タカセ不動産(株)大阪本店の不動産購入Q&A

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  一番大事な資金計画は、まず先にご相談ください。

  欲しい物件が見つかっていざローンの事前審査を通したら駄目だった・・・、事前審査を通している間に、他の人が購入してしまった・・・折角、忙しい時間を割いて物件を探したのに、このようなことがあっては時間がもったいないです。ローン面で不安な方、月々の返済額から物件を探したい方は、サラリーマンの方であれば「源泉徴収票」を、自営業者の方であれば「確定申告書写」をお持ちください。先に資金計画を万全にし、欲しい物件が見つかったらすぐに購入申し込みできる体制を作りましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様お一人お一人に合わせた通信手段で連絡がとれます。

  仕事でなかなか直接電話で会話ができない、という方には、お客様お一人お一人に合わせて、パソコンメール、携帯メール、ショートメール、ライン、ＦＡＸなどなど、さまざまな通信手段を駆使して連絡のやりとりをさせていただいております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  タカセ不動産なら、売買仲介からリフォームまでトータルでサポートします

  タカセ不動産なら、複数の提携リフォーム業者がありますから、不動産を探すときから、リフォームを含めたトータル予算で検討することができます。未リフォームの中古住宅を買って、買主様の好み、ライフスタイルに合わせた理想の住まいが手に入りますよ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  初回のご来店は、２時間お時間をください

  星の数ほどある不動産から、お客様に合った、たった一つの住まいを探すには、営業マンは、お客様と同じイメージを共有する必要があります。お客様自身のこと、ご家族のこと、購入の目的、好み、人生観、資金等、十分なヒアリングを行った後、物件紹介をさせていただきます。もちろん宅建業者には守秘義務がありますから、お客様の情報が他に漏れるようなことはありません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  マイホームの購入には、なによりも資金計画が大事です

  私はいくら借りられるの？利率は？月々の返済額は？頭金はどれくらい必要？抵当権って何？途中で返済できなくなってしまったらどうなるの？ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの資格を持った専門スタッフが、ライフプランをお伺いしながら、無理のないローン返済計画をご一緒に考えていきます。借入銀行によって融資条件がことなりますので、あらゆる銀行と交渉を行い、買主様にとって最も有利な条件で借りられる融資先を探します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  売買仲介・賃貸仲介からリフォームまで、タカセ不動産ならトータルサポート

  売買仲介・賃貸仲介だけではなく、当社独自のサービスである、タカセの「グレードアップ仲介（ＧＵ仲介）」を是非ご利用下さい。１．建物リノベーション・・・売主様リフォーム・買主様リフォーム・ＧＵ住宅で中古住宅の品質のグレードアップ。２．建物保証・・・タカセの扱い物件は、１年間の瑕疵担保保証を付与。安心して中古住宅を購入できます。３．手付保証・・・お支払いになる手付金を保証します。３．売却保証・・・売却金額、売却期日を確定することでスムーズに住み替えできます。 　[　担当　：　-　]

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