あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
譲れないものを！
駅が近くて、安くて、広くて、スーパーが近くて、駐車場が…そのような物件はどれだけ探しても見つからないことが多いです。自分の希望をピックアップしてみてその中から絶対に譲れないものを絞込みまずはその条件で探してみてはいかがでしょうか♪ (担当： 徳永祐也 / ドリームホーム(株) )
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物件を決めるポイント
１、立地（どこに住みたいか）２、予算（月々の支払い）３、間取り（広さ） ( (株)Move )
ご家族全員の譲れないポイントから決めるといいと思います！
ご家族全員全てのご要望の条件に当てはまる物件を見つけることは正直、難しいことが多いです。その為、絶対に譲れないポイント（立地、間取り、広さ、周辺環境など）を決めていき、そこからご予算と照らし合わせるとスムーズに見つかることも増えていきます！また、どのような条件を重視して設定していいのかもわからない方も多くいらっしゃいますし、お話をさせて頂く中ご家族にとって重要な新しい条件設定が見つかる方もいらっしゃいます。一緒に考え、サポートしていきますのでマイホームをお考えになりましたらまずは、お気軽にお問合せください！ (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
条件はさまざま・・・
場所、価格、間取り、など条件は様々です。納得のいくおうち探しをお手伝い致します。 (担当： 野田弘一郎 / ジャッジ(株) )
絶対に譲れない優先したい点を10個、紙に書いてください。
物件選びの際に条件を定めないと、なかなか購入物件を決められません。良い物件を見たらきりがないし、物件を見ていくうちに本当に欲しい物件なのか分からなくなったり。まずご夫婦でそれぞれ優先したい点を１０個、実際に紙に書きだしてください。価格、駅からの距離、部屋数、部屋の広さ、バスの便、収納の大きさ、小学校までの距離などの条件を書くことで、希望条件を整理する事が出来るかもしれませんよ。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
理想のライフスタイルのイメージをお伝えください。
自分に合った住宅はどういうものなのかは意外とわからなかったりするものですよね。しかしお客様のお話をお伺いしいていると漠然としていたイメージだったものが徐々に明確になっていきます。まずはご提案させていただいた物件を見比べていただきながら条件を決めていただく方法もいいかと思います。 ( ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株) )
条件設定からお手伝いいたします！
選ぶうえで大切にしたいことはなにか、優先順位がとても重要です。プロとしての知識経験を踏まえて、条件決めからアドバイスさせていただきます！ (担当： 平塚 雅晴 / センチュリー21(株)九州中央不動産 )
何が分からないかも分からない、、皆さん一緒の悩みを抱えてます。
まずはテラスエステートへお気軽にご相談ください。ご条件が決まっていないお客様が殆どです。そんなお客様より「まずテラスエステートへ相談して良かった」と沢山のありがたいお言葉を頂いております。 (担当： 前田 梨佐 / テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア )
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まずは資金計画と理想のマイホームの条件を整理してみましょう。
マイホーム購入を考え始めるきっかけは何でしょうか。「家賃がもったいないなぁ…」、「結婚しました！」、「子供が産まれた！」など、ご家庭によって動機は様々でしょう。また、購入する目的は何でしょうか。「通勤時間を短くしたい！」、「子供がのびのびと過ごせるように」、「もっと広い家に」などなど、目的も皆さん違いますよね！"きっかけ"と"目的"を整理することで、自ずと希望条件が定まってきます。あとは住宅ローンのプロが無理のない返済額をご提案致しますので、予算内で理想の住環境を探し出しましょう。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
まずが優先順位を決めましょう。
物件選定の条件で良し悪しの判断は、不動産購入の経験がないと難しいと思います。間取りや立地、価格のどれを優先するのかは三者三様です。まずは、お客様のお話を伺い、お客様に合った物件をご紹介させていただき、物件ごとのメリットやデメリットのご説明をいたします。これを複数回重ねていくと「判断基準」が出来上がってくるかと思います。お客様に代わって代理人としてお家探しを手伝わせていただきますので、お気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
【マイホームに何を望むかを整理してみましょう】
