(株)FIRST・LEADINGの不動産購入Q&A

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合にあわせて調整させていただきます！

  ご来店のお時間はお客様さまざまです！お客様の毎日の勤務時間にあわせ、物件から駅まで一緒に歩いたり、自転車走行を体験されたいなどご希望をお聞かせ下さい！間取りの打ち合わせや銀行ローンのご相談などは平均３時間くらい頂戴しております。商談中、物件ご案内時はお子様のお預かりも可能ですので、納得いくまでお住まい探しに専念いただけます。当然時間がない場合でもスピーディーに対応いたしておりますのでご相談下さい！ 　[　担当　：　猪飼　正宏　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  お客様のマイホームへの希望をお聞かせ下さい！！

  エリア（沿線等）、予算、駅からの距離、間取りなど思い描いているマイホームへの希望をお聞かせ下さい。次に優先順位を決めて条件を絞っていきます。予算、相場等は不明な点はお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい！親身になって対応させて頂きます。 　[　担当　：　猪飼　正宏　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ２４時間いつでも対応致します！！

  御連絡が取れる時間を教えていただければ何時でも御連絡を差し上げます。又、メールアドレスを教えていただければ、何時でも連絡の取れる連絡先をお送りします。お忙しいお客様もお気軽にお問い合わせ下さい！ 　[　担当　：　猪飼　正宏　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  ご家族でご来店いただきアンケートをご記入していただくとクオカードをプレゼントします。

  カフェのような明るい店内でお気軽に物件を探す事が可能です。キッズコーナーがあり、女性スタッフによる託児も行なっておりますので安心してお住まい探しができます！ 　[　担当　：　猪飼　正宏　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  幅広く条件にあう物件をご紹介いたします！

  情報は何万件とございます。お客様がこの中からぴったりの1件を見つけだすことは、大変難しいことです。私達アドバイザーは、新発売された物件や建築が進んでいく物件などを毎日毎日見ております。お客様の希望に近い物件をプロの目で厳選しご提案させていただきます。家探しをインターネットで行う人も多いようですが、本当に良いお買いものをされてるお客様は不動産会社に出来るだけ多くの希望を伝え、信頼できる不動産会社とともに物件を探していらっしゃる方々です。ぜひ一度、私達にご相談下さい！ 　[　担当　：　佐藤　拓也　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  資金の計画を立てることはとても大切です。いつでも無料でご相談いただけます。

  家探しで一番大切なことは、『資金の計画を立てる』ことではないでしょうか。住宅ローンの種類（商品）は短期で金利が低いもの、中長期で安定した金利のものなどさまざまです。ご家族のライフプランにあったものを一緒にみつけていきましょう。 　[　担当　：　猪飼　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンの種類はさまざま。わかりやすくお伝えします！

  ひと昔前に比べ住宅ローンの種類（商品）はものすごく増えました。お客様に少しでも優位な条件でマイホームをご購入いただければと思います。ひとつひとつ丁寧にご説明いたします。 　[　担当　：　猪飼　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズコーナー完備　安心してご来店下さい。

  キッズコーナーを完備しております。絵本やＤＶＤ、おもちゃなどございます。キッズコーナーは部屋として独立していませんので、お子様の様子を見ながら資料を見ることも出来ます。 　[　担当　：　佐藤　拓也　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろんメールでのご連絡も大丈夫です！

  忙しい方、小さいお子様がいらっしゃる方、電話での連絡が難しい方、ご安心ください。連絡方法はお客様のご要望に合わせ柔軟に対応いたします。お任せください。 資料請求の際にメールアドレスのお間違えがないようにご注意くださいね！ 　[　担当　：　猪飼　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お問い合わせ頂いた資料の他にもたくさんお届けします！

  お問い合わせいただいた物件の周辺にも沢山の物件があります。それら物件資料や、周辺環境の資料、住宅ローンに関する資料、住まい探しに必要な情報など、沢山の資料をお届けします。お気軽にご要望をお聞かせください！ 　[　担当　：　猪飼　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金ゼロでもご購入可能です。

  不動産を購入する際、物件価格の他に諸費用がかかります。ひと昔前は銀行商品に諸費用ローンは無く、最低でも諸費用分の頭金が必要でした。しかし現在は諸費用ローンもあり物件価格＋諸費用まで貸していただけるようになりました。もし頭金を貯めてからと買おうと思うのであれば、ぜひ一度ご相談下さい。低金利の現在であれば100万円借りても月々のお支払いは約3000円程度。頭金を貯めるより金利が低いうちに買った方が賢いかもしれません。ひとつひとつ分かりやすくご説明いたします。 　[　担当　：　猪飼　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様によってご覧になる物件数はさまざまです！

  ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースも多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。30件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく納得いくまで沢山みていただいても良いと思います。 　[　担当　：　佐藤　拓也　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  もちろん大丈夫です！ 沢山の不動産会社に声をかけることはごく普通のことですので、全く問題ございません。不動産会社が掲載している物件は全て流通していることをご存じですか？沢山の不動産会社に声をかけなくても掲載されている情報は当店で揃います。当店営業スタッフは強引な営業もございませんから安心してお問い合わせ頂けます。信頼できる営業マンに出会えることが一番の近道です！ 　 　[　担当　：　佐藤　拓也　]

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