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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
おおまかにご希望条件をお聞かせください！
お客様ごとに、【絶対に譲れない条件】が異なります。まずは、お客様のご希望条件をお聞かせください。不動産は一点物を探すことになりますから、ご希望条件によってはなかなか見つからず根気のいる作業になる場合もございます。転居希望の時期まで十分にゆとりがあれば、当初の条件のままで希望に合う物件が出るのを待って頂く事もできますが、転居時期に制限がある場合は条件を改めて見つめ直してみるのも一つの方法です。 (担当： 吉田英史 / (有)フレンドハウス )
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優先順位を明確にしましょう！
お客様のご要望にあった物件を精いっぱい探してきます。しかし、『良い物件』とは何でしょうか？『予算内の物件』『日当たりが良い物件』「生活環境が良い物件」お客様によって『良い物件』の定義は変わってきます。また不動産探しは必ず一長一短（メリット・デメリット）があると言われております。不動産探しをするうえで『100点満点』の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは『良い物件』です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大事です。弊社ではなかなか聞けない不動産探しの秘訣やコツをお伝えする勉強会も随時開催中です。お気軽にご連絡下さい。 ( フォーミル地所 FOMIL(株) )
ご要望を一つ一つお聞きします。優先順位を決めていきましょう。
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 (担当：中村 徹 / 住むりえ(株) )
サイト上で探すより、まずはご相談下さい。ネット広告掲載前に売れてしまうお家もあります。
物件情報サイトには膨大な量の物件が溢れています。でもお客様の欲しい家だけが見つからない、そんな時こそご相談ください。相談していただくことによって、お客様のご希望を整理して一歩前に進めるようにお手伝いをいたします。また、現在売出中の物件が無いエリアでご希望であれば、ご希望をお伝えいただいておりましたら、私どもが計画物件（ネット広告掲載できないのもの）をいち早くお客様にホットな情報をお届けします。弊社では「半年後、計画がある」とあたためているものもたくさんあります。今無ければ、見つかるまでゆっくり寄り添ってお探し致します。 ( ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株) )
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物件情報サイトには膨大な量の物件が溢れています。でもお客様の欲しい家だけが見つからない、そんな時こそご相談ください。相談していただくことによって、お客様のご希望を整理して一歩前に進めるようにお手伝いをいたします。また、現在売出中の物件が無いエリアでご希望であれば、ご希望をお伝えいただいておりましたら、私どもが計画物件（ネット広告掲載できないのもの）をいち早くお客様にホットな情報をお届けします。弊社では「半年後、計画がある」とあたためているものもたくさんあります。今無ければ、見つかるまでゆっくり寄り添ってお探し致します。 ( ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株) )
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理想と現実をしっかり把握し、家を買う目的を考えましょう！
この世に１００％理想の物件は存在しません。家を購入されるお客様というのは多少なりともいくつか目を瞑ることもあります。また、数多くの物件を見たからといって良い物件に巡り合えるわけではございません。家を買うには勢いも必要です。ご自身にとってピンときたときが「買いドキ」です。通常、1ヵ月～2か月程度で購入する方がほとんどです。エリアや予算等、ご希望条件が明確な方は、最初に見た物件でご決断されることも多々ございます。 ( センチュリー21リベルテ(株) )
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良い物件とは～
何やら「チコちゃんに叱られる」みたいな問答になってまいりましたが、そもそも良い物件とは何でしょうか？不動産とは、1点ものにて他には無いものでございますので、これ！と思った物件が良い物件でございます。それを探す為に、人によっては3年探しました！！という方はかなりいらっしゃいます。しかしながら、1件目で決まってしまう方もいらっしゃいます。資金と家のイメージがドンピシャだったのでしょう。焦らず、ゆっくり、しかし、これ！！と思ったら大胆に、ズバっといきましょう！！ ( (株)エヴァーホーム )
80％希望を満たす土地を見つけましょう！
100％希望に合った物件はなかなかありません。まずはエリア・金額・周辺環境等、優先順位を決め80％希望を満たす物件を見つけ、プランニングや支払いシミュレーションをしてみましょう！ ( はるかホーム(株) )
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なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
不動産会社が公開している、広島全エリア常時７０００物件以上の情報をオープン公開しております。ネット媒体ですと、同じ物件が何度も表示されますが、当社のシステムは、簡潔化されており【１物件１表示】です。最新情報もモレなく検索できるので、自宅で探すより効率が良いと、好評を頂いてます！ (担当： 大江 正樹 / 優良不動産販売(株) )
もしかしたら、物件の見過ぎかもしれませんよ！
不動産にはすべての希望を満たすような100％の物件は存在しません。まずは絶対譲れない部分と、妥協しなけれなならない部分を明確にしてから物件探しをしましょう！ ( (株)アイディオー )
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安佐南区専門の当店に是非ご相談ください。
「まずはご来店ください」ご条件さえお伝えいただければ、エリアの物件を知り尽くしている弊社営業担当者が、ご案内資料を使い、ピンポイントでのご紹介をさせていただきます。気になる物件がありましたら、さっそく現地にGO！現物をご覧いただきながら詳しくご説明申し上げます。 (担当： 三代（ミシロ） / イエステーション安佐南店エネック(株) )
弊社の物件は魅力が詰まった素敵な物件です。
弊社の物件は魅力の詰まった素敵な物件になります。ネットには載せていない物件もありますので、一度お話をお聞かせください。一番の近道というのは積極性を持つことに尽きるかと思います。良い物件というのはすぐに売れますので、なくなります。建売をお考えであれば、土地と建物を同時に失います。なので、積極的に私たちをご活用ください。 ( (株)東栄住宅広島営業所 )
◎物件の見つけ方について
インターネットなどで情報収集をされているお客様でも、なかなかお客様の納得の行く物件に巡り会える人はそう多くありません。また、インターネットの広告などに載ってしまう前に、直ぐに決まってしまうケースが多いと思います。当営業所では、独自のネットワークを駆使して、多数の物件情報を収集しております。販売前の計画物件や広告掲載ができない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせください。 (担当： 下川 五朗 / 近鉄不動産(株)広島西営業所 )
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優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?
