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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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売却時期や売却金額についてご対応が変わります。
買い替えに関しましては、業者が買取するケースと、一般の方に売却するケースの大きく２つに分かれてくるのですが、現金に換える時期についてご相談させて頂きお客様のニーズにあったプランにて進めていく必要があるかと思います。又、住替えを行う時期もあろうかと思っておりますので、ご相談くださいませ。 (担当： 小曽根 友香 / (株)レスポンス宮崎支店 )
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売却が先か、購入が先か、優先順位をつけて進める必要があります。
どのような資金計画かによって進め方は変わってきます。例えば今の住宅ローンを抱えたまま新居の住宅ローンも組むことができれば購入と売却を切り離して考える、あるいは購入・引越しをしてからゆっくり売却を行うことができます。とはいえ多くの方にとって2つの住宅ローンを抱えるというのは審査の上でもお支払いの上でも難しいので、やはり売却活動を先行して行い、買い手がついてから新居の物件探しを始めて、最後は売却・購入のご決済を同時に行うというケースが多いですね。売却して得られる金額だけでは残債を完済できず、住替ローンを利用される方も多いので、詳しくはぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 芳賀雅史 / (株)明大不動産 )
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