物件最寄り駅：
- 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩7分～9分
- 土地面積：
- 66.12m2～97.55m2（20.00坪～29.50坪）（実測）
- 建物面積：
- 87.25m2～111.51m2（26.39坪～33.73坪）（実測）
- 間取り：
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK2LDK+2S（納戸）～4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区古千谷本町１-11-12 / 3980万円
- 物件最寄り駅：
- 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩7分
- 土地面積：
- 71.75m2（21.70坪）（実測）
- 建物面積：
- 92.87m2（28.09坪）（実測）
- 間取り：
- 2LDK+2S（納戸）2LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区本木１-17-8 / 4090万円～4390万円
- 物件最寄り駅：
- 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩19分
- 土地面積：
- 75.55m2～99.15m2（22.85坪～29.99坪）（実測）
- 建物面積：
- 99.15m2～114.26m2（29.99坪～34.56坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）～4LDK3LDK+S（納戸）～4LDK
まとめて
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