マイホーム購入を考え始めるきっかけは何でしょうか。「家賃がもったいないなぁ…」、「結婚しました！」、「子供が産まれた！」など、ご家庭によって動機は様々でしょう。また、購入する目的は何でしょうか。「通勤時間を短くしたい！」、「子供がのびのびと過ごせるように」、「もっと広い家に」などなど、目的も皆さん違いますよね！"きっかけ"と"目的"を整理することで、自ずと希望条件が定まってきます。あとは住宅ローンのプロが無理のない返済額をご提案致しますので、予算内で理想の住環境を探し出しましょう。 (担当： 桑波田 雅史 / スマイル不動産福岡(株)黒川屋 )
家族構成や資金・そして勤務先・学校区情報をお知らせください。
まずは資金計画をお打合せさせて頂きます。お客様の情報をお聞きした上で、ニーズに合った物件選びを開始します。ピックアップした物件を実際にご覧いただきながら、当社スタッフと一緒に素晴らしいご自宅選びを行ってまいります。 (担当： 宮村 正崇 / 作州不動産(株) )
購入のご準備はお済ですか？絶対条件や今の不満点はどこですか？
【購入のご準備はお済ですが？購入のご準備とは、以下のことです】〇どの地域で探せば良いか？通勤・通学・実家・交通・買い物・病院・坂・立地など、基準になることから場所のご希望条件の整理をします。〇どういった建物を探せば良いか？築年数・間取り・車庫・外観・眺望・庭など、基準になることから建物のご希望条件の整理をします。〇いくらの価格が予算なの？希望月払い額（ボーナス払い額）やご年収や他の借り入れ状況から、物件価格の上限を知っていただきます。〇その他、諸経費やリフォーム代の目安、売買の流れや期間、物件内覧の注意点など、物件の買い方を身に着けていただきます。※事前にご予約下さい。 ( ホームサテイ(株) )
まずご年収から導き出される購入価格帯。
そしてそのエリアでの販売相場。また、実際に現地をご見学頂いた際の広さや管理方法などから、一番当てはまる条件からお選び頂くことが良いと思います。 ( (株)エミアス香椎支店 )
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エリアと予算です ＼(^o^)／
ドラえもんがいたら、マイホームをスモールライトで小さくして、好きな場所に移せますが、現実的に無理ですよね 笑 不動産の弱点は、そこです。移動できないんです。なので、やはり、エリアは重要です。それと、予算の設定。いわゆる 「資金計画」 です。毎月、無理なく返済できる金額から、予算をはじき出します。まずは、ご相談ください。 (担当： 今村 勇介 / (株)メイヴス )
ひとまず、ご希望の条件をたくさん書き出しましょう。
ひとまず、ご希望の条件をたくさん書き出しましょう。その中から、優先順位をつけていくと自ずと条件が定まってくると思います。ご家族の中でも優先順位は違ってきますので、ご家族で話し合われて下さい。現在の生活のどこが不満で家を探そうと思ったか？ここを振り返ってみると希望条件や優先順位が決まってくることもありますよ♪ ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
まずは価格を決めていきましょう。
価格によって、ご紹介するエリアや広さが異なります。最初に住宅から選んでしまうと、無理のある返済になってしまい、支払いが苦しくなるケースがございます。せっかく夢のマイホームを購入するのであれば、お客さまには楽しく暮らしてほしいと思っております。当店では、お客様のご予算内の物件をご提案させていただきます。また、ご条件の優先順位を決めておくと後悔のないマイホームが購入できると思います。 ( ハウスドゥ 福津HEADS(株) )
初めに資金計画をしっかりと組み立てましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう？「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。ですので、銀行マンも交えてローンのご相談を承ります。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 (担当： 坂本 一規 / (有)グリーンエステート )
私たち営業に理想のライフスタイルのイメージをお伝えください。
自分達に合ったマイホームがどういうものなのか、意外とわからなかったりするものですよね？でも、お客様のお話しをヒアリングさせて頂くことにより、最初は漠然としていたイメージだったものが、徐々に明確になっていきます。また、私たちがピックアップした物件を比較検討しながら、条件を決めて頂く方法も良いかと思います。その為にも、弊社の営業へ、思う存分マイホームへの思いをぶつけて下さい！(笑) (担当： 角田 浩崇 / イエステーション(株)コムハウス )
《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つのバランスが重要だと考えます。
ハウスドゥでは、お家選びのポイントを《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つに分けて提案しています。希望条件に合わせてバランスよく振り分けることが大切だと考えておりますので、まずはこの４つをお聞かせください。 (担当： 吉村 雅史 / ハウスドゥ 博多ミスト(株)フォロー )
