あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古一戸建て > 中古一戸建て 東海 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
価格と立地です。
新築を探して中古を探すのが良いと思います。新築（まっさら）で、価格はご予算内で、ご希望の立地にあればそれに越したことはないと思います。 (担当： 石田晃三 / ハウスコム静岡(株)浜松高台店 )
この回答は 参考になった (0件)
重要視するポイントによって選択肢が変わります！
新築を選ぶ方の場合、「新しい家に住みたい」「保証がついている家が良い」などのご希望が多く、中古を選ぶ方の場合「広い土地や建物がほしい」「絶対にこのエリアじゃなきゃ嫌だ」などのご希望が多いです。お客様が重視するご要望によって自然と新築になるか中古になるか絞れてくることが多いです。初めから、どちらかに絞らずに両方見ていただくことオススメしています。新築、中古のメリット、デメリットをしっかり理解して物件を決めましょう！ (担当：竹本 匡佑 / (株)Y’sプランニング三島店・沼津店 )
予算・立地・広さ・保障、何に重点を置くか考えてみましょう。
新築住宅では予算などが合わなくても中古住宅なら希望の条件に合う物件があるかもしれません。しかし、中古住宅の場合には建物設備の改修資金が早い時期に必要です。また、売主が個人の一般的な中古住宅の場合には、設備の保証期間がない場合が多いため、保証を重視するのであれば新築住宅の方がよいかと思います。 (担当： 若杉 良太 / アルハウス(株) )
永住されるかされないか等、ライフスタイルによります。
新築住宅と中古住宅ですと、金額の違いもあれば建築時の法律上の規制も変わってきます。長く住みたい、期間限定で住みたい、いずれは２世帯に、等、今後のライフスタイルに合わせた選択が必要となってきますので、一度ご相談頂けば、事例も含めご説明させて頂きます。 (担当： 櫻田 彰宏 / 住宅情報館(株)静岡店 )
長期的な計画と費用対効果などを検証します。
新築も中古も購入予定者様の事情で大きく意味合いが変わってきます。こっちが良くて、あっちが悪いという事ではなく、住まわれる方たちの目的や今後の生活内容等も考慮して選ばれる事をお勧めしています。特にメンテナンス費用などの面を説明させて頂き購入計画をアドバイスしております。 (担当： 村田 和之 / 住宅情報館(株)沼津店 )
まずは両方ともご覧ください！
新築か中古か、感覚的な問題もありますのでまずはご内覧してみて下さい。中古でも良ければ予算が安く収まる可能性もあります！ (担当： 山本 健太 / センチュリー21中央不動産(株)静岡店 )
まずは、お住まいに求めるご希望を整理してみましょう！
新築戸建てと中古戸建が同じ場所にあり、同じ間取り、同じ仕様、同じ金額なら当然新築戸建てを選ぶべきだと思います！しかし、そのようなケースはまずありません。新築には新築のメリット、中古には中古のメリットがあります。弊社では、お客様の状況やご希望を聞き、将来的に売るときの金額なども考えながら損をしない買い方をご提案します！ (担当：丸山治親 / (株)アトモ沼津支店 )
どこに優先順位を持っていくかが重要です。
建物の設備も新しく、未入居の綺麗なお部屋を重視で考えるなら新築をオススメ致します。エリアを限定している方や、土地の大きさを重視するのであれば中古をオススメ致します。また中古の場合は状態にもよりますが、リフォームを行うケースがほとんどです。弊社はリフォームショップとショールームを併設しており、お客様にリフォーム後のイメージをつかんで頂き、かつお見積もりもスムーズにご提案が出来ます。中古＋リフォームの醍醐味をぜひ一度お客様にご提案出来ればと、スタッフ一同お待ちしております。新築、中古ともにご紹介が可能ですので比較をしお客様に合った物件をご提案させて頂きます。 (担当： 梅村 健太郎 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
この回答は 参考になった (11件)
新築か中古か迷い中
