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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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基本的には必要ありません。
昔は100％融資と言うものが無く10～20％の頭金を準備するのが当たり前な時代がありました。現在は各銀行から物件の100％融資(諸費用込)でお金を借りられるため頭金を入れる方は少なくなっています。もちろん頭金を入れる事によって審査が若干有利になったり借りる金額が少なくなる事により利息分が減るというメリットがありますが、実はデメリットと言えるようなこともあります。まずは状況をお伝えいただければ、頭金を入れるか入れないかを含め計算等できますのでお気軽にご相談いただければと思います。 ( (株)バースランド )
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０でも問題ありません
現在、住宅ローンは物件の価格の他に諸費用や引っ越し代も貸してくれるという銀行さんもあります。昔のように高い金利ではないので、家賃を払いながら頭金を貯めることを考えるよりも、フルローンで買ったほうが良いという考え方もあります。また、物件価格内で住宅ローンを借りた金額から減税があるので、頭金を貯金として残したまま物件価格の全額を住宅ローンを組まれる方も増えてきています。建っているお家を買うのか、一から建てていくのかによってもことなります。更に具体的な内容については、お気軽にお問い合わせください。 ( 不動産@Link 以和貴総業(株) )
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無しの方が多いですが、それぞれ状況によりますのでご相談下さい！
物件価格の1割が必要になります。頭金があるに越したことはございませんが頭金ゼロでもしっかりと支払い計画を立て、無理のない月々の支払いで夢のマイホームを手に入れるお客様もいらっしゃいます♪ (担当： ☆☆☆ 横田 和明 ☆☆☆ / (株)大丸不動産 )
頭金は無くても大丈夫です！
頭金はあるに越した事はないかもしれませんが、今現在は住宅ローンが超低金利ですので、預貯金がある方でも手元に現金を残し、全額ローンというお客様の方が多いです。 (担当： 小野千広 / (株)住マイルプラス )
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0円で購入いただけます
頭金は0円～300万円程入れられる方まで様々です。頭金0円でも購入いただけます。東邦銀行、大東銀行、東北労金、JA等で住宅ローンを組まれるお客様は、カーローンのおまとめをされることも多いです。 (担当： 筧 明樹 / (有)starting over )
頭金や手付金の金額に特段決まり等はございません
ご購入頂く際には、物件代金の他に、登記費用や、火災保険料、固定資産税、印紙税、銀行への手数料等が掛かります。ほとんどの金融機関では、こういった手数料を含めて、住宅ローンを利用する事が可能です。ご購入での出費や頭金を最低限に抑え、出来るだけ預貯金を残そうとお考えの方が増えてきている事やお客様によって様々な資金計画がございます。各金融機関の住宅ローンのノウハウが豊富にございますので、お気軽にご相談下さい。 ( (株)SELECT )
昔と今では違います
家を買う時、住宅ローンを利用される方が殆どです。ローンは金利がかかるので、頭金を多く準備して借入金額を少なくした方が総返済額は少なくなります。一方で、現在の住宅ローンは史上最低金利と言われているように、非常に低い金利でローンを組むことができます。そういう状況なので、頭金ゼロでローンを組む方も沢山いらっしゃいます。ただ、そこは生活とのバランスを見て無理のない住宅ローンを組めるようお話をさせて頂きます。是非ご相談くださいませ。 ( ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency )
お客様によってさまざまです。
頭金は多いに越したことはありません。住宅ローンの基本は「少なく」「短く」です。ただ、誰しもが多額の頭金をご準備できるとは限りません。直近でかかる教育費や老後かかるお金を考慮して決めましょう。金利もかなり低い時期ですのでお客様によっては頭金なしでのご提案もしています。詳しくはご相談下さい。 (担当： 佐藤 哲也 / (株)STANDARD )
頭金について
お客様毎の、ご年収・勤続年数・職場状況や借入状況などによっては頭金が必要になる場合や、無くても良い場合がありますので一度専門のスタッフまでご相談下さいませ。相談は全て無料です。 (担当： 荒井 大樹 / 東海住宅(株)福島支店 )
ご都合に合わせてで大丈夫です、もちろん頭金なしでも大丈夫！
購入資金全額をお借入れした際の月々の返済額が無理のないものであれば頭金なしで大丈夫です。なぜ頭金が必要だったか、などの雑学的なものもお教えいたします時代背景などもわかって面白いですよ ＾＾ (担当： ハウスネットスタッフ / ハウスネット (株)プレステージ )
最低、手付金額です。多ければ住宅ローン審査も通りやすいです。
今はほとんどの銀行が住宅ローンを購入諸費用まで入れて貸してくれます。月々のお支払いに無理がないようであれば、頭金を多く準備する必要はないでしょう。住宅を購入すれば、家具や家電、引っ越しなど他にかかる費用もございますので、その辺りを考えて余裕があるかどうかを見極めて頭金はご準備下さい。 (担当： 齋藤 光浩 / 住宅情報館(株)郡山店 )
一般的には、10万円から可能です。
売主様によって多少の縛りはありますが、概ね１０万円から可能です。 (担当：日渡 一光 / (株)インデュアホームいわき南 )
0円でも可能です。
現在は頭金なしで購入する方が9割程度です。 ( (株)プラス )
売買価格の１０％程度を目安にしましょう。
最低準備頂きたい資金は、売買契約時にかかる手付金です。 売買契約時の手付金・印紙代があれば、その他を住宅ローンで組むことが可能です。金融機関によっては、物件価格と諸費用を借り入れできます。 ( (株)イーライフ・クリエイト )
ご相談ください！
頭金が多ければ多いほど、銀行のローンは減りますし、銀行や不動産会社の信用度も上がります。が、弊社売主物件の場合、頭金はそれほどご用意していただかなくても大丈夫です。ご本人様の年収や収入状況をみてご提案させていただきますので大丈夫です。 ( アイム不動産(株) )
頭金なしでも購入可能です。まずはご相談ください。
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタスいわき店 )
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頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
