スタッフ紹介
コメント：ご売却はもとより、一戸建てやマンションや土地のご購入、リフォーム、お住み換えのお手伝い等、お客様のご要望に対し、ベストなご提案ができるよう心掛け精一杯お力添え致します。是非お気軽にご来店ください。
- 名前：清水
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリア鶴見区、港北区、神奈川区、緑区
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 大丈夫です。
- マイホームはとても大きな買物です。ご購入のご決断も一生に一度のものでございます。だからこそ、信頼できる営業マンを見つけてください。私どもも、お客様にお選び頂けるように一生懸命お役立ちさせていただきます。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 3件～5件ほどご見学される方が多いのではないでしょうか
- ご見学される物件の数はお客様によって異なります。大きな買い物ですので、慎重に見極められて、たくさんご見学されるお客様もいらっしゃいますし、1件で決められるお客様もいらっしゃいます。ただし、たくさんご覧になるお客様の中には最初にご覧になった物件がすでに売れてしまっているというケースもございます。ご案内の都度ご提案いたします。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- ご購入検討時に、リフォームに関してもご相談ください。
- 弊社ではグループ会社に「ナイスリフォームプラザ」がございます。購入のご検討と並行してリフォームもご相談可能です。物件ごとにご相談させいただき、お見積りや工期、お引越しのタイミングなど、トータルでご提案いたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- ご売却の条件によって、ご提案のローンが異なります
- 今のお住まいのローンが売却によって完済できる場合、通常の住宅ローンを新たに組んでいただきます。今のお住まいのローンが売却によって完済できない場合、お住み替え先のローンに、残ってしまった以前のローンを上乗せして借入いただくことも可能です。今のお住まいのローンを残したまま、お住み替え先のローンをお借り入れすることも可能です。この場合は2重の支払いとなり、ご負担が増えます。また、今のお住まいのローンを6か月以内に完済する、などの条件が付くことが多いです。このほか、いろいろなパターンのローンがあり、お客様にぴったりのローンをご提案いたします。お気軽にご相談ください。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 有利になります。ただ、リフォームにかかった費用分、高く売れるわけではありません
- リフォームされていた方が、買主様の印象は良くなり有利になります。競合物件がある場合には、特に差別化になる可能性があります。ただし、リフォームにかけた費用をそのまま売却査定価格に上乗せできるかは、わかりません。中古不動産は、買主様が、好きなようにリフォームできることも魅力となっていることが多くございます。ご所有不動産の条件によって、ご提案が変化いたしますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 不動産のプロがご自宅を買い取り、リフォームなどをして再販売を行うものです
- 最短の日程でご売却したいとお考えの皆様にお勧めの方法が、「買取」によるご売却です。弊社グループ会社でもご提案が可能です。売却を知られたくない、すぐに資産を現金化したい、住み替えのため1か月後には退去したい、など特別なご理由がある場合にご利用をお勧めしております。購入するのはプロの不動産業者となりますので、後々のトラブルも無く、設備などの不具合があっても、多少残置物があっても、そのままの状態でお引渡しが可能です。買取にも様々な種類があり、皆様のご希望によりご提案が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市港北区大倉山４ / 8980万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「大倉山」歩11分
- 土地面積：
- 86.07m2（登記）
- 建物面積：
- 119.06m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市港北区大倉山５ / 6880万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「大倉山」歩12分
- 土地面積：
- 98.22m2（登記）
- 建物面積：
- 86.94m2（登記）
- 間取り：
- 1LDK+2S（納戸）1LDK+2S（納戸）
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市港北区大倉山５ / 6980万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「大倉山」歩12分
- 土地面積：
- 69.79m2（登記）
- 建物面積：
- 115.4m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
まとめて
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