ご予算や条件によって、お客様に合った物件は変わってきます。「きれいな物件に住みたい」=新築物件と決めつけるのではなく、「中古+リフォーム」という選択肢も視野に入れることによって、駅から近い物件を見つけられたりと、物件探しの幅を広げることが出来ます。まずはご相談ください。 ( (有)ファミリエ )
不動産は場所選びがとっても大事です！
不動産は資産です。無理に新築にするために不便な場所に決めてしまっては老後の生活にも影響がでるかもしれません。まずは総予算を明確にして戸建かマンション、新築か中古かをじっくり検討しましょう☆リフォーム含めたご相談にも対応いたしますので遠慮なくお問合せ下さい。♪ (担当： 佐藤 剛久 / わくわく不動産(株) )
この回答は 参考になった (9件)
築浅も未入居も中古扱いです！
中古といっても建物完成から１年以上の経過した未入居物件という扱いのものや、リノベーションされた中古戸建、築浅の物件なども全て中古物件として表記されています。新築の綺麗な物件じゃなきゃ嫌だ！という方も、一度中古物件も視野に入れて探してみるのもひとつですよ(^O^)／ ( ハウスドゥ 清水花みずき通り都商事(株) )
この回答は 参考になった (1件)
質問が極端過ぎる！笑 売主が業者か一般かで判断してみては？
今まで受けた相談の中で一番似ている質問で言えば「この新築か、この築浅中古どっちが良いと思いますか？」これに対してはそれぞれ数値的な得点を出していき、その数値的な判断材料を片手に物件を実際に見て感情の得点を加算して結論を出して頂いたケースはあります。不動産は物件ありきです。想定で結論出したところで、そんな物件にはなかなかお目にかかれません。それよりも信頼できるパートナーとしての不動産屋を探して、自分に合う物件を一緒に探していく方が良いかなと思います。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
メリット・デメリットを比較検討してみて下さい。
建物の維持費や保証、ローンの融資条件、税制の優遇など目に見えない部分も比較してご検討ください。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
新築戸建てと中古戸建が同じ場所にあり、同じ間取り、同じ仕様、同じ金額なら当然新築戸建てを選ぶべきだと思います！しかし、そのようなケースはまずありません。新築には新築のメリット、中古には中古のメリットがあります。弊社では、お客様の状況やご希望を聞き、将来的に売るときの金額なども考えながら損をしない買い方をご提案します！ ( (株)アトモ )
耐震性能や、耐久性能、断熱性能等を基準にされるとよろしいかと思います！
新築か中古か、、、大いに悩まれるお客様が非常に多いトピックですね。近年では、「１００年に一度の災害」が頻発しており、耐震性能のもちろんのことですが、猛烈な台風の上陸等で注目されている”耐風性脳”もも需要です！強風に煽られて、せっかく買った住宅の屋根が飛んでしまう、、、なんてことが起きないように注意が必要かと思います。住宅自体の耐久性が担保された”お墨付きの住宅”も増えてきておりますが、「新築」だからといって必ず安心安全ではない物件もありますので注意が必要です！お客様が適切に判断できるような情報をご案内させていただきます！ (担当： 石橋 徹 / 住宅情報館(株)浜松店 )
お家探しは十人十色。お客様のお探し状況をお聞かせください！
どういった御事情で、不動産探しをしているのかは、お客様ごとに異なります。たとえば、１０年後に田舎の実家に帰るのが決まっている方。たとえば、１度購入したら、そこにずっと一生住み続ける可能性の高い方。現在、年齢が２０代の方なら５０年以上住むことになるでしょうし、現在年齢が５０代の方であれば、その家に２０年以上住むことになるでしょう。そのため、一概に「中古がおすすめ」とか「新築がおすすめ」などということは、できません。当店の不動産アドバイザーにぜひご相談ください。お客様のご事情に合わせて最善のアドバイスをさせて頂きます。 ( Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 )
お客様の予算やライフスタイルによっても変わりますが、新築がおすすめ！！！