一からお話ししましょう♪
物件選びが定まらない時こそ、ご来店くださいませ♪ご家族でご相談される中で迷路に入ってしまった経験はございませんか？そんな時こそ、ご来店ください♪当店スタッフとお話しする中で、どんどんスッキリとして整理がつくはずです☆ (担当： 新久田 清人 / リロの売買 (株)ルーム )
優先順位を整理することがポイントです！！
物件選びにあたり優先したい条件をお聞かせください！「資金計画やご予算について」「家族構成にぴったりの間取り」「ライフスタイルにあう立地」「購入動機」など大切にされる条件を伺いながらバランスのとれた物件を選ぶお手伝いをさせていただきます♪ (担当： 盛田 享佑 / ハウスドゥ 春日白水公園前(株)みらい )
お客様の優先順位を整理するのがポイントになります！！
不動産のご見学件数が多くなってくると、悩み過ぎてしまうことがあります。たくさんの素敵なお家は多様にありますので、そうなりがちです。お住まい探しをスタートした原点にもどり、優先順位を整理するのがポイントになります。ご勤務先までのアクセス、ご家族構成、学校区など外せない条件を一度、整理しご見学、ご検討されることをお勧めいたします。 ( (株)SPパロジェ・ゴールド )
購入ガイドブックを作成し、条件や決める事の優先順位をご提案いたします。
弊社ではお客様からお話をお聞きした上で購入ガイドブックを作成し、そのお客様にとって優先となる条件や何から決めたらよいかをご提案させて頂いております。購入ガイドブックはご説明をさせて頂きましたお客様に無料でお渡ししておりますので、是非一度お話を聞かれにご来訪ください。物件探しの方向性やご予算など、しっかりご提案させて頂きます！ (担当： 山中 進太郎 / (株)おうち屋 )
エリア、外観、暮らし方からお考え下さい。
お客さまによってもご希望は様々です。学校区をかえたくないので、エリア・場所から選ばれる方もいらっしゃいますし、エリアを絞らずに価格帯でお考えの方もいらっしゃいます。お提案させていただくとすれば、現在の暮らしの中で不満・不便に思っていることはございませんか？お考えのご希望に合わせて、その不満・不便を解消できる住まいづくりをしましょう。ぜひご一緒に考えさせてください。 ( 九州八重洲(株)/西部ガスグループ )
ハウスドゥでは、お家選びのポイントを《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つに分けて提案しています。希望条件に合わせてバランスよく振り分けることが大切だと考えておりますので、まずはこの４つをお聞かせください。 (担当：吉村 雅史 / ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー )
購入は一生ものです。
購入して5年後、10年後、15年後と5年ごとのご家族様のライフワークを想定してお探ししてみてはいかがでしょうか？その上で戸建？マンション？地域も絞りやすくなると思います。 (担当： 久保 強 / (株)みんなの不動産本舗 )
お客様のニーズに沿ってきめ細かく対応いたします。ぜひ一度ご相談ください。
大きなお買い物ですので悩むのは当然です。弊社では、お客様としっかりと向き合い良く話を聞かせていただいた上でお客様にとって最適な提案をする事をモットーとしております。また、物件の見方や選び方、何から始めたら良いのかなど、全力でサポートさせていただきますので何でも弊社スタッフへお尋ねください。 ( (株)情報サービス福岡 )
ポイントは3つです！
物件選びの3本柱は、『物件の種類・価格・エリア』です！資金計画にてご予算をお決めいただいてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際にご覧いただき、間取りや周囲の環境を肌で感じていただくのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホーム購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせていただきます。ぜひ一度ご来店ください。 ( ハウスドゥ 宗像(株)高山不動産 )
失敗しない住まい探しとは、、、
どのような物件がいいのか、「中古にしようか、それとも新築・・・」多くの方が迷われていると思います。多くの方は中古、新築を購入する際に住宅ローンをご利用されます。そのため物件から探していくのではなくまずはお客様が月々いくらなら支払いが無理なくできるのか、またどれくらいの借り入れができるのかを明確にしておく必要があります。せっかく良い物件が見つかったのにいざローン審査をしてみたら借りれなかった、少し金額が足りなかった・・そういった失敗を防ぐためです。無理のない支払いの枠の中で物件を探していくという選択肢も良いかもしれません。 ( (株)よかネットクラウド福岡直方営業所 )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
