香陵住販(株)本店営業部の不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  こだわりの条件などはございますか？

  まずは新築・中古問わず気になった物件がございましたら実際に見て頂くことをオススメします！どちらにしてもメリット・デメリットはあるはずです。実際に見て頂き、比較の判断材料としてご検討頂ければと思います。新たな発見もあるかもしれませんよ♪♪♪ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ライフスタイルに合わせて考えてみてください☆

  戸建かマンションか・・・どちらにしようか迷われる方も少なくありません！それは理想や夢・憧れがあるからだと思います。ただそれぞれにメリット・デメリットもあります。ご予算やライフスタイル、家族構成、趣味、将来性、利便性、その他あらゆる観点から判断し、お客様の納得のいく形で選択頂けるよう私共もお手伝させて頂きます♪どうぞお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地とご希望のハウスメーカーを探しましょう♪

  希望するハウスメーカーがあれば、プランニングとともに土地探しの依頼もできますので、ご自分で探す時間がない方などは併せてお願いすることも可能ですので担当者にご相談ください！またネットや不動産屋などでご自身で探すことも可能です。気になる物件などがありましたら一度お問い合わせください(^^♪ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  目安は物件価格の2割程度ですが、なくても大丈夫です☆

  一般的に住宅ローンの頭金は物件価格の2割程度が目安と言われておりますが、お客様の資金計画により増やす事も減らす事も可能です！ただ頭金は物件価格の一部ですので、頭金の割合が大きいほど毎月の返済額が少なくなります。頭金の有り無しにつきましては、いずれもメリット・デメリットがありますので、お客様の現状や資金計画をふまえ考えていくことをおすすめ致します。どうぞお気軽にご相談ください☆ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは譲れない条件をピックアップしてみましょう♪

  資金計画やライフプランをもとに、希望する条件・譲れないこと、優先すべきものを考えてみましょう♪住みたい場所やイメージするライフ生活、学区や周辺環境・交通アクセス、その他いろいろな条件がありますが、ご自身やご家族様にとって優先すべきことをまずはお考え下さい！自ずと見えてくるはずです☆ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  視点を変えてみては！？新たな発見があるかもしれません♪

  物件をお探しするタイミングにご希望する条件の物件があるとは限りません！時間に余裕がある方ならゆっくりお探しできるかもしれませんが、気に入った物件が見つかるまで探し続けるとゆうのはなかなか難しいことかもしれません。視野を広げてみたり、妥協できるポイントを増やしてみたり、ひとつひとつ条件をクリアして、お客様のご納得いくかたちの物件が見つかるよう私たちも精一杯お手伝いさせて頂きます☆　　 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  創業43年☆地域の情報は豊富に取り扱っております！

  水戸の中心地、古くからの町並み、歴史ある建物が点在するエリアに店舗は位置しております！再開発も少しづつ進み、私どもも賑わいを取り戻すべく地域に密着した活動を積極的に行っております。当店スタッフも地元出身者が多く、水戸市はもちろん、ひたちなか市・日立市・東海村など県央及び県南地区に支店があり、地域密着・経験豊富なスタッフがお客様のお手伝いをさせて頂きます！ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  様々な物件を取り扱っております！

  マンション・戸建・土地・事業用・投資用物件など幅広く多くの物件を取り扱っております。価格帯もエリアや物件状況等により様々です。ご希望の条件や気になる物件などがございましたらお気軽にお問い合わせください♪当社20店舗のネットワークを駆使してお探しさせて頂きます！ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  水戸市・ひたちなか市を中心に茨城の県央エリアを得意としております！

  当社では県央の水戸市・ひたちなか市・日立市、東海村、県南のつくば市・土浦市・牛久市、千葉県の柏市、東京の上野など計20店舗のネットワークがございます。お近くの店舗にご相談頂くのはもちろん、遠方にお住いの方は電話、メール等でもご相談もお受けしておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますので大丈夫です♪

  ご希望の連絡方法やご希望の日時などをお知らせください！またメール等でも対応可能ですので、ご都合の良い時にお問い合わせ頂ければ追ってご連絡させて頂きます！お気軽にどうぞ(=^・^=) 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  是非お子様もご一緒にご来店ください☆

  キッズスペースに玩具、絵本、DVDなどをご用意してありますので、お子様も飽きずにお待ち頂けるかと思います。また子育て経験のあるスタッフも多くおりますので、何かございましたらお声かけ頂ければご対応させて頂きます。ご家族みなさんでのご来店、お待ちしております♪ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お時間のある時に余裕をもってお越し頂ければ幸いです♪

  お客様のご相談内容にもよりますが、30分以内～数時間かかる場合もございます。いざお話をさせて頂くと更に疑問点が増え、ご納得頂いてお帰りになるまで予定時間を大幅に超えているケースは多々見受けられます。その場合はまた日を改めたり、メール等でのご相談も引き続き行っておりますのでご安心ください！ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  相性は重要です！お客様の信頼のおける不動産会社にお声かけ下さい！

  物件探しと同様に、不動産会社、担当営業者との相性はとても大事だと思います。私共はお客様のご希望・ご要望を汲みとり、経験豊富な観点から様々な提案もさせて頂きつつ、一生に一度の高額なお買い物のお手伝いができればと考えております。まずは夢を叶える第一歩、お気軽にお問い合わせくださいませ（＾＾♪ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  お問合せがしやすい方法で大丈夫ですよ♪

  ネット社会となっている今、メールでのやり取りを希望される方が増えております。担当者が不在であったり営業時間外や定休日などにお客様のペースでお問合せ頂けます。ご希望であればご活用ください（＾u＾）もちろんお電話でも♪ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お客様がご希望する情報をお知らせいたします！

  メールでの資料請求をご希望であれば、物件資料、写真、図面等が閲覧できるURLをお客様のメールアドレスにお送りさせて頂いております。また、郵送、FAXでの資料送付も可能ですので、送付先をご入力頂ければそちらに物件資料、写真等、その他ご希望の資料もお送りさせて頂きます。 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  お任せください！

  不動産を購入するにあたって資金計画はとても重要な第一歩です。まずはローンが組めるのか、いくらまで借りられるのか、月々の返済は・・・などなど。お客様のライフプランにあったお借入れのご提案、お手伝いをさせてください！ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  まずは客様のライフスタイルに合わせて、ご予算、資金計画など一緒に考えてみましょう♪

  経験豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます。不安なこと、分からないこと、なんでもご相談ください！！ 　[　担当　：　市毛　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろん、お探し致します♪

  お客様それぞれに理想とするライフスタイルがあるのと同時に、お客様それぞれにご希望する条件も異なると思います。当社独自のネットワークを駆使し、お客様のご希望に沿えるような物件を精一杯お探しさせて頂きます！！ 　[　担当　：　米川和輝　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産に関してのご相談・物件のご紹介・住宅ローンのご提案・その他ご不明なことはなんでも♪

  土地を探す・家を建てる・マンションを購入する・投資物件を購入する・ご所有の不動産を売却する等・・・人生の中で何度とない高額なお取引だからこそ、専門家がお手伝いご提案させて頂きます！お客様の気持ちに寄り添い、お客様満足度No1店舗を目指しております！精神誠意ご対応させて頂きます、どうぞお気軽にご相談下さいませ(^^♪ 　[　担当　：　市毛　]

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