お客様の予算やライフスタイル、考え方等はそれぞれ異なります。私の個人的な意見をお話致しますと、基本的には新築住宅をお勧め致します。ただし、お客様の予算や条件は異なりますので、お客様にあったご提案をさせて頂けると嬉しいです。選ぶ基準は多数ございますので、まずは私までご相談下さい！！！ (担当： 野舘 晃 / (株)MIRAIE 三島店・富士支店(富士市瓜島町203) )
この回答は 参考になった (6件)
お客様の一番最適なご提案を致します
最近の住宅事情と致しましては新築建売住宅などは月返済額が賃貸の家賃並みで購入できる住宅が多数掲載されております。お客様の購入する基準が何なのかが重要だと考えます。購入金額、月の返済額、立地条件、間取りなどを十分検討してどちらで選択するのかをお考えになって頂きたいと考えております。弊社ではトータル金額、ランニングコストの返済金額シュミレーション等もご提案出来ますのでお気軽にご相談下さい。 ( (株)ゼロ企画 )
お話しを伺ってからご提案します！
マンション、戸建の比較同様に、新築、中古の比較でも良し悪しがあります。お客様のご要望に合ったプランをご提案いたします！ ( 家デパ浜松店松屋不動産販売(株) )
新築・中古、同列でご検討いただいて良いと思われます。
新築住宅の良さ、中古住宅の良さがございます。クルマに例えるなら中古ならメルセデスベンツが購入できると言いますか、。中古住宅の場合のご不安は、住宅インスペクションによりある程度補完することが可能な場合もございます。 ( (株)マップス )
お客様に合った物件をご紹介します！
新築には新築のメリット・デメリットがありますし、中古にもメリット・デメリットがあります。お客様のご事情によって、どちらが良いかは変わってきますので、まずは是非ご来店いただき、スタッフにご希望やお客様の状況をお知らせくださることがお勧めです。どうぞお気軽に些細な事でもご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
新築には新築のメリット・デメリットがありますし、中古にもメリット・デメリットがあります。お客様のご事情によって、どちらが良いかは変わってきますので、まずは是非ご来店いただき、スタッフにご希望やお客様の状況をお知らせくださることがお勧めです。どうぞお気軽に些細な事でもご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 高台店 )
新築にも中古にもやはりメリット、デメリットがあります。ご相談下さい。
新築。中古。この選択は様々なお客様がお考えになります。答えはございません。しかし、共にメリットやデメリットがあります。基準はお客様の状況によって変わりますので、一度私どもにご相談下さい。 (担当： 武田 恭明 / (株)デグチエステート )
この回答は 参考になった (2件)
【予算にご余裕があれば新築、様々なタイプの中から選びたいなら中古】
新築は全てが新品ですのであれこれ心配する必要はないのですが、中古に比べれば価格が高く、選べるほど物件の種類も多くありません。中古の場合は、物件によりリフォーム等がをした方が良いのもありますが、市場に多く流通しており、自分の条件に合う物件が見つかりやすく、価格も新築に比べればお求め易い形になります。 ( ロイヤルリゾート(株)熱海駅前店 )
新築のメリット
新築のメリットは間取りです。中古住宅を見る時は間取りに重点を置いて見てみてください。 ( (有)アイブロス不動産 )
どのような形で購入したいか見直してみましょう
新築の良いところは性能保証もありますし、最新機器が備わっているところが一番のポイントです。新築はどんな方でも気持ちよく利用できると思います。ただし新築は価格も中古よりは高いですし、通常モデルルームを内覧しますが、引き渡される部屋を内覧できないことが多いので、引き渡し後イメージと違ったという話も良く耳にします。中古の場合は現況で引き渡しがされますので、設備関係が古くなっていたりします。そのかわり価格も新築と比較すれば安く取得できるため、自分の好きなようにリフォームをして使うことができます。また現地を直接確認したうえで購入できるので、イメージと違ってがっかりするということもないでしょう。 ( (株)エンゼル不動産熱海店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