お客様のご要望にかなう物件が見つかるようにお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」など、どこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)広島センター )
焦りは禁物、でも在庫などない不動産という資産、タイミングも見ましょう！
皆さんはショッピングしにお出かけして買う気満々の日に限って気に入るものが無かったりフラッと寄った時に限っていいものがある…なんてことありませんか？不動産は在庫がなく、たとえ同じマンションの同じ間取りであっても別物です。ましてや大きな資産を購入されるのです。私たちは日々市場に出る物件を確認し条件の近い方へご提案しております。即決れる方もいらっしゃり、お会いして数年後に決まる方も多いです。まずは実際に見ることが大切ですね☆ ( (株)オオサワ創研 )
やはり弊社アドバイザーに相談ください。
価格やイメージや場所をお聞きして適切なアドバイスをしますのでご安心ください。 ( (株)はなさきホーム )
優先順位を教えてください。
お客様の全てのご希望を満たせる物件を見つけることは難しいですよね。多くの物件を見過ぎてしまって、ご自分たちの求めている条件を見失っていないでしょうか？もう一度優先順位を考えてみましょう！自分たちで選択の幅を狭くされている場合もあります。お客様のご希望をお聞かせください。プロの目でご提案させていただきます。 ( 長和不動産(株) )
是非一度お問合せください♪
あなたの条件にピッタリの物件をお探しします。是非、一度お問合せください。お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-377-146 まで。※受付時間：9：30～19：00※定休日：水曜日※担当者が不在の場合もございますので、あらかじめご了承ください。又、担当者不在時はこちらから折り返しさせて頂きます。 (担当： 斎藤 良太 / ワウハウス(株)広島支店 )
１００点の不動産はありません。
１００点の不動産は無いと言われています。物件に関する条件か予算に関する条件を自分の優先順位を考慮して、妥協することも必要です。 (担当： 荒木 進 / (株)アドバリュー不動産 )
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良い、悪い、となると
見る方の主観も入りますので、一概には、申し上げられませんが、100％ご希望を反映した物件というのは、見つかり難いと思われます。”51％対49％で良い”という物件で決める、は、極端かも知れませんが、その位のお気持ちで、希望だけではなく、”妥協出来る所を探す”のも物件選びの手段の１つではないでしょうか。 ( 大成不動産(株) )
100％満足したいですが、むずかしいようです
理想が高すぎて、決まらない場合が多いです。100％満足する物件はありません。この点だけは譲れない、他は多少我慢できるとか。前回の答えと重複しますが価値観ですね。お話ししていくなかで見つかることが多いです。 ( 丸建ハウス(株) )
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探し始めた「きっかけ」をもう一度見直してみて下さい！
物件探しには取捨選択が必要です。それぞれの物件に良いところ、悪いところがあるはずです。多くの方が頭の中で好条件物件を作りあげてしまいがちです。「価格」「立地」「環境」「広さ」・・・など。基本的にみんなが好条件と思う物件は価格もそれなりです。「自分にとっての好条件」な物件を探すお手伝いを精一杯させて頂きます。 ( (株)リヴリアル )
もう一度物件探しの条件の確認を。
良い物件が見つからないパターンは2種類あります。一つ目は本当に無い場合。この時はより多くのネット・雑誌・不動産会社を時間をかけて探す以外は仕方ありません。もう一つ目は、自分の物件さがしの条件があいまいな場合です。この場合、物件候補はいくつも上がりますが、どれも決め手にかけて・・・という状態でいくら探しても気に入る物件が見つかりにくいです。「どういう生活をしたい」という物件探しの条件は明確ですか？今一度ご確認してみてください。弊社も条件探しのお手伝い致します。 ( (株)不動産プラザ )
100％全てがかなう家を見つけるのは難しいです。
多数のお客様はご予算に限りがあります。なので、100％を追求して土地・家を探すと購入できる家はなかなか見つかりません。譲れる所は譲って70％ぐらいの条件があれば、それがお客様にとって良い物件と言えると思います。これを逃してしまいますと、次回から逃した物件を基準に探す事になってしまいますので、良い物件が出てきたとしても、決められないという傾向になりがちです。決めるときは思い切って決める勇気も必要です。私共は決断のアドバイスをさせていただきますが、決めるのはお客様です。気になる事はどんどん言ってうまく営業マンを使ってください。 ( (株)F.four(エフ・フォー) )
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なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？：不動産売却・査定情報
