トレックグループ大薮建設(株)の不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  一番得意分野です。

  中古住宅を契約後　すみやかにリフォームする業者と打合せを進めていき　決済後にすぐリフォームをできるように進めていくとよいです。不動産業者及び売主さんの協力が必要不可欠です。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  収入面が鍵になる

  購入金額が全然違ってきますので　収入面、返済面が一番　鍵になると思います。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買取を行っている不動産屋に依頼をおすすめいたします。

  買取をしてくれる不動産屋に依頼をおすすめいたします。まずは　いくらで買い取っていただけるかを確認して、購入物件をさがしに入るのがいいと思います。買取金額がすなわち自己資金になります。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  さまざまです。

  1回で購入するかたもお見えになりますし　さまざまです。何件みても条件にあわなければ一諸ですので　明確な条件提示が必須だと思います。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  建売住宅や中古住宅や注文住宅によって異なります

  建売住宅や中古住宅や土地を買って注文住宅を建てる場合とでは入居がことなるます。建売住宅は購入後　すぐでも入居可中古住宅は購入後　リフォームをするしないでもかわってくると思います。注文住宅は5ヵ月程度で建築は完成すると思います。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  資金が鍵になる

  収入面が一番　鍵になると思います。近所つきあいが面倒だと思う方は　マンションをおすすめいたします。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  一番得意分野です。

  購入土地が決定後　建築（間取図）を決めていき、建築の見積まで行い、土地と建物で融資を行っていくとタイムラグがなくなりスムーズに進むと思います。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  税金　町内会費

  不動産を購入すると不動産取得税（県税）がきます。町内によっては　町内会費などが発生いたします。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  1割～2割程度

  頭金が多いにこしたことはないですが、融資を受ける際に　金融機関がもっとも重要視するのが頭金（自己資金）です。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  1時間～2時間程度

  内容にもよりますが　平均1時間～2時間程度です。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  大丈夫です。

  キッズルームはありませんが　絵本、おもちゃは用意してあります。犬、猫も飼っていますので外で動物とふれあうことができます。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご心配なく

  お時間にあわせて訪問や夜間の電話はOKですのでご心配いりません。メール等、書類関係はポストインして行います。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  丹羽郡、江南市、犬山市

  地元密着ですので近隣は得意です。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  お気軽にお問い合わせ下さい。タイムラグが生じるかと思いますがメールOKです。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件資料

  住所（地番の記入してあるもの）、近隣地図、条件などの資料をお渡しいたします。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです。

  お1人お1人にふさわしいローンシュミレーションを提案いたします。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろんです。

  年収、自己資金などから判断させていただきます。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです。

  お探しいたしますが　物件条件によっては　お時間がかかる場合があります。 　[　担当　：　大薮伸康　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ウエルカムドリンク

  ウエルカムドリンク 　[　担当　：　大薮伸康　]

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